Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Yrjönkatu 26

Yrjönkatu 26

Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,kk,kh/wc,s

Upea kaksio omalla sisäänkäynnillä!

Tervetuloa ihastumaan tähän 46 neliöiseen kaksioon, joka hurmaa tulijan taatusti. Ihana oma sisäänkäynti talon päädyssä johdattaa katsojan katosta lattiaan kattavasti remontoituun kotiin. Vuonna 2014 koko huoneisto purettiin betonipinnoille. Asuntoon rakennettiin toimiva keittiö, kompakti, valkoinen saunaosasto, varaava takka sekä kaikki lattia-, seinä- ja kattomateriaalit uusittiin. Nerokkailla tilaratkaisuilla ja tilavilla liukuovikaapistoilla asunnon napakat neliöt ovat saatu todella toimiviksi. Täydellisen muodonmuutoksen kokenut laadukas, ajaton ja tyylikäs huoneisto on kestänyt hienosti aikaa ja muuttamaan pääseekin ilman remonttihuolia.

Asunto Oy Yrjönkatu 26 rakennettiin vuonna 1951 omalle tontilleen lähelle keskustaa. Kaukolämpöyhtiössä on 13 asuntoa ja kaksi liiketilaa yhtiön hallussa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa mm. LVIS-remontti, vesikaton uusiminen sekä parveke- ja julkisivuremontit ovat jo tehtynä. Kevään yhtiökokouksessa päätettiin uusia ikkunat ja parvekkeiden ovet. Yhtiön piha-alue on viihtyisä ja suojainen.

Taloyhtiön sijainti on ihanteellinen. Keskustan palveluihin kävelee muutamassa minuutissa ja ulkoilumahdollisuudet alkavat heti kotiovelta.

Tilaa oma tutustumisaikasi tähän tyylikkään uniikkiin kotiin!

Päivi Riuttamäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

p.045-182 5863

paivi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Päivi Riuttamäki

Päivi Riuttamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1086-1166
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,kk,kh/wc,s
Kerros/Kerroksia
1/4
Asuinpinta-ala
46,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön lattian laatta-alueelle on jyrsitty betoniin lattialämmitys. Carraran kiiltävä marmori laatta-lattia.
Kvikin keittiö ja Tulikiven kvartsikomposiitti-kivitasot.
Liesi
Kaasuliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät ja lattia Carrara, antiikkipintainen noppamosaiikki.
Geberit kosketusvapaa, sähköinen wc-istuimen huuhtelu. Pyyhepatteri RejDesing (liitetty vesikiertoiseen lattaialämmitysveteen).
Tulikivi Carrara marmoritaso ja Swedbergs posliininen malja-allas.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan lattia Carrara, antiikkipintainen noppamosaiikki. Seinät Siparilan kalanruoto-paneeli, maalattu valkoiseksi. Lauteet valkokäsiteltyä haapaa. Tulikiven Kuura-kiuas.
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Eteisessä ja makuuhuonessa tilavat Tank-liukuovikaapistot sisävalaistuksella. Makuuhuoneen seinä tapetoitu William Morris Artichoke-tapetilla.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa ja olohuoneessa Timberwisen valkoiseksi öljytty, harjattu Kartano-tammiparketti. Katot on levytetty olohuone/keittiön alueelta ja sen yhteydessä uusittu valaistus. Kaikki asunnon seinät on levytetty/tasoitettu ja maalattu/tapetoitu. Olohuoneen seinä on taidemaalarin lastalla tehty ja öljysilotteella viimeistelty.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tulikiven Kaira, vuolukivi-takka.
Muutostyöt huoneistossa
Koko huoneisto remontoitu vuonna 2014. Tarkempi lista nähtävissä välittäjältä.
Kunto
Hyvä
Takka
Tulikiven Kaira, vuolukivi-takka.
Takkatiedot
Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Yrjönkatu 26
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 175,50 m2
Käyttöönottovuosi
1951
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
- lukostojen uusiminen 2001
- käyttö- ja viemäriputkistojen uusiminen 2004-2005
- sähkö- ja antenniverkon uusiminen 2004-2005
- parveke- ja julkisivukorjauksia 2006
- vesikaton uusiminen 2007
- rappukäytävien maalauksia 2008
- osittainen ikkunoiden vaihto 2010
- lämmönvaihtimet 2012
- hissin rakentaminen porraskäytävään 2014
- pihan saneeraus 2015
- uudet ovet takapihalle 2015
- uusi jäteasema 2015
- liikehuoneiston peruskunnostus 2017
- patteriverkoston perusäätö suunnittelu 2017
- patteriverkoston perussäätö 2018-2019
- rännien tarkastus ja
- takapuolen vaakarännin pinnoitus 2018
- lämpöverkoston venttiilien uusiminen ja perussäätö 2019
- Puisteluparvekkeiden maalaus 2020
- Etupihan parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2023
- Savupiippujen nuohous 2023
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
28.5.2024 yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa hallituksen esityksen mukaisesti ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, urakoitsijaksi valittiin Pihla Group Oy. Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan rahoituslaitos. Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 120 000 euron pankkilaina 15 vuoden laina-ajalla. Remontti on valmistunut 12/2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028
- Palovaroittimien uusiminen 2025
- Sähköautojen latauspisteet 2026
- Etupihan remontti 2027
- Lukitus 2028
Autotallit
2
Sähköpistokepaikkoja
11
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestys 16 §.
Lainat
28 336,90 €
Kiinnitykset
361 681,88 €
Isännöitsijä
Reim Jyväskylä Oy
Mervi Hautanen
p.020 743 8550
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä.
Koulu
Keskustassa
Päiväkoti
Keskustassa
Lisätietoa kaavoituksesta
Jyväskylän kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Vuokra
850,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike
285,60 €/kk (6,21 €/m2)
Rahoitusvastike
58,80 €/kk (1,28 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
344,40 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
20,00 €/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 5,10e/m3 kylmä vesi ja 14,00e/m3 lämmin vesi.

Hinta

Myyntihinta
210 846,41 € (4 583,62 €/m2)
Velkaosuus
4 153,59 € (90,30 €/m2)
Velaton hinta
215 000,00 € (4 673,91 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta