Etusivu / Uusimaa / Espoo / Iivisniemenkatu 4

Iivisniemenkatu 4

Iivisniemi, Espoo | Kerrostalo | 3h, k, kph, las.p

Hieno vastaremontoitu ylimmän 6. kerroksen kolmio upein näkymin Iivisniemessä

Tämä valoisa läpitalon päätyhuoneisto on kuin puhdas kanvaasi, johon on helppo sisustaa omien mieltymysten ja tarpeiden mukainen unelma-asunto, sillä se on juuri kuoriutunut kattavasta ja todella laadukkaasti toteutetusta huoneistoremontista, eikä asunnossa ole asuttu remontin jälkeen. Tämä on ihana koti niin yksin asuvalle, pariskunnalle ikään katsomatta kuin pienelle perheellekin.

Kodin erillinen keittiö on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi integroiduin kodinkonein sekä tyylikkäin greigein kaapistoinen. Täällä on riittävästi hyvin suunniteltua kaappi- ja työskentelytilaa. Tilavan olohuoneen yhteydessä on käynti lasitetulle parvekkelle nautiskelemaan ympäröivistä maisemista. Makuuhuoneita on kaksi, ja molemmista löytyy kivasti myös säilytystilaa uusista kaapistoista. Ikkunallinen kylpyhuone on remontin yhteydessä saanut uudeet kalusteet, joten lopputulos on raikas ja moderni. Tämä hurmaava asunto on huolellisesti ja tyylikkäästi remontoitu rauhallisin sävyin tasapainoiseksi värimaailmaksi, jossa seinät ovat raikkaan vaaleat ja lattiassa mukavuutta tuo kaunis helppohoitoinen vinyylilankkulattia.

Asunnon kruunaa vielä todella tilava, koko huoneiston levyinen parveke, josta voi ihailla avaria maisemia silmän kantamattomiin tai paistatella päivää aamupäivän auringossa.

Taloyhtiö on erinomainen ja vakavarainen, jossa remontteja on tehty säännöllisesti, mm. vuosina 2009-2010 toteutettu perinteinen linjasaneeraus. Yhtiössä on asukkaiden käytössä viihtyisät sauna- ja pesutilat, pyykkitupa, urheiluvälinevarasto sekä autopaikkoja. Isolla yhteisellä pihalla on mm. lasten leikkipaikka sekä grillikatos.

Kaitaa/Finnoo on Espoon voimakkaimmin kehittyvimpiä alueita ja vain 20 min metromatkan päässä Helsingin keskustasta. Alueella on paljon hyviä ja monipuolisia palveluita, sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tämän asunnon sijainti on alueen paras, sillä lähimmälle metroasemalle on alle 100 metrin kävelymatka, vastapäätä kadun toisella puolella on lähikauppa ja ulkoilupoluille on lyhyt matka. Merenrantaankin kävelet täältä vain noin kilometrin. Lähistöltä löytyvät kätevän matkan päästä myös Iso Omenan ja Lippulaivan kauppakeskukset.

Ole yhteydessä, kysy lisätietoja ja sovi omasta yksityisesittelystä tai tule ensiesittelyyn tiistaina 27.8. klo 18.15-19.00. Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin kauniiseen, muuttovalmiiseen kotiin, joka on heti vapaa.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi

Service also in English.

