1 / 1

Heino Kasken katu 5

Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h+avok+vh+s+lasitettu parveke (yj.2h+kt+s)

425 000 €

Velaton hinta

56,0 m²

Asuinpinta-ala

268,00 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Nyt myynnissä supertehokas kaksio Jätkäsaaressa meren läheisyydessä!

Tämä erittäin kotoisa kaksio ihastuttaa tehokkailla neliöillään sekä loistavalla sijainnillaan kanavan ja puiston laidalla. Asunnossa on hyvin varusteltu avokeittiö, makuuhuone, oma sauna sekä kylpyhuone, jossa on tilaa myös pyykinhuollolle. Jokainen neliö täällä on hyödynnetty toimivaksi kokonaisuudeksi. Lasitetulta parvekkeella on ihana nauttia olosta ja maisemasta. Tänne on mukava tulla myös vilvoittelemaan oman saunan löylyistä. Lasituksen ansioista käyttöaste on alkukeväästä pitkälle syksyyn. Asumismukavuutta lisäävät entisestään koneellinen ilmanvaihto LTO:lla sekä sekä kuumiin kesäpäiviin helpotusta tuo huoneistokohtainen viilennys.

Merelliseen Jätkäsaaren vuonna 2017 omalle tontille valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Meripihkassa on moderni rakennustekniikka ja huolettomuus taloremonttien suhteen. Niitä ei täällä tarvitse miettiä vielä monen moneen vuoteen.

Hienot merenrantapuistot oleskeluun ovat aivan vieressä. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet asukkaiden harrastustarpeisiin. Jätkäsaari on sujuvien pyörä- ja kävelyreittien kaupunginosa. Täällä liikut myös julkisilla helposti, raitiovaunun kyydissä pääsee kätevästi moneen suuntaan. Palvelut ovat erittäin lähellä ja alle 10 minuutissa ehdit kävellen niin metroon, hypermarketiin kuin lähikauppaankin tai vaikkapa nauttimaan Jätkäsaaren runsaasta ravintolatarjonnasta.

Tällä huoneistolla on myynnissä autohalliosake, joka myydään erillisellä osakekirjalla. Auton saat halliin suojaan ja eikä tarvitse stressata autopaikoista. Halliin pääset sujuvasti kulkemaan suoraan rappukäytävästä hissillä.

Kerron mielelläni lisää ja esittelen tätä kivaa kompaktia asuntoa joustavasti. Ole siis pikaisesti yhteydessä ja varaa oma näyttöaikasi. Nähdään näytöllä!

TÄMÄN KODIN MYY

Teija Mikkola

Esittelyt ja tiedustelut, 0400 434 208 | teija@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teija Mikkola

asuntomyyjä, KiLAT, partner

0400 434 208

teija@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5426-5807

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+avok+vh+s+lasitettu parveke (yj.2h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

56,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Saukonpaaden puistoon.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avokeittiö, jossa A La Carte keittiökalusteet, jääkaappi/pakastin. Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. ovat integroitu kalusteisiin.
Kaapistojen välitila on lasia ja laskutasot ovat kiveä.
Seinät: maalattu
Lattia: lautaparketti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa on sadesuihku, suihkuseinä (kääntyvä), peilikaappi valolla, allas, allaskaapisto, wc-istuin sekä bidee-käsisuihku. Kalusteet ovat Villeroy&Boch.
SEINÄT: laattaa
LATTIA: laattaa, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslattiälämmitys).

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Huoneistossa on oma sauna, jossa Harviankiuas seinällä olevalla ohjauskeskuksella ja ajastimella.
Saunan ja suihkuhuoneen ovi- ja väliseinä ovat lasia.
LAUTEET: tervaleppää
SEINÄT: paneelia
LATTIA: laattaa

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneessa on liukuovikaappi ja vaatehuone.
SEINÄT: maalattu/tapettia
LATTIA: lautaparketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät Saukonpaaden puistoon.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: lautaparketti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kaapistot, komerot, kiinteät valot, sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on jo asennettu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Meripihka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 735,00 m²

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 25.8.2027 asti.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2017, ei merkittävää kunnossapitotarvetta ole.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnassapitotarveselvitys:
Vuosina 2024-2029 tarkkaillaan rakennenusten kuntoa, sekä tehdään normaaleita huoltotöitä.

Muut rajoitukset

17§ Lunastusmenettely. Koskee varastojen, autohallipaikkojen tai moottoripyöräpaikan osakkeet
nrot 20293-23232 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla. Lunastusoikeus osakkailla on kuukausi.

Lainat

1 591 976,25 €

Kiinnitykset

15 073 800,00 €

Isännöitsijä

Talokompassi Oy | isännöitsijä Janne Keckman
Heikkiläntie 2 B 4 krs. 00210 Helsinki
09-4242 8200
janne.keckman@talokompassi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Yhtiön kiinteistöä sitoo yhteisjärjestelysopimus Helsingin kaupungin, Asunto Oy Helsingin Meriluodon ja Asunto Oy Helsingin Merikarin kanssa.
Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti:
- Osuus autohallista
- Yhtiöllä on käyttöoikeus Asunto Oy Meripihkassa sijaitsevaan jätteen syöttöpisteeseen
- Yhtiöllä on käyttöoikeus Asunto Oy Helsingin Meriluodon ja Asunto Oy Helsingin Merikarin väestönsuojiin - Piha-alueet ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Meriluodon ja Asunto Oy Helsingin Merikarin kanssa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Vapautuu

31.12.2024

Asumiskustannukset

Hoitovastike

268,00 €/kk (4,79 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

268,00 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksut ovat ennakkomaksuja ja tasataan kerran vuodessa.

Versinainen yhtiökokous 30.5.2024 päätti valtuuttaa hallituksen periä tai olla perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuudet kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten ja osakkaiden suorittamien lainaosuuksien määrällä. Valtuudet kartuttaa rakennusrahastoa enintään osakkaiden suorittamien hankeosuuksien määrällä. Valtuutettiinhallitus päättämään tarvittaessa pääomavastikkeet korkotasoa vastaavaksi.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.