1 / 1

Ruiskuja 3

Moisio, Lohja | Omakotitalo | 4mh+oh+k+rt+et+halli+2erill.wc+kph+khh+s+vh+var.

286 000 €

Velaton hinta

144,0 m²

Asuinpinta-ala

208,5 m²

Kokonaispinta-ala

Idyllinen omakotitalo Lohjan Moisiolla isolla pihalla lapsiperheen leikkeihin tai vaikka puutarhahoidosta kiinnostuneelle perheelle.

Talossa on hyvin tilaa vähän isommallekin perheelle. Säilytystilaa on kerrankin riittävästi.

Tilat on muokattavissa tarpeen mukaan, nyt esim. olohuoneessa on tila jooga harrastukselle.

Keittiö ja kylpyhuone/kodinhoitohuone on remontoitu, ilmavesilämpöpumppu asennettu ja muita pienempiä parannuksia on vuosien varrella tehty.

Mukavat naapurit, lyhyt matka palveluihin, upeat ulkoilumahdollisuudet, Moision uimaranta liikuntapuistoineen, turvallinen koulumatka ja moottoritien läheisyys on varteenotettavia tekijöitä kun mietit Lohjalle muuttamista.

Sijainti on siis mitä parhain.

Ole yhteydessä Eveliina Laineen, 040 869 8579 tai eveliina@bo.fi ja tule ihastumaan.

Ett väl fungerande egnahemshus med tillräckligt utrymme för jobb och fritid.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eveliina Laine

kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner

040 869 8579

eveliina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1984

Käyttöönottovuosi

1984

Rakennusmateriaali

Kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Alkuperäisosa: Siporex-harkko/tiiliverhous. Laajennusosa: puu/tiiliverhous (eteinen, olohuone)

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Katon kunto

Alkuperäisosan katto uusittu 2000

Asuinpinta-ala

144,0 m² (208,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala 174m2. Kohteen pinta-alat rakennuslupapiirustuksesta. Ostajan halutessa varmistus pinta-alasta suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneistoalalaskelma asemapiirroksessa 15.02.2010/13.08.2010: säilytettävä osa 115,5m2 ( 1krs. 81m2 ja 2krs. 34,5m2 ), laajennusosa 28,5m2 (1 krs. )

Kerrokset

Muut tilat

64,5 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu, puu, sähkö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

4mh+oh+k+rt+et+halli+2erill.wc+kph+khh+s+vh+var.

Keittiön muut varusteet

Liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc sekä ylä- ja alakerrassa.
(yläkerran wc on remontoitu 2007, alakerran 2001).
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran makuuhuoneessa on parkettilattia, yläkerran makuuhuoneissa laminaattia.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta kulku terassille.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Tulisija

Varaava takka

Takkatiedot

Muu

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, vinttikomero, muu erillinen varasto

Tehdyt korjaukset

2024: kylpyhuoneen silikonisaumat vaihdettu, ilmavesilämpöpumppu asennettu. 2023: astianpesukone ja induktioliesi uusittu. Piharemontti.
2020: kodinhoitohuone, pesutilat ja sauna uusittu myös putket näissä tiloissa. 2019: yläkerran makuuhuone jaettu kahteen. Alkuperäisosan ikkunat uusittu. Jääkaappi-pakastin uusittu ja alakerran wc-istuin vaihdettu uuteen. 2018: viemärihuolto tehty. 2016: lämmitysjärjestelmän muutos. 2017: uusi pensas-aita istutettu. 2016:
julkisivun puuosien maalaus ja keittiö remontti. Muutoin normaalia huoltotoimenpiteitä.

Kohteen kuvaus

Omistajan mielestä parhaat puolet täällä asumisessa on mm. mukavat naapurit, rauhallinen ja turvallinen alue. Avara ja tilava koti.
Ihannesijainti lapsiperheelle. Upeat ulkoilumahdollisuudet, mm. Moision tenniskentät ja ulkokuntosali. Venelaituri ja uimaranta.
Turvallinen koulumatka lapsille. Talossa on paljon säilytystilaa.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä on tietoinen lain vaatimasta energiatodistuksesta, ja hänet on kehotettu se hankkimaan.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

444-6-263-2

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

700,00 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Tasainen puutarhatontti.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

210,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.30

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Lohjan kaupunki, tekninen toimi, 019 3690

Muita tietoja

Palvelut

Kaikki Lohjan palvelut on lähellä, kauppakeskus Loheen on alle 1km, torille ja kaikkiin muihin palveluihin n. 2km. Uimarantaan 750m

Koulu

Tytyrin koulu, Solbrinkens skola. Anttilan yläkoulu ja lukio.

Päiväkoti

Moision päiväkoti on lähin, n. 500m

Liikenneyhteydet

Hyvät linja-autoyhteydet pääkaupunkiseudulle päin. Linja-auto asemalle n. 2km.
Moottoritielle pääsee nopeasti.

Lisätietoa palveluista

Lohjalla on runsaasti ihania kahviloita ja mukavia ruokapaikkoja.
Alue kehittyy kovaa vauhtia. Teatteri, elokuvateatteri, uimahalli, urheilukenttä, harju pururatoineen, upeaa Lohjan järveä unohtamatta.

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys

300,00 €

Vesi ja jätevesi

37,50 €

Puhtaanapito

9,60 €

Kiinteistövero

526,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus; elokuu 2023-heinäkuu 2024, 18 500 kWh. Elokuu 2022- heinäkuu 2023 kulutus oli 13 600kWh.
Uusi ilmavesilämpöpumppu asennettiin tammikuussa 2024 ja arvioitu kulutus on noin 16 000 kWh tälle vuodelle. Kulutus riippuu käyttötottumuksista, lämmityksen tasosta ja asujien lukumäärästä.