1 / 1

Pohjolankatu 1

Käpylä, Helsinki | Kerrostalo | 1h+avokeittiö+ieteinen+kph ( yj:n mukaan 1 H+KK )

217 000 €

Velaton hinta

35,0 m²

Asuinpinta-ala

290,50 €/kk

Hoitovastike

1928

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 11.09.2024 klo 17.45-18.15

Vuonna 1928 valmistuneessa kauniissa talossa täysin remontoitu sisäpihan asunto.

Asunnon remontti on juuri valmistunut, eikä asunnossa ole asuttu remontin jälkeen.

Asunto on käytännössä toisessa kerroksessa ja ikkunat rauhalliselle sisäpihalle päin.

Perinteinen putkiremontti on valmistunut vuonna 2020.

Tilava eteinen ja alkoviin mahtuu helposti parisänky.

Taloyhtiössä suuret remontit on tehty pihan kunnostusta myöten. Pihalta löytyy grillikatos, marjapensaita ja muita istutuksia, viljelyslaatikot sekä paljon tilaa oleskella ja nauttia kesäilloista niin aikuisille kuin lapsillekin.

Taloyhtiössä on runsaasti säilytystilaa, kellarivarasto ja ullakkotila sekä mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä myös isompia varastotiloja.

Välittömässä läheisyydessä oleva Puu-Käpylä on Helsingin Käpylän kaupunginosassa oleva suojeltu puutaloparatiisi. Täällä vallitseva menneen ajan tunnelma vie mennessään! Taivaskallion luontopolut ja Kumpulan maauimala tarjoavat tekemistä kotipiirin ulkopuolella ja kadulla kulkeva ykkösen raitiovaunu muistuttaa ajoittain, että isollekin kirkolle pääsee helposti.

Huom! hoitovastike pitää sisällään myös Julkisivulainan lyhennyksen.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan asuntoon paikan päällä!

Ole yhteydessä ja sovi joustavasti oma yksityisesittelysi.

Soita ja sovi esittely:

Jaana Långström 040-616 4155

jaana.langstrom@bo.fi

Onko sinun asunto vielä myymättä? Soita, niin sovitaan tapaaminen. Saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Långström

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 616 4155

jaana.langstrom@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-5

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+avokeittiö+ieteinen+kph ( yj:n mukaan 1 H+KK )

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

35,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Rauhalliselle sisäpihalle

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu 2024
Keittiön välitilassa komposiittilevy

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pyyheliinakuivain

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Yhden ikkunan sisäruudussa on halkeama, joka tullaan korjaamaan myyjän toimesta.

Muutostyöt huoneistossa

Koko huoneisto on remointoitu vuonna 2024 lukuunottamatta kylpyhuonetta.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asunnossa ei ole asuttu remotin jälkeen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pohjolankatu 1 A

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 964,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2050

Tontin vuokra

45 000,00 €

Käyttöönottovuosi

1928

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 2.10.2030

Energialuokka

F2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Korvausilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin, jossa puutteellinen, taloyhtiön hallinnassa oleva liiketila 47 takalattia uusittiin
2022 Linjasaneerauksen 2-v takuutarkastus ja virheiden korjaus
2021 Viheralueen kunnostus, pyörätelineet pyörävarastoon
Perinteinen putkiremontti 2020. Urakan sisältö:vesi- ja viemäriputkien sekä sähköjen uusinta ja kylpyhuoneiden saneeraus. Painovoimainen ilmanvaihto on muutettu koneelliseksi. Pesutupa ja saunaosasto on uusittu.
Salaojat uusittu ja sisäpiha kunnostettu. Autojen lämmitystolpat on uusittu, joka mahdollistaa hidaslatauksen.
2020 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, koneellinen ilmanpoisto, kaukolämpölaitteiden, linjansäätö- ja sulkuventtiilien, patteriventtiilien uusiminen. Salaojitus.
Pysäköintialueen asvaltointi, latausinfra ja lataustolppien asennus. Pesutupa ja saunaosasto uusittu.
2019 Linjasaneerauksen suunnittelu
2014 Julkisivukunnostus ja ikkunoiden uusiminen puuikkunoiksi, tuloilmaventtiilien uusiminen ja nykyaikaistaminen, maalaus, pölytysparvekkeiden uusiminen
2013 Putkiston kuntotutkimus
2011 Pesutuvan kuivausjärjestelmän ja koneiden uusiminen
2011 Kuuden kastuneen märkätilan pintakunnostus
2010 Patteriverkoston kunnostussuunnittelu
2010 Märkätilojen tarkastus ja välttämättömät korjaustoimet
2009 Vesikaton uusiminen
2008 Lukituksen uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin
2007 Syväkeräysjäteastiat
2006 Porrasmaalaus
2004 Laajakaistaliittymä
1999 Julkisivut
1998 IKU-ikkunat
1997 Kaukolämpölaitteet, tonttisähköjohto
1996 Vesikatteen pinnoitus
1989 Sähkönousut ja mittaritaulut uusittu
1967 Putket
1965 Ikkunat uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024 2027:

2024 Ikkunoiden ulkopuitteiden kunnon selvittäminen ja mahdollinen kunnostusmaalaus Tuuletusparvekeovien kunnon selvittäminen
2025 Palovaroittimet huoneistoihin
Korvausilmasuodattimien vaihtaminen vuosittain

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

2 427 337,14 €

Kiinnitykset

4 690 627,00 €

Isännöitsijä

Isännointipalvelu Isarvo Oy
Pia Kulmala, puh. 041 512 1251
helsinki@isarvo.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiölaajakaista Telia kiinteistölaajakaista 10/10mb sisältyy vastikkeeseen.