Pursimiehenkatu 24

1-32

Asunto-osakeyhtiö

1h+kk

1/7

31,0 m²

0,0 m²

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Lasitettu

Taloyhtiössä on hissi

Kaasuliesi

Muu

Muu

Maalattu

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin

Laatta

Kaakeli

Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Tyydyttävä

Asunto Oy Perämiehenkatu 5

Oma

1 972,00 m²

1961

Betoni

Harjakatto

Pelti

Kauko, muu

Kyllä

Viimeinen voimassaolopäivä 5.10.2026

E2013

2023 Aurinkovoimala/ aurinkopaneelien asennus, julkisivu-, parveke- ja sokkelinremontin suunnittelu (jatkuu 2024), VSS-tilojen tiiveyskokeet ja varusteiden päivitys
2022 Kattoluukun tiiveyskorjaus vaurion jälkeen (C-rappu).
2021-2022 A- ja B-porraskäytävien sekä pyöräkellarin maalaus.
2020 Vesikaton uusiminen.
2019 Vesikaton toteutussuunnitelman päivitys.
2018 Vesikaton toteutussuunnitelma.
2017 Kellarin - ja tuuletusviemäreiden sukitus. Autotallien ovien uusiminen.
2016 Parvekkeiden, julkisivun ja pihakannen kuntotutkimus. Vesikaton kuntotutkimus.
2015 Linjasaneeraus.
2014 Lukitus. Linjasaneerauksen suunnittelun päivitys.
2013 Terassien puurallien uusiminen. C- ja D-portaan ylimmät huoneistot (4 kpl).
2012-2013 Linjasaneerauksen suunnittelu.
2011 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma.
2009 Pursimiehenkadun puoleisen viheralueen kunnostus.
2008 Pesutuvan kuivauskoneisto.
2005 Pihan ajoportin uusiminen. Yleisten tilojen sarjoitus.
2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2001 Ilmanvaihtohormien nuohous. Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Peltikaton huoltomaalaus.
1998 Parvekkeiden kunnostus.
1996 Saunan kunnostus.
1992 Porrashuoneiden maalaus.
1991 Ikkunoiden kunnostus ja patteriventtiilien uusiminen.

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2030:
2024-2025
- Julkisivu-, parveke- ja sokkeliremontti sis. pihan asfaltin uusiminen
- Hissien kuntotutkimus
2026
- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
- Pihan viheralueiden ehostus ja kunnostus tarpeen mukaan
2027-2030
- IV-hormien nuohous ja säätö
- Hissien saneeraus arviolta vuosina 2028-2035

- Kaavan mukaisia autopaikkoja on 13 kpl, mutta toteutuneita paikkoja on 8 kpl. Tästä voi myöhemmin aiheutua kustannuksia jos loputkin kaavan mukaiset autopaikat toteutetaan.
- YYK 16.4.2024 päätökset: Yhtiökokous päätti julkisivuremontin toteuttamisesta. Yhtiökokouspäivänä 16.4.2024 uutisoitiin Suomen hallituksen uudesta tavoitteesta nostaa arvonlisävero nykyisestä 24 % -> 25,5 %. Tämän johdosta yhtiökokous päätti korottaa hankkeen kokonaisbudjettia ja valtuutti hallituksen nostamaan enintään 2 500 000 € lainan. Laina-aika 20v. Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti kaikkien taloyhtiön parvekkeiden lasittamisesta. Työ sisältyy julkisivu-urakkaan. Tältä osin päätettiin tulla muuttamaan yhtiöjärjestyksen §15, muutos tehdään varsinaisen yhtiökokouksen jälkeen.
- YK 3.5.2023: Päätettiin käynnistää julkisivuremontin toteutussuunnittelu. Päätettiin aurinkovoimalan hankinnasta. Molemmat hankkeet katetaan väliaikaisella remonttivastikkeella.

4

896 404,98 €

4 830 000,00 €

Isännöitsijäntoimisto Fallenius Oy, p. 050 548 7681 ja asiakaspalvelu@fallenius.fi. Isännöitsijä Niko Matinpalo.

Huoltoyhtiö

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto. Sauna, pesutupa, varasto/arkisto, 1 kuivaushuone, varasto K, kaksi urheiluvälinevarastoa, kaksi väestönsuojaa, muuntamohuone, C-portaan ylätason varasto. Taloyhtiön toimistohuoneisto 43 m2.

Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.

Sopimuksen mukaan

140,80 €/kk (4,54 €/m²)

144,00 €/kk (4,65 €/m²)

284,80 €

18,00 €/hlö/kk

15,00 €

- Kaasuvastike 20€/kk/huoneisto
- Laajakaistavastike 1,20 €/huoneisto/kk
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike
- Yhtiöllä luotollinen käyttötili 30 000 €
- OP rem.limiitti 2 500 000 €, josta käytetty 208 788,02 €/23.7.2024. Lainan päättymisaika 21.5.2026.

Yhtiössä on meneillään julkisivu- ja parvekeremontti. Lainaosuus jyvitetään remontin valmistumisen jälkeen.

Yllämainittu remonttilimiitti 2 500 000 euroa tullaan jyvittämään osakkeille remontin valmistumisen jälkeen. Ostaja vastaa huoneiskohtaisesta kustannuksesta sen suuruisena kuin se totetutuu ja huoneistolle jyvitetään.

204 491,18 € (6 596,49 €/m²)

15 508,82 € (500,28 €/m²)

220 000,00 € (7 096,77 €/m²)