1 / 1

Ratakuja 1

Tikkurila, Vantaa | Kerrostalo | 4h+k+s (YJ:n mukaan 4h+k+s)

549 000 €

Velaton hinta

101,5 m²

Asuinpinta-ala

497,35 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Etsitkö upeaa, sekä modernia ylimmän kerroksen huoneistoa, josta avautuu hulppeat kaupungin näkymät ja sijaitsee omalla tontilla?

Tämä kattohuoneisto Tikkurilan sydämessä hemmottelee sinua valoisalla ja tilavalla olohuoneella, joka kohoaa täyteen korkeuteensa. Korkeat ikkunat päästävät luonnon valon tulvimaan sisään, luoden ilmavan ja avaran tunnelman. Ylin kerros tarjoaa mittaamattoman näköalan sekä antaa sinulle yksityisyyden, jota muut kerrokset eivät kykene tarjoamaan. Tämän lisäksi asuntoon kuuluu viihtyisä sauna, jossa voit rentoutua raskaan päivän jälkeen - tämä on kaupunkielämistä parhaimmillaan!

Asunnon viihtyisä terassialue sekä suurikokoinen lasitettu parveke ovat täydellisiä paikkoja viettää rentoa aikaa ystävien ja perheen kanssa.

Taloyhtiö on äärimmäisen arvostettu. Lähellä on useita ruokakauppoja, koulut, päiväkodit ja virkistysalueet, jotka tekevät arjen sujuvaksi. Tikkurilan sydän tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, olipa kulkuneuvosi sitten juna, bussi tai oma auto. Tämän asunnon sijainti on optimaalinen myös ulkoilun ja viihteen suhteen; kävelyetäisyydellä on monia hyviä ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka ovat avoinna joka päivä.

Ratakuja 1 yhdistää modernin asumisen, keskeisen sijainnin, viihtyisät puitteet ja loistavat kaupunkinäkymät. Tätä kohdetta ei kannata jättää katsastamatta - ota siis yhteyttä ja tule tutustumaan unelma-asuntoosi jo tänään!

Sari Kullberg / Bo LKV

Myyntijohtaja Vantaa, LKV, KED, partner

0400-615 557

sari.kullberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Kullberg

myyntijohtaja, LKV, KED, partner

0400 615 557

sari.kullberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

111964-117952

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s (YJ:n mukaan 4h+k+s)

Kerros/Kerroksia

8/8

Asuinpinta-ala

101,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa
olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Novart Oy / Petra keittiöt.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Abachi lauteet.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa takka.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Piccadilly

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 440,00 m²

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 06.09.2027

Energialuokka

D2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Yhtiön terassipihan laajamittainen korjaus.
2017 Vesikattopintojen tarkastus.
Muutostyöt huoneistossa: Ulkoparvekkeen pintalaudoituksen uusinta 2023 (alunpitäen ollut väärä raaka-aine).

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Palovaroittimien vaihto 2025 ja ilmanvaihtokanavien kuvaus, tarvittaessa nuohous.

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestyksen 9 §: Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nro 124375-130534 (autohalli- ja moottoripyöräpaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.

Lainat

931 218,13 €

Kiinnitykset

11 900 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Vantaa. Isännöitsijä Pappila Jarmo, sähköposti:
jarmo.pappila@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, pesutupa, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, kaksi kuivaushuonetta sekä VSS/irtaimistovarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

497,35 €/kk (4,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

497,35 €

Vesi

17,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan kerran vuodessa tai silloin, kun osakas vaihtuu.
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä muuttaa pääomavastikkeen a-hintaa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
-Yhtiö on siirtänyt osakkeet huoneistotietojärjestelmään.