1 / 1

Kyminkatu 23

Tommola, Heinola | Kerrostalo | 2h, k, vh, kph, s, wc, p

127 000 €

Velaton hinta

57,0 m²

Asuinpinta-ala

142,50 €/kk

Hoitovastike

1958

Rakennusvuosi

Haluatko asua vakituisesti tai loma-aikana tyylikkäästi Heinolan ja sen lähialueiden lukuisten palvelujen ja aktiviteettien äärellä?

Villa Artesaanissa on tarjolla hienoja, uniikkeja huoneistoja.

Villa Artesaanin kakkoskerroksesta löytyy tämä 57m2 tyylikäs kaksio. Tässä kodissa on kaikki mitä kompaktilta kodilta voi vaaatia, trendikäs avokeittiö, tilava olohuone ja makuuhuone, parveke, erillinen wc, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, makuuhuoneen seinän takana "raput" sekä vielä näkymätkin kymenvirralle. Edullinen hoitovastike 142,50 euroa/kk.

Villa Artesan on 1958 arkkitehti Toivo Salervon suunnittelema koulurakennus Kymijoen rantamaisemiin. Vuoteen 2006 asti rakennus toimi Heinolan käsi- ja taideteollisuusoppilaitoksena. Vuosina 2010-2013 kiinteistön A-osa on huolella saneerattu yksilöllisiksi ja näyttäviksi loft-henkisiksi asunnoiksi. Nykytekniikkaa lisäämällä esim. huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO-koneilla, modernit keittiöt ja asunnoissa olevat saunat yhdistyvät korkeisiin ja joskus jopa hieman "rosoisiin" pintoihin, antaen asunnoille ainutlaatuisen ilmeen. Osaan asunnoista kuluu omaa piha-aluetta ja toisissa asunnoissa on parvekkeet. Kiinteistö on kaukolämmössä, hoitovastike on vain 2,50e/m2, vesimaksut menevät oman kulutuksen mukaan.

Kiinteistössä on myös v. 2021 valmistunut huolella saneerattu B-osa. Asuntoja on yhteensä 10 kappaletta. Nämä yksitasoiset asunnot tarjoavat rivitalomaista asumista omine pihoineen ja jokainen asunto on yksilöllisesti suunniteltu. Asuntojen koot vaihtelevat: 32-110 m2. Osassa asunnoista on oma sauna.

Heinolan palvelut lähella, kaupungin venelaiturit löytyvät n. 200m päästä, vesistöinä Konnivesi, Ruotsalainen, Vesijärvi ja Päijänne pienen venematkan päässä. Golffia, liikuntaa, ulkoilua harrastaville löytyvät Vierumäeltä, Suomen urheiluopistolta loistavat mahdollisuudet ja vain n, 20 min. ajomatkan etäisyydeltä.

Nämä huoneistot sopivat mainiosti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan asunnoiksi.

HUOM! Jos olet kiinnostunut joistain näistä A- ja B- talojen huoneistoista niin ota yhteyttä.

Lisätietoja ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja| 0400 295 104 | hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

Bo LKV Lahti

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

134-190

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, vh, kph, s, wc, p

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

57,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Ikkunoista ja parvekkeelta on näkymät etelään, Kymijoen suuntaan

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin ja apk on rosteria. Keittiönkaapit valkoiset.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa on varaus toiselle wc-pöntölle

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen ikkunat avautuvat etelään, Kymijoen suuntaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Makuuhuoneen vieressä on huonetila, jossa betoniportaat. Asunnossa on avoparveke, etelän suuntaan.

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Muutostyöt huoneistossa

Koko rakennuksen A-osa on korjausrakennettu asuinkäyttöön 2010-2013.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asunnon kunto on uuden veroinen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Villa Artesan Heinola

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 335,00 m²

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja/pulpetti

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kohteen käyttötarkoituksen muutostyöt 2010-2013/asuinhuoneistot A1-A12. Työ toteutettu rakennusluvan mukaan RS vaatimusten mukaisesti. Asuntoja verrataan uutta vastaaviin.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Huoneiston B13 muutos tilojen jakamiseksi omistajan kustannuksella. 2018-2022 julkisivumaalaukset, pihatyöt ja tarvittavia muita töitä.

Pihapaikkoja

Kiinnitykset

925 000,00 €

Isännöitsijä

Kari Markku, 0500 498 204.

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen LTO-laite.