1 / 1

Magneettikatu 9

Saunalahti, Espoo | Kerrostalo | 3h+kt+kph+lasit.p

209 000 €

Velaton hinta

58,0 m²

Asuinpinta-ala

295,80 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Moderni ja valoisa kerrostalokoti Saunalahdessa!

Tämä läpitalon kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Saunalahdessa, mutta kuitenkin vain reilun kilometrin päässä Kivenlahden metroasemasta. Lähikauppa, koulu, päiväkodit ja kirjasto löytyvät kaikki kävelymatkan päästä ja bussipysäkille on vain 50m matka. Pyörällä hurauttaa uimarannalle tai venesatamaan käden käänteessä ja rantaraitti sekä keskuspuistokin löytyvät läheltä.

Asunnon sisääntulo avautuu eteistilaan, jonka oikealla puolella on kylpyhuone. Avara olohuone yhdistyy luontevasti moderniin avokeittiöön. Lasitettu parveke on tilava ja näkymät avautuvat sisäpihan puolelle ilta-auringon suuntaan. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassa toisella puolella asuntoa.

Myös pysäköintiasiat ovat kunnossa; Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autohallipaikka parkkihallista, jonka velaton hintapyyntö on 9000 euroa.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

12228-12610

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+kt+kph+lasit.p

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

58,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Peilikaappi, allas, allaskaapisto, bide-suihku, wc, suihkuseinä, pyykkikaappi. Lattia ja seinät laatoitettu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Saunalahden Hyrrä, Espoo

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

3 079,00 m²

Tontin vuokraaja

Ålandsbanken Tonttirahasto

Tontin vuokrasopimus päättyy

22.11.2047

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 18.1.2029 asti.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Autohallin paloturvallisuustoimenpiteet (paloilmoitinjärjestelmä ja hätäseispainike), ulkovalaistuksen parantaminen (Kauklahdenväylän puoli)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Vesipisteen hankinta B-portaan edustalle
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö+vss jakokanavisto, yleiset tilat toinen kuivaushuone
2026 Lukituksen digitalisointi, lämmityksen tasapainotus, parvekelasien huolto
2028 Kuntoarvio sisältäen märkätilojen kartoituksen, palovaroittimien uusinta, väestönsuojan tiiveyskoe, vesimittareiden uusinta, silikonisaumojen uusiminen osakkaan vastuulla tarvittaessa

Lainat

2 918 217,38 €

Kiinnitykset

9 600 400,00 €

Isännöitsijä

Kirkkonummen Huolto Oy
Katri Korander
Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Taloyhtiö sallii ilmalämpöpumppujen asentamisen huoneistojen parvekkeille siten, että työstä on tehtävä muutostyö hakemus hallitukselle ja allekirjoitettava erillinen sopimus.

Osakkaan tulee tehdä muutostyöhakemus ja sopimus yhtiön kanssa latausaseman asennuksesta ja kunnossapitovastuista sekä tehdä sopimus laskutusoperaattorin kanssa, joka laskuttaa mittarin mukaan kulutetusta sähköstä kuukausittain. Hallitus määrittelee laskutettavan sähkön hinnan yhtiön sähkölaskuun perustuen.

Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan asennuttaman ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja ilmalämpö pumpun puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja
vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista,kuten esimerkiksi ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.

Yhtiökokous 2024 päätti hakea tupakointikieltoa piha-alueelle sekä huoneisto- ja terassiparvekkeille Espoon kaupungilta. Kieltoa ei ole vielä asetettu.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon Kaupunki
Kirkkojärventie 4, 02770 Espoo
09 81621
www.espoo.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

295,80 €/kk (5,10 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

469,80 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus.

Hallituksella on valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiselle/perimättä jättämiselle tarvittaessa yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.