1 / 1

Sairaalanrinne 4 H

Kontinkangas, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+kph/wc

29 000 €

Velaton hinta

76,0 m²

Asuinpinta-ala

342,00 €/kk

Hoitovastike

1971

Rakennusvuosi

Tervetuloa Kontinkankaalle!

Tässä on oiva koti joko itselle tai sijoituskäyttöön. Lähistöltä kulkee kattavat paikallisliikenneyhteydet kaupunkiin, yliopistolle sekä Oulun eteläisiin kaupunginosiin. Alueella on päiväkoteja, uusi yhtenäiskoulu, Oulun yliopistollinen sairaala ja Kontinkankaan kampus.

Kodin molemmat makuuhuoneet ovat avarat ja tilaa on sängyn lisäksi myös työpöydälle. Säilytystiloina toimii kaapistot. Keittiössä on runsaasti kaapisto- ja tasotilaa sekä tilaa ruokailupöydälle. Avarasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Asunnon ikkunat ovat aikakaudelle tyypillisesti isot, jolloin runsas luonnonvalo pääsee asuintiloihin, tehden niistä avaruuden lisäksi myös valoisat.

Kuvista poiketen huoneistoon on vaihdettu lattiapinnat sekä remontoitu kylpyhuone vesivahingon seurauksena.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra on 740€/kk+vesi. Soita ja sovi esittely.

Lisätiedot:

Bo LKV Oy

Kimmo Raappana

044-243 6417

kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kimmo Raappana

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

80-155

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph/wc

Kerros/Kerroksia

1/5

Asuinpinta-ala

76,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Maalattu, muovi

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto siistissä peruskunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Sairaalanrinteen Lääkäri

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

10 000,00 m²

Tontin vuokraaja

Ålandbanken Tonttirahasto

Tontin vuokrasopimus päättyy

09.09.2049

Käyttöönottovuosi

1971

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1998 vesikatto uusittu, 2009 parvekkeet saneerattu, salaojat ja kellarin patolevytasennettu parvekekorjauksen yhteydessä, 2011 iv-kanavien nuohous, 2011 rakennusautomaatio uusittuetävalvonta Ouflex/Ouman, 2013 julkisivun elementtien elastiset saumat uusittu, 2019-2020 kosteuskartoitus sekä sen mukaiset vauriokorjauksethuoneisto C24/Recover Oy, 2021 lämmönvaihtimet uusittu, 2021-2022 kosteuskartoitukset ja vauriokorjauksethuoneistot A7, B11, B13/Recover Oy.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiössä kerätään 2 € / yks / kk remonttivastiketta. Tulevaa putkiremonttia varten. Putkiremontin kustannukseksi arvioidaan 10 000 € / huoneisto, joka saataisiin 70-80 prosenttisesti kasaan 4 vuoden vastikkeen keräyksellä.

Lainat

88 155,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö- Tahkola Oulu Oy / Aleksi Lepistö 0207 488 224

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki 08-558 410.

Vapautuu

AHVL:n mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

342,00 €/kk (4,50 €/m²)

Erityisvastike

152,00 €

Yhtiövastike yhteensä

782,04 €

Vesi

33,00 €/hlö/kk

TV-maksut

0,20 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet periä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen
suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Tontin lunastus: Huoneiston omistajalla on oikeus tontin vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa kunkin vuoden marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, jos ko. päivä osuu viikonlopulle tai muulle pyhäpäivälle (jäljempänä Lunastuspäivä), lunastaa kiinteistökauppana huoneiston omistajan ennalta viimeistään kaksi viikkoa ennen lunastusajankohtaa ilmoittamansa suuruisen määräosan Vuokra-alueesta.
Vuokranantaja ilmoittaa huoneiston omistajalle tämän pyynnöstä määräosien kauppahinnan lunastusoikeuden käyttämistä varten. Huoneiston omistaja maksaa kulloinkin lunastuksen kohteena olevan määräosan suuruisen osan lisäksi lunastuksesta aiheutuvan varainsiirtoveroseuraamuksen (3%), lunastuksesta aiheutuvan kaupanvahvistajan palkkion (128€), lainhuudon hakemisesta aiheutuvat kustannukset sekä muut omat lunastuksesta aiheutuvat kustannuksensa.
Asunto Oy Sairaalanrinteen Lääkäri osuus koko vuokra-alueesta (10 000m2) on 910m2. Huoneistokohtainen lunastushinta perustuu huoneiston pinta-alaan. Huoneiston HA2 lunastushinta on noin 69 000€. Hinta tarkastetaan lunastuspäivälle. Tontin lunastuksesta lisätietoja välittäjältä.