1 / 1

Linda Tannerin kuja 1

Suurpelto, Espoo | Kerrostalo | 2h+kt+parveke

178 000 €

Velaton hinta

38,5 m²

Asuinpinta-ala

284,90 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Näetkö nuo auringonsäteet? Kuinka suuret, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat päästävät ne tanssimaan kodin pinnoilla. Tunnetko, kuinka valo ja rauhallinen tunnelma nostattaa hymyn huulillesi? Täällä on koti, tervetuloa!

Avara olohuone - keittiö avautuu heti eteisestä. Tyylikäs keittiö on varusteltu laadukkain kodinkonein. Tumma marmorikuvioitu välitila tuo särmikästä kontrastia muuten hillittyyn värimaailmaan. Olohuone suorastaan kylpee luonnonvalossa, jota tulvii kulmaan asettuvaan tilaan kahdelta sivulta. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Kodin kylpyhuone on niin ikään tyylikkäin ja aikaa kestävin valinnoin toteutettu. Sadevesisuihku kääntyvällä lasiseinällä erottaa fiksusti kodinhoidon nurkkauksen, jossa pesukoneliitäntä ja tilaa vaikka pesutornille. Säilytystilaa tässä kodissa löytyy niin eteisen kuin makuuhuoneenkin kaapistoista.

Asunto Oy Espoon Sopraano on vuonna 2022 valmistunut yhtiö Espoon Suurpellossa. Asuinhuoneistoja on yhteensä 31 ja asukkaiden käytössä on varastotilojen lisäksi tyylikkäät saunatilat. Suurpelto asuinalueena tarjoaa asukkailleen kattavat päivittäispalvelut, erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja monimuotoiset ulkoilureitit. Kulkuyhteydet ovat hyvät, kuljit sitten julkisella liikenteellä tai omalla autolla.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikkaosake yhtiön parkkipaikalta.

Tämä asunto tarjoaa kaiken, mitä modernilta kaupunkiasumiselta voi toivoa. Tule tutustumaan ja ihastu!

Esittelyt ja lisätiedot:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

http://www.facebook.com/haapamakikatas

http://WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

040 9522 145

lauri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3945-4715

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kt+parveke

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

38,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Topi-keittiö, kodinkoneet Electrolux.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaalea tammiparketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet ja verhokiskot.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Vuositarkastuksen jälkeen tehdyt korjaukset 7/2023: Parvekkeen poistovesikouru hiottu ja tasoitettu paremmin. Kylpyhuoneen laatat korjattu. Yksi haljennut vaihdettu ja kopolaatat korjattu.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Sopraano

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

7 431,00 m²

Tontin vuokraaja

Espoon kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

02.12.2080

Tontin vuokra

36 014,74 €

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Bitumikermikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 17.09.2030

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ei ole, yhtiö on valmistunut v. 2022.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelma on tehty v. 2023: Suunnitelmia ei ole.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

3 154 111,06 €

Kiinnitykset

4 917 714,72 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste
Juhani Mauno, juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty koneellinen LTO

Yhtiön ja naapuriyhtiöiden yhdessä vuokraamaa tonttia 49-21- 178-1 koskeva hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan mm. sauna- ja varastotilojen, väestönsuojatilojen, pihan ja leikkialueiden, pysäköintialueen ja jätekeräyksen sekä LVISA-tekniikan sijoittelusta sekä yhteiskäytöstä.

Muita tietoja

Palvelut

Kadulla Pizzeria: Presto Pizza Espoo.
Kauppakeskus Suuris: K-supermarket, Happy Days Street Food, Koti Pizza, 24 Pesula, Posti, Fitness 24 Seven kuntosali, Vaappuva Ankka Pub ja Otto.

Koulu

Opinmäen kampuksen alakoulu ja kansainvälinen peruskoulu 600m päässä.

Päiväkoti

Opinmäen kampuksen päiväkoti.

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Suunnitteilla tulevaisuudessa Espoosta Helsingin Itäkeskukseen saakka kulkemaan pikaraitiotie Raide-Jokeri.

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Kehä 2 kulkee Suurpellon vieressä. Autolla pääsee kätevästi Leppävaaran Selloon ja Helsingin keskustaan.

Keskuspuiston monimuotoinen luonto sekä viihtyisät lenkkipolut ja hiihtoladut kävelyetäisyyden päässä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

284,90 €/kk (7,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

284,90 €

Vesi

19,00 €/hlö/kk

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk, yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Kylmä vesi 4,06€ / m3, lämmin vesi 9€ / m3.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä 2 kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.