http://www.susannaarnall.com

http://www.facebook.com/susannaarnalllkv/

IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanna Arnall

Susanna Arnall

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
34946-35540
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, las.p
Kerros/Kerroksia
6/6
Asuinpinta-ala
62,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uusi Ikea Metod keittiö. Laminaattitasot. Uudet integroidut kodinkoneet; jääkaappipakastin, induktioliesitaso, uuni, mikro, astianpesukone ja aktiivihiililiesituuletin. Uusi tiskiallas ja hana. Lattia kivikomposiitti vinyylilankku ja seinät maalatut.
Liesi
Integroitu liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontin yhteydessä vaihdettu kalusteet ja suihku sekä suihkunurkan silikonit.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikean kaapit, uudet listat, lattia ja sähkökalusteet.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uudet listat, lattia ja sähkökalusteet. Asunnon kaikki seinät ylitasoitettu ja maalattu. Lattia kivikomposiitti vinyylilankku.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: kivi
Muut tilat
Eteinen, peilikaappi.
Seinämateriaalit
Asunnossa on suurimmaksi osaksi kiviseinää. Muutamat seinät ovat siporexiä.
Lattiamateriaalit
Kivikomposiitti vinyylilankku.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, valaisimet, parvekematto.
Kauppaan ei kuulu
Stailauksessa käytetyt kalusteet ja esineet.
Muutostyöt huoneistossa
1/24-3/24: huoneiston pintaremontti: Uusi keittiö, uusi lattia, väliovien uusiminen, vanhojen kalusteiden purku ja poisvienti (ei asbestia), uudet listat, seinien ja katon tasoitustyöt ja maalaus, sähkötyöt, kaappien kasaus ja asennus, kylpyhuoneen kalusteiden uusiminen, parvekkeen maalaus.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Suurin osa pinnoista ovat uusia. Asunnossa ei olla asuttu remontin jäljiltä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Säästökaitans
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 436,00 m2
Käyttöönottovuosi
1970
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 30.1.2033
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1995 parvekesaneeraus
1998 ikkkunat
1998 julkisivu ja lämmöneristys
2001 sadevesikourut uusittu, ulkokatot maalattu
2003 paloluukut parraskäytävään
2004 lukitus, huoneistot ja yleiset tilat
2006 pihakannen vedeneristys
2008 lämmönsiirtimien uusiminen
2008 uudet ikkunat kellarikerrokseen
2009-2010 linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, sähköt, ja tietoliikennekaapeli uusittu)
2010 uusi jätehuone F-G talojen päätyyn
2010 porrashuoneiden ja hissien maalaus, huoneisto-ovien ulkokarmien kunnostus
2012 kiinteistön kaikkien kolmen talon kattojen korjaus, pinnoitteen vaihto pellistä kermiksi
2012-2013 linjasaneerauksen 2- vuotistakuukorjaukset
2012-2013 F-G talon edustan rampin ja portaiden liukkauden esto
2013 linjasaneerauksen takuuajan korjausten loppuunsaattaminen
2013 autotallin oven päivittäminen sähköiseksi automaattioveksi
2015 ulkoaluevarusteiden maalauskunnostukset
2015 ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen
2016 IV kanavien puhdistus. ilmamäärien säätötyö ja IV laitteiden uusiminen
2016 patteriventtiilien uusiminen, liike-ja yleisisssätiloissa
2018 varastojen ulko-ovien uusiminen
2018 E-portaan saunaosaston korjaus
2018-2019 pihakannaen kunnostaminen
2019 IV- kanavien tukosten aukaisutöitä
2020 IV- kanavien tukosten aukaisutöitä
2022 uusittu kiinteistön lukitus iLoq -lukostoksi
2023 asennettu lämmitysverkostoon ilmanpoistolaite Spirovent
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024:
2024 Taloyhtiön strategian laadinta
2024-2025 Parvekeremontin toteutussuunnittelu
2025-2030 Parvekeremontin toteutus
2025-2030 Porrashuoneiden ulko-ovien ja liiketilojen ovien uusinta
2025-2030 Pelastustien suunnittelu
2030 Hissien kunnon arviointi ja toimenpiteistä päättäminen
Lainat
838 649,99 €
Kiinnitykset
4 304 394,64 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Espoo Oy
Tarmo Takko
asiakaspalvelu.espoo@oi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Elisa talonetti 25M perusnopeudella, Antenni-tv (DVB-T), pyörä- ja lastenvaunuvarasto

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Iivisniemi, Lidl, Soukan terveysasema
Koulu
Kaitaan Koulu, Iivisniemen Koulu, Matinkylän Lukio
Päiväkoti
Iivisniemen päiväkoti
Lisätietoa kaavoituksesta
Alueella vireillä olevat asemakaavamuutokset: Iivisniementori, Kaitaan metroaseman yhteyteen asuinrakentamista, sekä Hannusjärven itäpuolen täydennysrakentamisen asemakaavoitus.
Tiedustelut Espoon kaupunki; kartat.espoo.fi, p. 09 816 21
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
226,10 €/kk (3,65 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
226,10 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
40,00 €/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. 
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
239 000,00 € (3 854,84 €/m2)
Velaton hinta
239 000,00 € (3 854,84 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta