1 / 1

Veijarinkallio 5

Mikkelä, Espoo | Paritalo | 5h+k+s+ph+khh ja 2h+k+s+ph

598 000 €

Velaton hinta

198,0 m²

Asuinpinta-ala

229,0 m²

Kokonaispinta-ala

1987

Rakennusvuosi

Tarjolla harvinainen tilaisuus - nyt myynnissä paritaloyhtiön koko osakekanta!

Espoon Mikkelässä, idyllisellä ja rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalo, jonka koko osakekanta on nyt myynnissä uudelle omistajalle. Paritalo koostuu kahdesta huoneistosta, joista isompi on 148m2 ja pienempi 50m2. A puolen huoneistossa on neljä makuuhuonetta, olohuone - keittiö - ruokailutila, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. B puolen huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone saunalla. Molempiin huoneistoihin kuuluvat omat varasto- ja autonsäilytystilat.

Huoneistoja ja kiinteistöä on remontoitu ja kunnostettu kattavasti. Suuret ikkunat ja vaaleat pintamateriaalit tuovat valoa ja raikkautta. A -puolen huoneiston pohjaratkaisu on porrastettu ja olohuone - kettiö -tilassa saadaankin nauttia korotetusta huonekorkeudesta. Valkoinen takka/leivinuuni luo tunnelmaa keskellä tilaa ja suuri lasitettu parveke vehreiden puiden suojassa on ihana lisätila kesäpäivien viettoon.

Piha-alue on nurmella ja molemmilla huoneistolla on omat patioalueensa. Tontti on suojaisa, lähivirkistysalueeseen rajoittuva. Vaikka kohde sijaitsee vuokratontilla, on vuokra huomattavan edullinen - vain 175€/kk. Huoneistolle A kuuluu varastotilat sekä autotalli, huoneistolle B niin ikään varastotiloja sekä autokatos.

Lähialueella on kattava valikoima päivittäispalveluita ja läheiset koulut ja päiväkodit tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan myös lapsiperheille.

Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuville. Espoon keskuksen ja Leppävaaran palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, ja pääkaupunkiseudun laajemmat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Hyvät joukkoliikenneyhteydet, kuten bussit ja lähijuna-asemat takaavat nopean ja vaivattoman liikkumisen myös ilman omaa autoa.

Jos etsit perheellesi tilavaa ja viihtyisää kotia, jossa on mahdollisuus esimerkiksi vuokrata toinen asunto tai tarjota se läheiselle, tämä kohde on teitä varten. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

http://www.facebook.com/haapamakikatas

http://WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

040 9522 145

lauri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-148, 149-198

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h+k+s+ph+khh ja 2h+k+s+ph

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

198,0 m² (229,0 m²)

Muut tilat

31,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston A1 pinta-ala 148m2, huoneiston B1 pinta-ala 50m2. Asunnon B1 varastoa (n. 10m2) käytetään makuuhuoneena (tälle muutokselle ei ole haettu rakennuslupaa).

Kellarikerroksessa autotalli + lämmin varasto 31m2.

Autokatoksen yhteydessä huoneistojen yhteinen ulkovarasto yht. 13,5m2.

Pinta-alatieto perustuu myyjän ilmoitukseen, alkuperäisiin rakennuspiirustuksiin ja rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

A1 lisäksi leivinuuni

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc asunnossa A1.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuone asunnossa A1.
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

A1 4mh, B1 1-2mh
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto, vinttikomero, muu erillinen varasto

Muutostyöt huoneistossa

Pyydä liite välittäjältä.

Kunto

Hyvä

Takka

A1 huoneistossa takka/leivinuuni, nuohoukset kerran vuodessa (viimeisin 3/2024)

Takkatiedot

Takka, muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Veijarinkallio 5

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 509,00 m²

Tontin vuokraaja

Espoon kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

27.11.2036

Tontin vuokra

2 235,00 €

Käyttöönottovuosi

1988

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Betonitiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 01.07.2034

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Toimenpidelupa yksiasuntoisen pientalon muuttamikseksi kaksiasuntoiseksi v. 2016.

2024 Sokkeleiden osittainen rappauskorjaus ja maalaus
2023 Julkisivujen puuverhousten huoltopesu, elisan kuituliittymä
2006-2023 Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta eri vaiheissa
2022 Parvekkeen ja pihaterassin öljyäminen, päärakennuksen katolle uudet lumiesteet ja vanhojen lumiesteiden siirto ulkorakennuksen katolle, perusvesikaivon pumpun uusinta, lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta
2021 Asuntojen välisen piha-aidan rakentaminen, parvekkeen kaiteen maalaus, katon pesu tiilen valmistajan kehittämällä puhdaskatto -pesuaineella, uusi parvekkeen ovi, leivinuunin, takan, hellan ja piipun pintakäsittely sekä luukkujen pintakäsittely
2020 Autotallin lattian pinnoitus ja seinien maalaus, asunnon B1 vesipostihanan uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, asuntoon A1 uudet väliovet heloineen, asuntoon A1 keittiön välitilan levypinnoite
2019 Asunnon A1 ilmanvaihtokoneen puhaltimien uusinta, asuntoon A1 ilmalämpöpumppu, asuntoon A1 induktioliesi
2018 Lumonin parvekelasit, talon eteläsivulla olevan terassin yläpuolelle uusi valokate, Verisuren valvonta- ja hälytysjärjestelmän asennus
2017 Parvekkeen ja pihaterassin uusi lattialaudoitus ja öljyäminen, huoneistoon A1 uusi jääkaappi ja pakastinkaappi
2016 Uusi tv-antenni
2015 Ulkorakennuksen seinien ja räystäiden aluslautojen maalaus, autokatokseen uudet liiketunnistimella varustetut valaisimet ja uusi osoitenumerovalaisin, kiinteiden valaisimien vaihto LED-valaisimiksi, asuntoon B1 uusi ilmanvaihtokone, asuntoon B1 keittiö uusittu (kalusteet, hella, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikro), asuntoon A1 keittiöön uudet kohdevalaisimet, asuntoon A1 uusi tiskialtaan hana
2014 Betonitiilikattojen puhdistus, asuntoon A1 uusi astianpesukone ja mikro, märkätilojen saneeraus (uudet vesieristeet, uudet seinä- ja lattialaatat, uudet WC-istuimet, pesualtaat, vesikalusteet, peilikaapit, peilit, allaskaapit, kääntyvät suihkuseinät, lauteet, saunanovet, puupintojen uusintamaalaus, sekä uusi kiuas asuntoon 5B1), sisäkaton maalaus, kodinhoitohuoneeseen uusi lattiapäällyste ja katon maalaus
2013 Ikkunapeltien maalaus, julkisivujen puuverhousten maalaus, räystäiden aluslautojen maalaus
2012 Vesikaton harjalle tiivistys- ja tuuletuskaistat sekä olohuone-keittiön vesikattoon tuuletustiilet tuuletuksen parantamiseksi, kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta
2009 Parkettilattioiden hionta ja lakkaus
2005 Maalattujen sisäseinien uusintamaalaus

Autotallit

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

3 306,91 €

Isännöitsijä

Omatoimi-isännöinti

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto LTO

Ilmalämpöpumpun kunnossapitovelvollisuus osakkaalla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

0,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiössä on yksi vesimittari.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiöllä ei ole omaa pankkitiliä. Kustannukset hoidetaan sovitusti suoraan osakkaiden tilien kautta. Yhtiöjärjestyksessä säädetään yhtiön jaon välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta. Kaikista kuluista ja kustannuksista, jotka liittyvät asumiseen, huoltoon, korjaus- ja kunnossapitoon, jotka kohdistuvat ko. osakesarjan hallitsemaan rakennukseen ja piha-alueeseen, vastaa jokainen osakkeenomsitaja itse. Yhtiöllä ei ole lakisääteisiä tilinpäätöstietoja.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.