1 / 1

Leppävaarankatu 12

Leppävaara, Espoo | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, las. parveke

339 000 €

Velaton hinta

66,5 m²

Asuinpinta-ala

399,00 €/kk

Hoitovastike

2010

Rakennusvuosi

Unelmiesi kulmahuoneisto Leppävaarassa odottaa juuri sinua!

Tämä tilava ja huolella asuttu kaksio hurmaa sinut heti ensi hetkestä. Asunnon valoisuus ja siisti kunto tuovat viihtyisyyttä jokaiseen päivään. Kulmahuoneistossa on tarkoin suunnitellut tilaratkaisut: olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan ja makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Harvinaisen tilava lasitettu parveke avautuu talon rauhalliselle puolelle. Tyylikäs kylpyhuone, jossa on nykyaikaiset kalusteet ja kätevät ratkaisut, lisäävät käyttömukavuutta. Asunnossa on myös ilmastointi, joka pitää huoneiston miellyttävän viileänä kesähelteilläkin.

Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka talon kellarikerroksessa, jonne pääset mukavasti suoraan hissillä.

Vuonna 2010 valmistunut talo tarjoaa modernit mukavuudet ja esteettömyyden kaikkiin tiloihin. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö ilahduttaa myös viihtyisillä yhteisillä tiloilla.

Leppävaara pystyy tarjoamaan kaiken, mitä tarvitset mukavaan arkeen. Sijainti on ihanteellinen, sillä Sellon monipuoliset palvelut löytyvät aivan vierestä. Lisäksi Kehä I:n ja juna-aseman läheisyys takaavat loistavat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka voi pian olla sinun! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika, niin pääset näkemään asunnon kaikki upeat yksityiskohdat paikan päällä.

Esittelyt ja tiedustelut: Tarja Oksanen, tarja@bo.fi, 040 565 5567

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Oksanen

kiinteistönvälittäjä LKV, DI, IAT

040 565 5567

tarja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3291-3423

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, vh, las. parveke

Kerros/Kerroksia

3/7

Asuinpinta-ala

66,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Keittiön saareke, parvekkeen kaihtimet ja parvekkeen kalusteet

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 362,00 m²

Käyttöönottovuosi

2010

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

- 2023 jäähdytysverkon uudistus ja asuntojen ilmanvaihdon erottaminen
- 2023 7. krs tuuletusparvekkeen lasitus
- 2023 uudet roska-astiat pihalle
- 2022 aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille
- 2022 autohallin latausinfran rakentaminen
- 2020 jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus
- 2020 rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys
- 2019 jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi
- 2019 jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto
- 2019 autohallin valaistuksen uusiminen, led-valot
- 2019 hstokohtaisten jäähdytyspatterien uusimisen lopputyöt
- 2019 palokatkojen uusiminen, yleiset tilat
- 2018 palokatkojen uusiminen (asunnot), jätevesiviemäreiden sukitus
- 2018 huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien uusiminen
- 2018 uima-altaan uudelleen rakentaminen
- 2017 palokatkojen uusimisen ja viemärien sukituksen kilpailutus
- 2017 uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus
- 2017 jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus
- 2017 jäähdytyspattereiden tavarantarkastus
- 2016 palokatkojen uusimisen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu
- 2016 jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu
- 2016 jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien tutkimus
- 2016 kameravalvonnan laajennus autohalliin
- 2016 autohallin lattian halkeamien injektointi, takuukorjaus
- 2015 kameravalvonta
- 2015 autohallin katon tarkastuslausunto, Vahanen Oy
- 2015 viemärien kuntotutkimus, Inspecta Oy
- 2015 ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen
- 2015 ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen
- 2014 asuntojen vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen
- 2014 lämpölinjojen korjaukset, takuukorjaus 11 asunnossa (18 linjaa)
- 2014 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
- 2013 autohallin pintalaatan uusiminen
- 2013 lukituksen uusiminen
- 2012-2013 asuntojen vuositakuukorjaukset
- 2012 energiataloudellinen selvitys
- 2012 lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet
- 2011 lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1 krs., kellari ja käytävät
- 2010 lämpölinjat uusittu, asunnot
- 2010 käyttövesiverkosto uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen korjaustarveselvitys 2024-2028:
- 2024 teetetään selvitys lto-laitteiston asentamisesta keittiön
liesituuletinhormien yläpäähän
- 2024 jäähdytysjärjestelmän tasapainotus
- 2024-2025 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
- 2025-2026 talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen
- 2024-2028 käytävien valaistuksen päivitys

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus koskee autopaikkoja ja ullakkovarastoja, silloin kun ne siirtyvät siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas.

Lainat

678 230,09 €

Kiinnitykset

22 000 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti, Tuukka Tikkunen, tuukka.tikkunen@oi.fi, 0207862150

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Asuinhuoneistoissa on ilmastointi eli tilajäähdytys.
Yhtiöjärjestys poikkeaa kylpylän osalta As Oy -laista. Kiinteistöllä on rasitesopimuksia Espoon kaupungin kanssa mm. parvekelinjojen ylittymisestä tontin rajan ulkopuolelle kaupungin jalkakäytävälle. Asuinhuoneistoissa, ravistolassa sekä R-kioskissa ilmastointi eli tilajäähdytys, josta vastaa taloyhtiö. Kylpylän veden lämmityskustannuksista vastaa taloyhtiö, vedenkulutus mittarien kulutuslukemien mukaisesti, kuten muissakin liiketiloissa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Www.espoo.fi

Vapautuu

3 kk tai sop. muk.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

399,00 €/kk (6,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

399,00 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Laajakaistavastike 2,00 €/kk. Autopaikan vastike on 36 e /kk. Varainsiirtovero 1,5 %. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.