1 / 1

Lyökkiniemi 9 A

Westend, Espoo | Omakotitalo | 6h, k, rt, 2vh, 3kph, s, khh, terassihuone, autotalli, var.

2 680 000 €

Velaton hinta

265,0 m²

Asuinpinta-ala

2013

Rakennusvuosi

Westendissä, arvostetussa Lyökkiniemessä paraatipaikalla moderni kivitalo.

Tämä arkkitehti Polo Sarpanevan suunnittelema talo on kuin taideteos.

Jos olet hakemassa alueelta modernia ja huoltovapaata kivitaloa ilman remonttihuolia ja arvostat yksityisyyttä ja kestäviä materiaalivalintoja merellisellä sijainnilla, niin tämä upea omakotitalo on juuri sinulle.

Rakennusvaiheessa talon materiaaleihin on panostettu erityisen paljon ja valitut materiaalit ovat kestäviä ja ajattomia. Lisäksi talosta on pidetty erittäin hyvää huolta, eikä asumisen jälkiä juuri ole näkyvissä. Talon sijoitteluun ympäristöönsä yksityisyyttä ajatellen on onnistuttu erinomaisesti. Koko kiinteistö on aidattu ja suojaisa.

Rakennuksen pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Yläkerrassa on avara olohuone, jossa varaava takka. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle terassiparvekkeelle, jossa takka tuomassa tunnelmaa. Keittiö on avara ja ajaton. Lisäksi kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Alakerrasta puolestaan löytyy työhuone/vierashuone isolla vaatehuoneella, oleskelutila jossa takka, viini-huone, sekä upea saunaosasto SPA-tunnelmalla. Saunaosastolta on kulku suoraan ulos ympärivuotisessa käytössä olevaan uima-altaaseen. Täällä on myös kodinhoitohuone, kahden auton lämmin autotalli, sekä lämmin varasto/ tekninen tila.

Kivenheiton päästä löytyy Westendin venekerho, rantapolut, sekä aktiviteetit niin perheen pienimmille kun myös aikuisille.

Täältä ajat Helsinkiin 15 minuutissa.

Tervetuloa paikan päälle kokemaan tämä upea kokonaisuus!

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt

+358 400 373 620

sebastian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sebastian Rostedt

partneryrittäjä, Fastighetsfamiljen LKV Ab

0400 373 620

sebastian@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Betonivaluharkko, betoniharkko.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Bitumikermi

Asuinpinta-ala

265,0 m² (265,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-ala on Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asunnon asuinhuoneistoala 135 m².

Muut tilat sisältävät kellarin arvioidun lattiapinta-alan noin 130 m² (sisältäen myös autotallin, teknisen tilan, ja varastotilat). Kellarin pinta-ala on rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 162 m² (sisältäen ulkoseinät) .

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosala on 162 m².

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

6h, k, rt, 2vh, 3kph, s, khh, terassihuone, autotalli, var.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kodinkoneet Mielen mallistosta, jääkaappi/pakastin Smeg. Grillitaso.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Kaasuliesi, induktioliesi, erillisuuni

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa 2 kylpyhuonetta, joista toinen päämakuuhuoneen yhteydessä.

Lisäksi kylpyhuone saunaosaston yhteydessä jossa myös kylpyamme.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puulämmitteinen IKI- kiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa 2 erillistä wc:tä. Yläkerrassa molemmissa kylpyhuoneissa wc-istuin.
Yhteensä 4.
Lukumäärä: 4

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuone alakerrassa.
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Muut tilat

Askartelutila (työtila), arkiolohuone (takkahuone), 2 varastoa/vaatehuonetta, kylmiö, eteinen, tekninen tila, autotalli, uima-allas.

Tulisija

Olohuoneessa takka, parvekkeella takka, alakerrassa Bio-takka (ei hormia).

Takkatiedot

Takka

Lattiamateriaalit

Talon alakerrassa lattialaatat, työtilassa parketti. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on parketti.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Viinihuoneen viinikaappi, Vertti Kiven suunnittelemat valaisevat seinäelementit, 2 pyykinpesukonetta, kuivausrumpu ja kuivauskaappi.

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

49-13-12-11

Tyyppi

Tontti

Tontin koko

607,00 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Asumiskustannukset

Lämmitys

350,00 €

Puhtaanapito

200,00 €

Kiinteistövero

2 500,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Jätemaksu viikoittain tyhjennys.

Sähkönkulutus on vuodelta 2023. Kulutus ja kustannus riippuu voimakkaasti kulutustottumuksista, sähkösopimuksesta, perhekoosta yms. ja voi vaihdella. Kulutus sisältää käyttösähkön sis. myös esim. ilmalämpöpumppu, uima-altaan lämmitys, sähköauton lataus.

Kaukolämpö 1.1.2024-31.8.2024 ollut yhteensä 2755 euroa, arvio vuosikustannuksesta tällöin noin 4100 euroa/vuosi, 350 euroa/kk. Kustannus on arvio, ja voi vaihdella riippuen lämmityskauden pituudesta ja kulutustottumuksista.