1 / 1

Paatsamatie 12

Haaga, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok., kph, vh, 2 ransk.parv. (Yj:n mukaan 3H+KT)

370 500 €

Velaton hinta

70,5 m²

Asuinpinta-ala

669,75 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Vain muutama koti vapaana! Asunto Oy Helsingin Hellikki - Valmistunut

KESÄETU ASUNNON OSTAJALLE:

Tarjoamme Hellikin viimeisiin koteihin nyt huikeat uuden kodin ostajan edut; saat velattomasta kauppahinnasta 10 % alennuksen, ja lisäksi rakennuttaja maksaa puolestasi 12 kuukauden hoito- ja rahoitusvastikkeet.

Edut ovat voimassa 31.8.2024 saakka.

Haluamme esitellä sinulle ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia upea koti ikivihreän Haagan Alppiruusupuiston vierestä. Hellikki on Helsingin kaupungin Hitas-uudiskohde, joka tarjoaa kodin rauhallisella ja turvallisella alueella vehreiden puistojen ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä.

Taloyhtiössä on väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, talopesula kuivaushuoneineen sekä viihtyisä talosauna. Asukkaiden käytössä on myös monitoimitila, jossa voi järjestää erilaisia tapahtumia ja kokoontumisia. Savuttomassa taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa liikkumista ja tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Asukkaiden käytettävissä on myös laajakaistayhteys ja kaapeli-TV, jotta voit nauttia viihteestä ja pysyä yhteydessä maailmaan.

Taloyhtiö on suunniteltu energialuokkaan A2018, mikä tarkoittaa maltillisempia energiakustannuksia ja ympäristöystävällisyyttä. Lisäksi kiinteistön vesikatolle asennetaan aurinkopaneelit, jotka hyödyntävät uusiutuvaa energiaa ja vähentävät yhteisiä sähkönkulutuskustannuksia.

Hellikin naapuritalojen kanssa jaettu yhteinen piha-alue on erityisen upea ja viihtyisä. Se on suunniteltu asukkaiden tarpeita ajatellen ja tarjoaa tilaa leikkiä, rentoutua ja viettää aikaa ystävien kanssa. Lisäksi taloyhtiön alimmasta kerroksesta löytyy yksi liiketila.

RS-pankkina toimii Aktia Pankki Oyj.

Hellikin kaikki kodit ovat vapaarahoitteisia Hitas-omistusasuntoja.

Lisätietoja Hitas-järjestelmästä löydät Helsingin kaupungin verkkosivuilta hel.fi/hitas.

Älä epäröi ottaa yhteyttä ja olla osa Asunto Oy Helsingin Hellikin ainutlaatuista yhteisöä!

Myynti- sekä lisätiedot kohteesta ja tiedustelut vapaista asunnoista ja monimuotoisista pohjaratkaisuista saat välittäjiltä:

Niko Karhu | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi

tai

Mikko Ranta | 040 547 8937 | mikko.ranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Niko Karhu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 500 2789

niko.karhu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

10176-10880

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avok., kph, vh, 2 ransk.parv. (Yj:n mukaan 3H+KT)

Kerros/Kerroksia

4/6

Asuinpinta-ala

70,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ranskalainen

Parvekkeen ilmansuunta

Koillinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä kovapuulattiat. Kovapuulattiaa ei asenneta kiintokalusteiden alle.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: kovapuu
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: kovapuu
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteinen: Lattia: kovapuu, seinät: maalattu.

Kunto

Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Hellikki

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 204,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2080

Tontin vuokra

97 271,30 €

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Laadittu 29.04.2022, voimassa 29.04.2032.

Energialuokka

A2018

Muut rajoitukset

Asuinhuoneisto.

Hitas-kohde. Katso Yhtiöjärjestyksen 9-13 §.

Lainat

8 268 425,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti, Helsinki, Valimotie
Valimotie 9-11, 00380 Helsinki
Puh. 010 228 2000
Sähköposti: asiakaspalvelu@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. ulkoiluvälinevarasto, monitoimitila

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Kasari n. 0,5 km, K-market Tunnelitie n. 0,8 km, K-Supermarket Haaga n. 0,9 km, Kauppakeskus Kaari n. 1,9 km. Alppiruusupuisto tien toisella puolella, Riistavuoren puisto n. 0,7 km, Keskuspuisto n. 1 km. Laajasuon liikuntapuisto n. 0,6 km, Etelä-Haagan urheilukenttä n. 1 km. Etelä-Haagan kirjasto n. 1,4 km.

Koulu

Gymnasiet Lärkan -ruotsinkielinen lukio n. 0,7 km, Pohjois-Haagan ala-asteen sivukoulu n. 0,7 km, Haagan peruskoulu n. 1,9 km, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu n. 4,2 km.

Päiväkoti

Useita n. 1,1 km säteellä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, puh: 09 310 1673 (vaihde), 09 310 1691 (asemakaavoitus).

Vapautuu

Valmistuminen sisäpuolisten töiden osalta urakkasopimuksen mukaisesti aikaisintaan 29.3.2024 ja viimeistään 29.5.2024. Ulkopuolisten (pihatöiden) osalta viimeistään 28.6.2024.

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Asunto Oy Helsingin Paatsamatie 14 ja Asunto Oy Helsingin Hellikki yhteiset jätetilat (syväkeräyssäiliöt) sijaitsevat tontin nro 14-15 välissä. Korttelin 29081 tonttien 13, 14 ja 15 kesken on laadittu yhteisjärjestelysopimus.

Myöhemmin lainaosuuden voi maksaa pois ilmoittamalla halukkuudestaan isännöitsijätoimistolle ja sopimalla maksuajankohdan. Isännöitsijäntoimistolla ja pankilla on oikeus veloittaa lainaosuuden maksamisesta aiheutuneet kulut heidän hinnastonsa mukaisesti.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

669,75 €/kk (9,50 €/m²)

Rahoitusvastike

989,28 €/kk (14,03 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 659,03 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Mediavastike 1,50 €/asuinhuoneisto/liiketila/kk (sis. kaapeli-tv ja 50M taloyhtiölaajakaistan)
Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot 25,00 €/hlö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan).

Autohallipaikan vuokra 45,00 €/autopaikka/kk.
Sähköauton latausmaksu 0,20 €/kWh.
Saunavuoromaksu 30,00 €/saunavuoro 1 krt vko/kk

Pääomavastike A (sis. vain lainan korot) 1,08 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk

Vastikkeet ja RS-myyntihinnastossa esitetyt käyttökorvausmaksut ovat 20.03.2024 päivätyn muuttokirjeessä annettujen tietojen mukaiset.

Rakennustyön tarkkailijan palkkion periminen. Osakkeenostajien kokouksessa 28.3.2023 päätettiin valita rakennustyön tarkkailijaksi Planera Oy,joka laskuttaa tarkkailijan palkkion hallinnonluovutuksen jälkeen taloyhtiötä.
Taloyhtiö tulee tarvittaessa perimään 1-2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet (hoitovastike peritään yhtiöjärjestyksen hoitovastikeperusteiden mukaisesti) rakennustyön tarkkailijan kulujen kattamiseksi.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.