1 / 1

Tapiontie 28 a

Päiväkumpu, Vantaa | Paritalo | 4H+K+S+KHH

409 000 €

Velaton hinta

94,6 m²

Asuinpinta-ala

97,4 m²

Kokonaispinta-ala

2021

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 15.09.2024 klo 15.00-15.30

Moderni, 2021 valmistunut yksitasoinen lamellihirsitalo tarjoaa korkealuokkaista asumismukavuutta avarilla tilaratkaisuillaan ja skandinaavisella tyylillään. Kodin sydämenä toimii tyylikäs avokeittiö yhdistyen ruokailutilaan ja olohuoneeseen, jonka korkea katto ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa kotiin. Lämmitysjärjestelmänä on poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmalämpöpumppu pitää kodin viileänä tarpeen mukaan. Käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta myös kodinhoitohuoneesta löytyy väljyyttä ja tilaa arkiaskareisiin. Tässä asunnossa neliöt ovat hyötykäytössä.

Lähes kodin levyinen lasitettu terassi kasvattaa oleskelutilan määrää kivasti aina pitkälle syksyyn.

Asuntoon kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa ja sähköauton latauslaite on asennettu valmiiksi.

Autopaikkojen sähkön kulutus maksetaan yhtiölle kulutuksen mukaan.

Koti sijaitsee suositulla asuinalueella, joka tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön sekä runsaasti ulkoilumahdollisuuksia . Koulut, päiväkodit ja lähikauppa ovat lyhyen matkan päässä ja liikenneyhteydet ovat hyvät niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Tule tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin ja löydä uusi unelmiesi asuinpaikka!

Susanna Suvanto

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

040 900 1447

susanna.suvanto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanna Suvanto

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

040 900 1447

susanna.suvanto@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1996-2941

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4H+K+S+KHH

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

94,6 m² (97,4 m²)

Muut tilat

2,8 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Huoneiston muut tilat: 2,80 m2, varasto.
Huoneiston 4 yhteydessä on taloyhtiön hallinnassa oleva 2,3 m2 tekninen tila. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: vinyylikomposiitti, kalanruotokuvioitu

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön seinien materiaali

Muovi

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Katossa vaalea haapapanelointi.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Kattopaneeli vaalea haapa.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Paneeli katossa vaalea haapa. Ulkoseinä hirsirunko, taka ja sivuseinä hirsipaneeli. Lauteet massiivilankku haapa. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä lasia. Ovi kirkas lasi. Harvia Cilindro 7kw pilarikiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Katto mdf paneeli valkoinen. Seinät kipsilevy, tasoite ja maali.
Lattiat vinyyli kivikomposiitti, kalanruoto kuvioitu.

Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaappi.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Katto mdf paneeli valkoinen. Seinät kipsilevy, tasoite ja maali.

Lattiat vinyyli kivikomposiitti, kalanruoto kuvioitu. Seinät: maalattu.

Muut tilat

Varustus: lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

Muutostyöt huoneistossa

2022 terassilasituksen asennus.
2024 ilmalämpöpumpun asennus ja sähköauton latauspisteen asennus .

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Tapiontie 28 a

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 250,00 m²

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harjakatto, lukkopontti peltikatteella

Lämmitysjärjestelmä

Poistoilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä on 19.10.2030

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 talkootyönä suoritettiin terassien pesu sekä öljyäminen
2023 sisääntulo ja parkkialue tasattiin kivituhkalla

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa ei ole tehty, koska talo on valmistunut vuonna 2021.

Sähköpistokepaikkoja

Kiinnitykset

2 300 000,00 €

Isännöitsijä

Aleksi Raitolehto, Tapiontie 28 a F, 01420 Vantaa (asukasisännöinti)

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 0983911

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

209,35 €/kk (2,21 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

209,35 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Latausennakko 30,00 €/ kk
Laajakaistayhteys tulossa 2024, laajakaistavastiketta kerätään11,90€/kk, kun palvelu kytketty.

Sähkön kulutus vuositasolla on ollut noin 13 000 kWh nelihenkisellä perheellä sisältäen taloussähkön.

Varsinainen yhtiökokous 29.4.2024: Päätetty yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä
enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Yhtiökokouksessa päätetty, että yhtiön hallitus saa edistää isännöinnin ja kunnossapidon hankkimista ulkopuoliselta palveluntuottajalta.
Vastiketta on korotettu isännöinnin hankinnasta johtuen talousarviosta poiketen tasoon 2,213€/m²/kk.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään,
ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.