1 / 1

Vattuniemenkuja 6

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, avok, kph, s, las. parveke

585 000 €

Velaton hinta

73,5 m²

Asuinpinta-ala

338,10 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Hurmaava neljännen kerroksen läpitalonhuoneisto Vattuniemen merellisissä tunnelmissa

Tervetuloa tutustumaan Lauttasaaren Vattuniemenkujalla sijaitsevaan moderniin

ja tyylikkääseen kerrostalokotiin.

Tässä kodissa on toimiva pohja ja ihana tunnelma. Kaikki kodin materiaalivalinnat ovat skandinaavisen tyylikkäitä ja pinnat raikkaita. Kodin sydän on avokeittiön ja olohuoneen muodostava yhtenäinen viihtyisä tila, jossa perheen on mukava viettää yhteistä aikaa. Olohuoneesta on kulku asunnon levyiselle etelään päin aukeavalle lasitetulle parvekkeelle josta aukeaa näkymä taloyhtiön sisäpihalle. Keittiö on kaunis ja toimiva ja sieltä löytyy hyvin sekä lasku- että säilytystilaa. Makuuhuoneet ovat kivan kokoiset ja tässä kodissa voit nauttia myös oman saunan löylyistä.

2020 valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Vaapukkapihassa asut ilman remonttihuolia nauttien viihtyisistä yhteistiloista, kuten mm. kerhotilasta ja hienosta saunaosastosta. Nämä on varattavissa edullisesti.

Tontti on oma ja tämän asunnon yhteydessä sinulla on mahdollisuus vuokrata yhtiön autohallista autopaikka.

Asunnossa on koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä sekä ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää kuumina kesäpäivinä.

Lauttasaaressa saat nauttia upeista ulkoilumaastoista ja luonnon monimuotoisuudesta sekä meren hurmaavasta läheisyydestä. Monipuoliset ja runsaat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, sekä koulu ja päiväkodit ovat ihan kulman takana.

Myynti/Sales

Jesper Rautiainen

Bo LKV, Partner

045 663 92 93

jesper.rautiainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jesper Rautiainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

045 663 9293

jesper.rautiainen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

8832-8966

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3 h, avok, kph, s, las. parveke

Kerros/Kerroksia

4/5

Asuinpinta-ala

73,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

YJ: 3h+kt+s
Ei tarkistusmitattu
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Makuuhuoneiden ikkunat pohjoiseen Vattuniemenkujalle, olohuoneen etelään sisäpihalle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Kaapisto (Puustelli), kalustemikro, jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Lasi.
TYÖTASO: Kivi.
LATTIA: Parketti.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Sadesuihku, suihkuseinä, hana, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaappi.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet.
SEINÄT: Paneeli.
LATTIA: Laatta.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Kaapisto.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Ilmalämpöpumppu.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.

Muut tilat

VARUSTUS: Peiliovikaapisto.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Laatta.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Vaapukkapiha

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 690,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumihuopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiö on valmistunut 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalien vuosittaisien kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.

Lainat

4 475 337,28 €

Kiinnitykset

8 633 969,77 €

Isännöitsijä

Fluxio Isännöinti Oy, Krista Flander, 010 3390 533

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Talopesula, kuivaushuone, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset kellarivarastot, Kaapeli-TV, taloyhtiön tietolilikennejärjestelmä (Elisa). Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

338,10 €/kk (4,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

338,10 €

Vesi

17,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on vesimaksuennakko, joka tasataan puolivuosittain
Mediavastike 4 e/kk
Saunamaksu 6,00 /h
Pesutupamaksu 3,00 /h

Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle talousarviossa mainittujen ylimääräisten vastikkeiden lisäksi valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5% velattomasta kauppahinnasta

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan