1 / 1

Kytösuontie 8

Pikku-Huopalahti, Helsinki | Kerrostalo | 2h + avok + kph + vh + parveke

149 000 €

Velaton hinta

37,0 m²

Asuinpinta-ala

331,20 €/kk

Hoitovastike

1991

Rakennusvuosi

Nyt tarjolla kompakti kaksio Pikku Huopalahdessa. Tämä huoneisto sopii täydellisesti ensiasunnoksi joko yksin asuvalle tai miksei jopa pariskunnalle. Asunnon kylpyhuone on uusittu 2020 ja muutenkin asunto on hyvin siistissä kunnossa. Näkymät ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan, kuten myös parveke.

Tässä rapussa ei ole hissiä mutta rappuset ovat helppokulkuiset ja kerrosvälit suhteellisen matalat.

Lähistöllä on runsaasti ravintolatarjontaa, ruokakauppoja sekä hyvä liikenneyhteydet.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien asuntoon.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Hakala

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 482 854

juha.hakala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7763-7906

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h + avok + kph + vh + parveke

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

37,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Avarat näkymät etelään yhtiön sisäpihalle.

Parveke

Sisäänvedetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, sähköliesi, kiinteät valaisimet.
Lattialla muovimatto ja seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone kalusteineen uusittu 1/2020.
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi ja kiinteät valaisimet.
Lattia ja seinät laattaa.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen lattialla muovimatto ja seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattialla muovimatto ja seinät maalattu.

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuoneremontti valmistunut tammikuussa 2020. Jääkaappi/pakastin uusittu tammikuussa 2020.
Kaikki seinät ja katot huoltomaalattu 12/2019.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Kytösuontie 8

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 480,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2050

Tontin vuokra

60 650,54 €

Käyttöönottovuosi

1991

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 14.7.2027

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2007 IV kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2009 Elementtisaumojen uusinta
2012 Piha- ja viheralueiden kunnostus
2012-2013 sadevesijärjestelmien parantaminen
2013 Piha- ja leikkialueiden korjaus ja varusteiden uusiminen
2013 Vesikaton varusteiden korjaus ja peltikaton paikkamaalaus
2013 Saunan lauteet uusittu
2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys
2014 Pyöräkatoksen hankinta ja piha-aitausten muutostyöt
2014 Keittiö- ja kylpyhuoneviemärilinjojen painepesut
2015 Porraskäytävien ja sisääntuloaulojen maalauskunnostukset
2016 Ovikoodilukot taloyhtiön alaoviin
2016 Julkisivujen pesu ja tarvittavat paikkamaalaukset
2016 Talon päädyssä arkadin alla olevan seinän maalaus
2017 Pesutuvan pyykinpesukone uusittu
2017 Kosteiden tilojen tarkastus tilattu
2017 PTS Kuntoarvio
2019 KL-vaihtimen uusiminen ja patteriverkoston kunnostaminen
2021 Katto- ja julkisivuremontti
2022 Vesikaton pinnoitus
2022 Pihakorjaukset ja pihakäytävän kunnostus ja kurttulehtiruujen poistaminen
2024 rappukäytävät ja kellari yms valaisimet uusittu LED-valaisimiin

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Tiedossa olevat korjaukset seuraavalle viidelle (5) vuodelle 2024-2027:
- Lukoston uusiminen
- Kosteiden tilojen kuntokartoitus
- Saunaosaston korjaus
- Yleisten tilojen ja piha-alueen valaistuksen muuttaminen led-valaisimiksi
- Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus
- Vuotovahdit
- IV-hormien puhdistus ja säätö
- Piha-alueen kunnostus
- Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin
Lisäksi tehdään norm. huolto- ja ylläpitokorjauksia.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

148 014,71 €

Kiinnitykset

979 100,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijä Sirpa Lemettinen-Savolainen
puh. 010 411 6761

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 10000. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 706. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kerhohuone 30,5 m 2, irtaimistovarastot 30 m2, ulkoiluvälinevarasto 74,5 m2, pesutupa 20 m2, sauna 35 m2, VSS n.84,5 m2, tekniset tilat n. 12 m2

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691

Vapautuu

01.09.2024

Asumiskustannukset

Hoitovastike

331,20 €/kk (8,95 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

331,20 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Sauna

14,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.