Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Haapaniemenkatu 19

Haapaniemenkatu 19

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3 h, k, kh, s, las. p (YJ:n mukaan 3 h, k, s)

Lumoava kolmen huoneen kerrostaloasunto loistavalla sijainnilla odottaa uutta omistajaa!

Tämä moderni ja valoisa läpitalon huoneisto on varustettu vaaleilla sisustussävyillä, jotka luovat asunnolle avaran ja raikkaan ilmeen. Vuonna 2013 valmistunut koti tarjoaa kolme huonetta, keittiön ja saunan, jotka täyttävät vaativankin asukkaan toiveet. Viidennen kerroksen sijainti varmistaa, että saat nauttia runsaasta luonnonvalosta ja rauhallisesta elinympäristöstä. Säilytystila ei tästä kodista lopu, sillä lukuisat liukuovien taakse kätketyt kaapistot sulautuvat saumattomasti huonetiloihin aina eteiskäytävällä, makuuhuoneessa sekä tällä hetkellä ruokailutilana toimivassa huoneessa. Kotiin on asennettu sekä ilmalämpöpumppu asumisviihtyvyyttä lisäämään sekä Verisuren hälytysjärjestelmä. Asuntoon kuuluu tilava lasitettu parveke, josta avautuu avarat ja kauniit näkymät kaupungintalon puistoon ja aina Kuopion torille. Tämä koti jos mikä on ehdottomasti nähtävä livenä, jotta upean ainutlaatuiset näkymät, kodin sopusointuiset mittasuhteet sekä laadukkaat materiaalivalinnat pääsevät oikeuksiinsa!

Hyvin hoidetusta ja arvostetusta, omalla tontilla olevasta Asunto Oy Kuopion Torikartanosta löytyy kaikki, mitä mukavaan asumiseen tarvitaan. Taloyhtiön piha-alue on suojaisa ja viihtyisä, ja autosi saat turvallisesti lämpimään autohallipaikkaan – etu, jota Kuopion ydin keskustassa erityisesti arvostetaan. Hallipaikan pyyntihinta on 30.000 euroa ja se sisältää 11kWh lataustehoa tarjoavan sähköautonlatausjärjestelmän. Asunnon sijainti Haapaniemenkadulla on lyömätön, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Niin kaupat, koulut kuin terveyspalvelutkin löytyvät lähietäisyydeltä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Välittäen,

Tarja Viresvuo Bo LKV

040 6360 860

tarja.viresvuo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Viresvuo

Tarja Viresvuo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
3818-3992
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3 h, k, kh, s, las. p (YJ:n mukaan 3 h, k, s)
Kerros/Kerroksia
5/6
Asuinpinta-ala
87,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneisto tällä hetkellä kaksiona, mutta kolmas makuuhuone tehtävissä helposti esim. lasiseinällä. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Loistavat kaupunkinäkymät kaupungintalon puistoon.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinissä on taulujen ripustusjärjestelmä, joten seiniin ei tarvitse porata reikiä. Parvekkeen oven edessä sisäpuolella lattiassa on mukavuuslämpö, joten lattia tuntuu lämpimältä vaikka ovea pidettäisiin auki viileämmälläkin säällä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Torikartano
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 109,00 m2
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023: Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen/päivitys, latausinfran rakentaminen autopaikoille, IV-puhdistus ja -säätö, 10-vuotis vastuutarkastus. 2023-2024: 10-vuotis takuukorjaukset. 2024: Palovaroittimien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024-2028: Hulevesijärjestelmän poistoputki autohallista kadulle (tehty).
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Lunastuslauseke koskee erikseen myytäviä autopaikkaosakkeita.
Lainat
811 563,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Kuopio Oy Kari Kröger puh. 041 730 2960.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. IV: koneellinen tulo- ja poisto
Taloyhtiössä olevat liiketilat omalla osakkeella. YJ:ssä rajoitus, että liiketilojen käyttötarkoitus ei voi olla anniskelu- tai ruokaravintola.

Muita tietoja

Palvelut
Keskustan monipuoliset palvelut 200 m.
Koulu
Keskusta
Päiväkoti
Keskusta
Lisätietoa kaavoituksesta
676. Rakennuksen julkisuvulla sr-19 suojelumerkintä asemakaavassa.kartta.kuopio.fi tai Kuopion kaupunki/ kaavoitus.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
428,75 €/kk (4,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
428,75 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
30,63 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko 15 euroa/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,40 €/m3, lämminvesi 15,00 €/m3).
Verisure hälytys-järjestelmä n. 50€/kk.
Autopaikan vastikekerroin 0,5.
Taloyhtiössä käytössä ALV-vastike arvonlisäverovelvollisille osakkeenomistajille.

Hinta

Myyntihinta
378 000,00 € (4 320,00 €/m2)
Velaton hinta
378 000,00 € (4 320,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta