Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Särkiniementie 3a

Särkiniementie 3a

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 4-5h+kt+s

ENNAKKOMARKKINOINTI

Tervetuloa Lauttasaaren Onniin!

Rakennustyöt ovat jo pitkällä, arvioitu valmistuminen 7/2025. Työmaalle pääsee joustavasti tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi!

Varaa asunto nyt ja maksa kauppahinta vasta, kun kohde on valmis.

Lauttasaaren Onnin asuntojen varaaminen on käynnissä ja vielä on tilaisuus omistaa uniikki kerrostalokoti, joka sulautuu saumattomasti yhteen historiallisen arkkitehtuurin kanssa. Lauttasaaren eteläkärjessä voit kokea ainutlaatuista merenrantaelämää, jossa nykyaikaiset asumismukavuudet täyttävät kaikki tarpeesi. Lisäksi voit nauttia taloyhtiön upeista palveluista, kuten kuntosalista, loungesta ja viinikellarista. Taloyhtiön monipuoliset tilat tarjoavat asukkaille mahdollisuuden nauttia sekä aktiivisesta elämäntyylistä että rentoutumisesta ja yhteisöllisyydestä. Yhtiön energiakuluja voidaan kattaa aurinkopaneeleilla.

Uniikki kohde rakentuu upealle sijainnille merellisen ainutlaatuisiin maisemiin. Sisustussuunnittelija on suunnitellut kohteeseen kolme eri tyylikokonaisuutta, joiden värimaailmat ovat saaneet inspiraationsa ympäröivästä luonnosta. Materiaalit ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Rakennustyöt ovat jo täydessä vauhdissa, joten mikäli varaat kotisi pian, ehdit vielä vaikuttaa materiaaleihin.

Tämä alun perin toimistokäyttöön tarkoitettu rakennus saneerataan korkealuokkaisiksi asunnoiksi huolellisesti vanhaa kunnioittaen ja tulevaisuuden asumisen tarpeet huomioiden. Laadukkaat materiaalit, edistyksellinen talotekniikka ja ekologiset ratkaisut pitävät huolen, että tämä helmi tulee palvelemaan onnellisia asukkaita.

Asukkailla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, kaksi erillistä työtilaa (19,5 ja 20 m2), lisää varastotilaa sekä viinikaappi viinikellarista.

Tähän 3-4 makuuhuoneen tyylikkääseen kotiin mahtuu suurikin perhe. Huoneistolla on yksi parveke ja iso oma terassi.

Asuinmukavuutta asuntoihin tuo huoneistokohtainen ilmanvaihto, sekä lattialämmitys ja -viilennys.

Onnissa on turvalliset kauppaehdot – maksat kauppahinnan vasta, kun asunto on valmis.

As Oy Helsingin Onni sijaitsee joustavalla vuokratontilla, voit lunastaa tonttiosuuden omaksi. Arvio tämän huoneiston lunastushinnasta on 222 110 euroa.

Kohde valmistuu arviolta 7/2025.

Kuvat ovat havainnekuvia (taiteilijan näkemys kohteesta), eivät välttämättä kyseisestä huoneistosta.

Tiedustelut ja työmaaesittelyt // Förfrågningar och bokning av visning // Inquiries:

Sebastian Rostedt, +358 400 373 620 // sebastian@bo.fi

Petri Ehrstén, +358 40 680 7714 // petri.ehrsten@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sebastian Rostedt

Sebastian Rostedt

partneryrittäjä, Fastighetsfamiljen LKV Ab

Huoneisto

Osakkeet
127-392
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4-5h+kt+s
Kerros/Kerroksia
1/5
Asuinpinta-ala
133,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin laadukas keittiö huonekortin mukaisesti. Taso Kvartsia, AEG:n laadukkaat kodinkoneet.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattapisteen laadukkaat laatat, Dansanin kalusteet, Hansgrohen hana ja sadesuihku, Geberit seinämallinen wc. Materiaalit ja kalusteet huonekortin mukaisesti.
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit
Kährs/Karelia parketti, 1-sauvainen, Oak Wisdom.
Lattiamateriaalit
Huonekortin mukaisesti
Kunto
Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Helsingin Lauttasaaren Onni
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
1 060,00 m2
Tontin vuokraaja
Korkia Tonttirahasto 2 Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
29.02.2072
Tontin vuokra
110 500,00 €
Käyttöönottovuosi
2025
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Rakennus on vuonna 1955 valmistunut asemakaavassa suojeltu toimistorakennus, joka muutetaan kokonaisuudessaan asuinkäyttöön ja saneerataan laajasti rakennustapaselosteen mukaisesti.
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestys 21§, huoneistojen käyttö tai vuokraus lyhytaikaiseen majoitukseen tai
tämän tyyppiseen majoitusliiketoimintaan on kielletty.

Varastotiloihin kohdistuu lunastusoikeus.
Lainat
8 461 200,00 €
Kiinnitykset
3 640 000,00 €
Taloyhtiössä muuta
Kerhohuone/Lounge, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuntosali, pesula, kuivaushuone.

Muita tietoja

Vapautuu
Valmistumisen jälkeen, arviolta 5-6/2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike
651,70 €/kk (4,90 €/m2)
Rahoitusvastike
3 596,25 €/kk (27,04 €/m2)
Muu vastike
51,87 €
Yhtiövastike yhteensä
5 091,17 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaisesti

Hinta

Myyntihinta
674 600,00 € (5 072,18 €/m2)
Velkaosuus
575 400,00 € (4 326,32 €/m2)
Velaton hinta
1 250 000,00 € (9 398,50 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta