1 / 1

Messuportinkatu 3

Lehtoniemi, Kuopio | Rivitalo | 2h,k,s

169 000 €

Velaton hinta

48,5 m²

Asuinpinta-ala

206,13 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Hyvin varusteltu rivitalokoti Lehtoniemestä

Tässä kodissa on kaikki, mitä rivitalokaksiolta voi toivoa. Jo rakennusvaiheessa on teetetty paljon onnistuneita muutoksia. Vaalea ja harmoninen sävymaailma on miellyttävä ja sitä voi helposti muokata oman maun mukaiseksi eri tekstiileillä ja esineillä. Avokeittiö kivitasoilla on monien toivelistalla ja sekin tästä kodista löytyy. Keittiön jääkaappipakastin ja astianpesukone on upeasti integroitu.

Kylpyhuone on reilun kokoinen ja toimiva. Oma tunnelmallinen sauna tuo mahdollisuuden rentoutua ja vilvoittelemaankin pääset omalle, katetulle ja suojaisasti aidatulle terassille. Kaiken kruunaa ympärivuotisessa käytössä oleva ulkoporeallas, todellista arjen luksusta. Eikä huoneiston varusteista ole unohtunut Yale älylukitus, ilmalämpöpumppu tai keskuspölyimurikaan.

Vuonna 2014 valmistunut koti tarjoaa huoletonta ja helppo asumista. Erittäin tilava ulkovarasto oven vieressä ratkaisee säilytysongelmasi. Kodin läheltä löytyy kauppa, päiväkoti, alakoulu sekä, kauniit puisto- ja leikkialueet, tekonurmi, kiekkokaukalo ja uimaranta.

Autolle on mahdollista ostaa autokatospaikka hintaan 6 000 euroa.

Roope Puurunen

roope@bo.fi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

050 554 4542

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

658-733

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

48,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: keskuspölynimuri

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Yale älylukitus

Muutostyöt huoneistossa

Ulkoporeallas terassille 2017.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Messuportinkatu 3

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 539,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.12.2059

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

2015 Pihakäytävien asfaltointi
2017 Messuportinkadun puoleisen aidan maalaus
2018 Huoneistojen väliaitojen maalaus
2019 Lämmitysverkoston tasapainotus
2019 B-talon lasikatteiden lumiesteiden asentaminen
2020 Lämmön tasapainotus
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja ilmamäärien mittaus
2024 Puuosien maalauksia, tarkka huoneistokohtainen lainaosuus ei vielä tiedossa

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

- pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen
- palovaroittimien uusinta

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiössä on päätetty keväällä 2024 julkisivumaalauksesta. Työhön on päätetty ottaa lainaa enintään 45 000 euroa. Työn toteutus elokuussa 2024. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen osuus urakan valmistuttua.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

0,00 €

Isännöitsijä

Kuopion Isännöintikulma Oy
Maaherrankatu 21, 70100 Kuopio
Otto Mikkonen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

206,13 €/kk (4,25 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

206,13 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

28,56 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autokatospaikan hoitovastike 28,56 euroa per kk.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.