1 / 1

Myllyhaantie 4

Siivikkala, Ylöjärvi | Rivitalo | 2h, k, kph, s, wc, vh, ter

113 000 €

Velaton hinta

57,0 m²

Asuinpinta-ala

142,50 €/kk

Hoitovastike

1983

Rakennusvuosi

Vapautumassa yksitasoinen rivitalokaksio suositulta mutta rauhalliselta Siivikkalan asuinalueelta!

Tässä asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Huoneistoon kuuluu oma ulkovarasto ja sisään tultaessa eteisestä löytyy säilytystilaa. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja sen yhteydessä on myös vaatehuone. Vuonna 2024 remontoidussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys ja omassa saunassa otat makoisat löylyt päivän päätteeksi.

Remontoidussa keittiössä on paljon säilytys- sekä kaappitilaa. Ruokapöydälle on oma paikka keittiön päässä. Valoisaan olohuoneeseen mahtuu mainiosti sohvaryhmä. Olohuoneesta on kulku takapihan katetulle terassille sekä suojaisalle takapihalle.

Asunto Oy Ylöjärven Myllyhaka on vuonna 1983 rakennettu taloyhtiö, johon kuuluu 32 huoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiövastike on maltillinen. Taloyhtiöltä voit vuokrata autopaikan.

Bussipysäkki on vain 150 metrin päässä ja lähikauppaankin matkaa on vain 350 metriä. Lielahden kattavat palvelut on noin 5 km päässä ja Ylöjärven keskustaan on noin 6 km.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

25583-27308

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, s, wc, vh, ter

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

57,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistotyyppi 2h+k+s. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Viihtyisä ja rauhallinen takapiha

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta, parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät ja lattia laattaa, huippuimuri

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto

WC-tilojen kuvaus

Lattia ja seinät laattaa
Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2024 Kylpyhuone ja sauna.
2024 Makuuhuoneen ja eteisen pintaremontti.
2021 Keittiö ja olohuone, (lattioiden hionta ja lakkaus sekä keittiön kaapinovien uusiminen).
2021 Saunan kiuas vaihdettu.
2018 Pintaremonttia.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Ylöjärven Myllyhaka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

10 280,00 m²

Käyttöönottovuosi

1983

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

2015 laadittu 10-v energiatodistus, voimassa 28.06.2025 asti. E-luku 377.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1988 Ulkopintojen maalaus.
1999 Vesikatteiden uusiminen.
2002 Lukitusjärjestelmä uusittu ja sokkelin ilmastussoraus.
2005 Ulkoseinien panelointi/maalaus.
2009 Ulko-ovien vaihto.
2011 Terassiovien vaihto.
2012 Sähkömittarit uusittu.
2014 Ikkunoiden vaihto.
2015 Ulkovalojen kaapelointi.
2017 Ikkunoiden korvausilmaventtiilit, D19 asunnnon kapilaarisen kosteuden nousu asunnon takaväliseinällä korjattu.
2018 Rännit, syöksytorvet, sadeveden ohjaus, D19 kapilaarisen kosteuden nousun katkaisu wc/kph/s seinällä sekä ennallistamistyöt, P-alueen tasaus/soraus.
2019 Postilaatikkojen uusiminen.
2020 Yläpohjan villoituksen lisäys.
2021 IV-putkien eristyskorjaus vesikaton yläpuolelle, märkätilojen kuntokartoitus, koko kiinteistön
kuntoarvio ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma.
2022 Vesikaton huoltokorjauksia, puuosien huoltomaalausta ja uusimista, A- ja B-talojen
kulkuväylän pinnanmuotoilu, B-talon alkuperäisten portaikkojen poisto, vuotovahti
päävesimittariin.
2023 Kaikkien rakennusten sokkelien korjaus ja huoltomaalaus.
2024 Jätekatoksen rakentaminen, A-talon käytävän pintavesien ohjauksen perusparannus lisäkaivoilla ja sulanapitokaapeleilla, alaparkkipaikan liittymän ojarummun uusiminen, pohja- ja pihaviemärien huuhtelu sekä kuntokartoitus, salaojien kuntokartoitus, vaakarännien puhdistukset ja korjauksia sekä syöksytorvien tarkistus ja puhdistus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029:
2025 Lipputangon vierestä kuusi ja muita kartoituksen perusteella kaatamistarpeessa olevien puiden poisto. Kasvillisuuden poisto seinustoilta loppuun kevät-/syystalkoissa. Kattovesien ohjauksien ja rännikaivojen puhdistukset.
2025 Salaojien ja sokkelin vedeneristyksen peruskorjauksen hankesuunnittelu.
2025 Ulkoiluvälinevaraston alkusammuttimen huolto.
2025 Pohja- ja pihaviemärien peruskorjauksen hankesuunnittelu.
2025 Käyttövesiputkistosaneerauksen hankesuunnittelu.
2025 Asuntojen palovaroittimien uusiminen.
2025-2029 Varastojen kunnostus tarpeen mukaan ennakoivasti.
2026 Huoneistojen märkätilat, Kuntokartoitus.
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2026 Asuntojen numerovalaisimien ja pihavalojen saneeraus sekä pylväsvalaisimen lisääminen yläparkkipaikalle.
2027 Katon kuntotutkimus ja huoltokorjaukset.
2027-2028 Päätykolmioiden puuosien kunnon tarkistus/uusiminen.
2028 Kattosaneerauksen toteutussuunnittelu.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Valtuutettu hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Sähköpistokepaikkoja

Kiinnitykset

120 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Formulahti Oy
Mikko Formulahti
045 6772 664
mikko@formulahti.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, yhteisantenni, painovoimainen ilmanvaihto.