1 / 1

Asemantie 2

Keskusta, Kempele | Kerrostalo | 3h, k, wc, kph, s, vh, las.p

248 000 €

Velaton hinta

73,5 m²

Asuinpinta-ala

242,55 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Oletko etsinyt tilavaa kolmiota viihtyisältä alueelta kattavien palveluiden läheisyydestä? Tässä olisi loistava koti palvelemaan näitä vaatimuksia!

Kodin sisätilat ovat harvinaisen avarat ja valoisat. Olohuoneeseen avautuva keittiö tarjoaa ihanteellisen ympäristön esimerkiksi vieraiden kanssa seurusteluun ruokaa laittaessa. Moderni avokeittiö on varusteltu kauniilla kaapistoilla sekä laadukkailla kodinkoneilla. Kaiken tämän kruunaa keittiön saareke, jonka ansiosta lasku- sekä kaappitilaa on vähintäänkin tarpeeksi. Olohuoneen suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnon valoa, ja mukavana lisähuoneena toimii hyvänkokoinen lasitettu parveke.

Makuuhuoneet ovat fiksun kokoisia ja niissä on runsaasti kaappitilaa. Kummassakin makuuhuoneessa on oma kaapistonsa ja isommasta makuuhuoneesta löytyy myös oma vaatehuone. Säilytystilaa siis löytyy hyvin tästä kodista. Kylpyhuone sekä sauna ovat tyylikkäästi suunniteltu ja varusteltu laadukkailla kalusteilla. Arjen sujuvoittamiseksi kodissa on myös erillinen wc.

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla, jolla on suuri vaikutus mm. kuukausikustannuksiin, sillä hoitovastike on vain 3,3€/m2. Remonttihuoliakaan ei ole näin uudessa taloyhtiössä.

Kempeleen keskustan sijainti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän rauhallisuutta ja helppoa pääsyä palveluihin. Lähistöllä on monipuolisia kauppoja, ruokapaikkoja ja viheralueita, jotka täyttävät vaatimukset sujuvaan arjen pyörittämiseen. Julkisen liikenteen pysäkit ovat kätevästi lähellä, mikä helpottaa liikkumista Kempele-Oulu akselilla. Moottoritielle pääset autolla tuota pikaa.

Olisiko tämä tuleva kotisi? Otahan yhteyttä niin käydään katsomassa kotia tarkemmin:

Teemu Aikio | 045 114 2180 | teemu@bo.fi

Jussi Suopanki | 040 019 5529 | jussi.suopanki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teemu Aikio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 114 2180

teemu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7062-7417

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, wc, kph, s, vh, las.p

Kerros/Kerroksia

4/5

Asuinpinta-ala

73,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä saareke.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kempeleen Asemamestari

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 570,80 m²

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Betoni, teräs

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 10.8.2033.

Energialuokka

B2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Taloyhtiö on uusi, joten isompia remontteja ei ole suunnitteilla lähitulevaisuudessa.

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus autopaikat: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muualta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja tällä kiinteistöllä sijaitsevan yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain
säännöksiä.

Lainat

3 717 195,22 €

Kiinnitykset

6 120 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva isännöinti Oulu Oy
Seija Makkonen
0107556225
Kiilakiventie 1
90250 Oulu

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Asemakaava. Kempeleen kunta
kaavoitus@kempele.fi

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Asunto Oy Kempeleen Asemamestarin ja Asunto Oy Kempeleen Konduktöörin välillä on hallinnanjakosopimus. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti on yhteiskäytössä, erillisessä piharakennuksessa sijaitsevat
- Irtainvarastotila
- Väestönsuoja
Piha-alueella yhteiskäytössä olevat:
- Jätepiste
- Erillinen lukittu polkupyörävarasto
- Leikki- ja oleskelualueet
- Kaksi vierasautopaikkaa
- Lumenkasausalueet ja muu piha-alue

Asumiskustannukset

Hoitovastike

242,55 €/kk (3,30 €/m²)

Rahoitusvastike

765,40 €/kk (10,41 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 007,95 €

Vesimaksun peruste

€/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk
Autopaikkavastike 10€/kk

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen
hoito- ja rahoitusvastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön
talous niin vaatii.