1 / 1

Siirtoväentie 6

Pappilanpelto, Vihti | Rivitalo | 2mh+oh+k+kph+s+vhx2+erill wc+terassi

122 000 €

Velaton hinta

86,0 m²

Asuinpinta-ala

473,00 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Hyvällä sijainnilla oleva yksitasoinen päätyrivitaloasunto isolla terassilla ja aidatulla piha alueella.

Täällä on hyvin tilaa elää ja asua. Terassi tuo lämpimänä vuodenaikana vielä paljon lisätilaa missä olla ja nauttia. Kuuden hengen poreamme terassilla on arjen ylellisyyttä. Asunnon autopaikka on heti terassin vieressä.

Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty paljon parannuksia ja korjauksia, mm. siirrytty maalämpöön, ovet ja ikkunat on uusittu, salaojat ja alapohjan ilmanvaihto on tehostettu.

Asuinalue on rauhallinen ja olet nopeasti Porintiellä ja siitä helposti pääkaupunkiseudulle tai Turunseutuun päin.

Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi

En ljus enplansgavellägenhet väntar på nya ägare.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

0400 487 478

kerstin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

5204-6003

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2mh+oh+k+kph+s+vhx2+erill wc+terassi

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

86,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Kadulle ja pihaan päin.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö on remontoitu 2015
(lattian alla on vedeneristys).

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Käynti isolle terassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Aurinkovarjo terassilla ja pöytä.

Muutostyöt huoneistossa

2015: keittiö remontoitu. Yhtiö ottanut osaa osakkaan tekemän keittiöremontin yhteydessä todetun vesivahingon korjaukseen. RIT raportti teetetty vaurioista.
2020: Jykevä palvlut tehnyt osakkaan pyynnöstä sisäilmakartoituksen.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Ot Hiidenranta

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 941,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 17.03.2027 asti.

Energialuokka

G2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022: A-rivin sisääntulon puoleisen ja rivin päätyjen, sokkelivierustojen korjaukset, patolevytykset ja salaojitukset, asennettu sähkökaivot parkkipaikoille, mahdollista tulevaisuuden autolataus/sähköjen uusimista varten, pihatiet A-rivin alueelta ja parkkipaikalla uusittu, uusittu alapohjan tuuletusaukkoja. ( alapohjasta tulevia hajuhaittoja on todettu molemmissa rakennuksissa, jonka takia asennettu puhaltimet kumpaankin riviin). Asuntojen 2 ja 10 remonteissa löydetty mikrobiovaurioisia rakenteita ja merkittäviä vedeneristyksen puutteita, jotka aiheuttaneet rakenteille pysyviä vaurioita. Rakenteet uusittu ko. kohteissa yhtiön kustanatamana. 2021: jäte-pohja ja sadevesiviemäreiden kuvaus A1 huoneiston kondensiovesivahingon korjaus. 2020: jätepiste uusittu ja siirretty, 1- talon alapohjan tuuletuskoneellistettu, öljysäiliö tarkastettu, lämpöpumppu huollettu. 2017: alapohjan kunnostus, ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2016: 2 talon alapohjan tuuletus koneellistettu. 2010: IVT-lämpöpumppu asennettu (maalämpö). 2007: käyttövesijohdot uusittu. Pyydä laajempi selvitys välittäjältä.

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Alapohjasta tulevia hajuhaittoja on todettu molemmissa rakennuksissa, jonka takia asennettu puhaltimet kumpaankin riviin.
Asuntojen 2 ja 10 remonteissa löydetty mikrobivaurioisia rakenteita ja merkittävä vedeneristyksen puutteita, jotka aiheuttavat rakenteille pysyviä vaurioita. Rakenteet uusittu ko. kohteissa yhtiön kustantamana.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. 2022: kuntokartoitus päivitys viitaten aiempiin tutkimuksiin. A-rivin alapohjan mikrobivaurioiden puhdistus ja korjaus jos uudessa kartoituksessa todetaan vielä ylm. tarpeita. Huoneisto As 11 tullaan märkätilasaneeraamaan märkätiloissa ilmenneiden vesivaurion takia yhtiön toimesta vuoden 2023 aikana. Huoneiston As 11 eteisen vanhan vesivaurion korjaus lattiasta märkätilaremontin yhteydessä 2023. Patteriverkoston tasapainotus ja säätö.
2023: öljypolttimen ja kattilan uusinta. 2025: öljysäiliön tarkastus.

Pihapaikkoja

Lainat

179 970,41 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Porvoo, Lundinkatu 10 C 21, 06100 Porvoo, isännöitsijä Carita Turunen, carita. turunen@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut

Lähikauppaan on matkaa n. 1,5km.

Koulu

Koulu on n. 1km.

Päiväkoti

Päiväkoti aivan vieressä. Steinerpäiväkoti.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Myyjän kertomat perustelut asumiseen; asunnossa on riittävästi tilaa, rauhallinen sijainti, veden äänet kuuluu terassilta.
Aurinko paistaa kesällä pitkään terassilla. Upea terassi.
Viihtyvyys. Lapsiystävällinen. Ihan vieressä sijaitsee Steiner-pedagogiikan mukaan toimiva päiväkoti.