1 / 1

Skanssinkatu 34

Skanssi, Turku | Kerrostalo | 2h-avok., kph, iso lasitettu parveke, yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+p

169 000 €

Velaton hinta

40,0 m²

Asuinpinta-ala

180,00 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 15.09.2024 klo 14.00-14.30
Tervetuloa ensiesittelyyn!

Tässä esittäytyy uudehkon talon hyväkuntoinen kaksio Skanssin alueella hyvien kauppapalvelujen äärellä.

Täältä on mitä mainioimmat bussiyhteydet esim. Turun keskustaan.

Pohjaratkaisu on hyvin toimiva ja kauniit yhtenäiset pinnat ovat ilmeeltään valoisia ison ikkunan ansiosta ja lähes huoneen kokoinen lasitettu parveke on mainio lisä varsinkin kesäaikaan, jossa voi nautiskella herkkuja vaikkapa hyvien ystävien kera.

Avokeittiö - olohuone kokoaa yhteen kaiken tarpeellisen ja viihtyvyys on taattu hyvin varustellun keittiön ansiosta. Makuuhuoneessa on komerotilat ja eteistilan yhteydessä on tarpeellinen vaatehuone runsain komerotiloin, joten säilytystilaa on runsaasti ja järjestyksen pitäminen vaivatonta. Tilavassa kylpyhuoneessa on ja toimivat tilat arjen askareille, voisko paremmin olla!

Mahdollisuus ostaa autohallin osakepaikka!

Tässä siis tosi kiva pikkukoti 1-2 hengelle, tule tutustumaan ja toteamaan

Esittelyt sopimuksen mukaan, soita ja varaa oma aika p. 0400 532 642 Kaarina Nikkanen tai kaarina@bo.fi

Mikäli tarvitset pitkän kokemuksen omaavaa välittäjää, niin olen mielelläni palvelemassa sinunkin

asuntounelman toteuttamisessa, ollaan yhteyksissä!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kaarina Nikkanen

KiAT, partner

040 053 2642

kaarina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4335-4421

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h-avok., kph, iso lasitettu parveke, yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+p

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

40,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistettu, joten saattavat poiketa standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Kaunis luontontonäkymä

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valkoiset kaapistot, keraaminen liesi ja erillisuuni, liesituuletin, jää-pakastinkaappi,
apk. valkoiseksi maalatut seinät ja katto, lattia on laminaattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa kaunis laatoitus seinissä ja lattiassa, lavuaarikaapisto, peilikaappi, pide,
wc-istuin, suihkuseinä, suihku,
pk-liitäntä.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneessa samat materiaalit, kuin olohuoneessa, lisäksi komerotilat.
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avokeittiö - olohuoneessa kauniit vaaleat pinnat, lattia laminaattia, iso ikkuna ja ovi tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Skanssin Ravelliini

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 395,00 m²

Tontin vuokraaja

Ålandsbanken Tonttirahasto

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.03.2048

Tontin vuokra

27 268,00 €

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Muu

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Todistuksen laatimispäivä 31.1.2018. Viimeinen voimassaolopäivä 31.1.2028.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, vuositarkastus ja yhteistilojen kalustaminen
2021: Oviautomatiikan ja koneiston hankinta
2023: A ja B porraskäytävien kolojen tasaus ja maalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024:
Sähköautonlataus

Muut rajoitukset

Autopaikkaosakkeilla no 4488-5062 on lunastusoikeus ensisijaisesti yhtiöllä ja osakkeenomistajilla toisijainen oikeus lunastaa autopaikka, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta kuin yhtiöltä.

Lainat

2 445 701,06 €

Kiinnitykset

7 433 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Julia Aro
Postikatu 2, 20250 Turku
0201 555 655

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöön on 14.12.2021 määrätty tupakointikielto koskien taloyhtiön osakkaiden hallinnassa olevia parveketiloja ja yhteisiä tiloja sekä rakennuksen sisäänkäynnin läheisyydessä olevaa piha-aluetta ja tiloja ilmanottoaukkojen läheisyydessä.

As Oy Turun Skanssin Ravelliini on allekirjoittanut ja hyväksynyt Skanssin alueen tontteja nro 2, 3, 4, 5, 6 ja 7 koskevat yhteisjärjestelysopimukset sekä rasitesopimukset, joissa määritellään yhteisten kulujen jaosta. Sopimuksia on useampi.
Tilikauden aikana yhteiset kulut on jaettu sopimusten mukaisesti.

Muita tietoja

Palvelut

Skanssin hyvät kauppapalvelut vierellä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Valinnainen vuokratontti, tontti on lunastettavissa.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

.................................................................................................................
Yhtiön osakashallinnassa olevien tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

180,00 €/kk (4,50 €/m²)

Rahoitusvastike

883,05 €/kk (22,08 €/m²)

Muu vastike

1,90 €

Yhtiövastike yhteensä

1 111,75 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on vesiennakko 20€/hlö/kk.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista