1 / 1

Mäkeläntie 1 C 2

Äkäslompolo, Kolari | Lomahuoneisto | tupak, 2 mh, kph/wc, sauna, parvi: 2 makuutilaa, vh, wc

465 000 €

Velaton hinta

87,7 m²

Asuinpinta-ala

107,2 m²

Kokonaispinta-ala

2023

Rakennusvuosi

Ihana, vastavalmistunut loma-asunto Yllästunturin upeissa maisemissa.

Tervetuloa nauttimaan talviasuttavasta loma-asunnosta, jossa yhdistyvät moderni suunnittelu ja tunturimaisemien rauha. Tämä kaunis paritalohuoneisto tarjoaa upeat näkymät ja tunnelman kaikkina vuodenaikoina.

Alakerran tilava tupakeittiö ja olohuone muodostavat avoimen ja valoisan tilan, joka nousee korkealle ylös asti, luoden ilmavuutta ja tilan tuntua. Olohuoneessa voit rentoutua takkatulen äärellä, kaunis tummapintainen takka antaa kontrastia muuten valoisaan tilaan. Alakerrassa on myös kaksi viihtyisää makuuhuonetta sekä upeat, spa-henkiset kylpytilat, jotka tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen pitkän ulkoilupäivän jälkeen.

Yläkerta on luokiteltu parveksi, ja sieltä löytyy kaksi makuutilaa, joista toinen kätkee sisäänsä oman vaatehuoneen. Yläkerran toimivuutta lisää wc-tila, joka tekee kahden tason olemisesta käytännöllisempää.

Tämä loma-asunto tarjoaa täydelliset puitteet niin rauhalliseen lomailuun kuin aktiiviseen tunturielämään. Ympäröivä luonto, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja Yllästunturin kauneus tekevät tästä kohteesta todellisen helmen.

Oma tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapuripuolen kanssa, pihalta löytyy naapurin kanssa yhteinen autokatos, joka on varustettu sähköauton latausasemalla. Autokatoksen yhteydestä omat lämpimät varastotilat kummallekin puolelle.

Toteutetaan yhdessä unelmasi loma-asunnosta, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 34 vuoden ja yli 1800 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarmo Wuolab

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

044 080 7630

tarmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Bitumikermikate

Asuinpinta-ala

87,7 m² (107,2 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoala 87,7 m2, käyttöala 98,2 m2, lämmin varasto 7 m2.

Rakennuslupapiirustusten mukaan 1. kerros 66 m2 + parvi 19,5 m2.

Kerrokset

Muut tilat

19,5 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Ilmanvaihdon tuloilma Biobe- venttiilit

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, muu

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, muu

Huoneluku

Tupak, 2 mh, kph/wc, sauna, parvi: 2 makuutilaa, vh, wc

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laattaa, seinät hirsi.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiuas: Harvian pilarikiuas 9 kW, lauteet öljytty haapa (puusepän tekemät).

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lattia laattaa, seinät hirsi/paneeli. Varustelu: Wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, bidee-suihku.
Lukumäärä: 1

Tulisija

Varaava takka

Takkatiedot

Muu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Varastossa sähköinen kuivauskaappi, hylly ja tankokomero. Sisääntuloterassilla jäätymätön vesipiste.

Kohteen kuvaus

Kiinteistölle kuuluu Nilivaaran rantakunnan tieoikeus ja käyttöoikeus Rantakunnan yhteiskäyttöalueeseen.
Led-valaisimet kaikissa tiloissa, ulkopuolen pihavalot, raystäs- ja terassivalot asennettu.

Kunto

Uusi

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 17.05.2032

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

273-402-2-563

Kortteli/Kiinteistön nimi

Nilikontio

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 711,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

0,00 €

Lisätietoja tontista

Ilmoitettu pinta-ala on koko kiinteistön pinta-ala. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, josta nyt myytävä puoli hallitsee lomarakennuksen puolta as. 2 ja autokatoksen puolta ak. 2, joka käy ilmi hallinnanjakosopimuksen karttaliitteestä.

Hallinnanjakosopimuksessa on sovittu kiinteistön osan yhteisomistuksesta, mikä on merkitty sopimuksen karttaliitteeseen.

Kumpikin puoli huolehtii oman alueensa asianmukaisesta hoidosta ja yhteisalueesta huolehditaan yhdessä tasapuolisesti.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

180,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kiinteistön rakennusoikeus jakautuu hallinnanjakosopimusten osapuolten kesken tasan. Mikäli tontille jatkossa kaavoitetaan lisää rakennusoikeutta, lisärakennusoikeus jaetaan kiinteistön omistusosuuden mukaan.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

1 060,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Puhtaanapitomaksut sopimuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 3 %