1 / 1

Ruskeeahteentie 7

Ruskea-ahde, Lempäälä | Omakotitalotontti

96 000 €

Velaton hinta

1 127,00 m²

Koko

Haluatko rakentaa unelmiesi omakotitalon tai paritalon Lempäälään?

Rauhallisella Ruskea-ahteen alueella viihdyt varmasti. Ideaparkin kattavat palvelut sijaitsevat parin kilometrin päässä ja Tampereelle hurautat omalla autollasi vartissa. Lempäälän tulevalle asuntomessualueelle Saikkaan rakentuvat myös uusi alakoulu ja päiväkoti. Monipuoliselle Saikan alueelle on kävelymatka.

Kiinteistö muodostuu kahdesta asemakaavan mukaisesta rakennuspaikasta, Ruskeeahteentie 7 ja 9. Tämän määräalan koko on noin 1 127 m2 ja rakennusoikeutta noin 282 kem2. Rinnetontti, jolla ei ole purettavia rakennuksia eikä vesi-, viemäri- tai sähköliittymiä. Rakennuspaikalle on mahdollista rakentaa yksi omakotitalo tai yksi paritalo sekä mahdollisia talousrakennuksia. Kiinteistön voi lohkoa kahdeksi erilliseksi tontiksi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tutustu välittäjään

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

418-439-2-192

Kortteli/Kiinteistön nimi

Aijala

Tyyppi

Määräala

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

1 127,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

400 000,00 €

Lisätietoja tontista

Kiinteistö muodostuu asemakaavan kahdesta rakennuspaikasta (Ruskeeahteentie 7 ja Ruskeeahteentie 9). Asemakaavan mukaisen rakennuspaikan Ruskeeahteentie 7 pinta-ala on noin 1 127 m2 ja Ruskeeahteentie 9 pinta-ala noin 1 159 m2. Koko kiinteistön pinta-ala yhteensä noin 2 300 m2. Tonttien muodostamisen ja lohkomisen kulut ostajalle. Ruskeeahteentie 7 määräalalla ei ole vesi-, viemäri- ja sähköliittymiä. Liittymien kustannukset ostajalle. Määräalalla ei ole purettavia rakennuksia.

(Ruskeeahteentie 9 määräalalla sijaitsevat purkukuntoiset, vanhat päärakennus ja talousrakennus. Rakennusten purkukulut ostajalle. Ruskeeahteentie 9 määräalalle kuuluvat sähkö- ja viemäriliittymät. Vesiliittymän kustannukset ostajalle.)
Tie perille

Muita tietoja

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kyseinen rakennuspaikka on asemakaavan AO-aluetta (omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue). Rakennuspaikalle on mahdollista rakentaa yksi omakotitalo tai yksi paritalo sekä mahdollisia talousrakennuksia. (Rakennuksien kerrosluku saa olla enintään yksi.)
Rakennuspaikalla on ohjeellinen rakennusala. Rakennusoikeus määräytyy Lempäälän rakennusjärjestyksen luvun 13, pykälän 51§ Vanhat asemakaavat, joihin ei ole merkitty rakennusoikeutta -kohdan mukaisesti ja tällöin rakennuspaikan rakennusoikeuden sallittu määrä on 25 % tontin pinta-alasta: kiinteistö muodostuu asemakaavan kahdesta rakennuspaikasta (Ruskeeahteentie 7 ja Ruskeeahteentie 9). Asemakaavan mukaisen rakennuspaikan Ruskeeahteentie 7 pinta-ala on noin
1 127 m2, jolloin rakennusoikeus tällä kohtaa on noin 0,25 x 1 127 m2 = 282 kem².

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lempäälän Vedeltä saadun arvion mukaan vesiliittymän liittymismaksu on noin 5 228,42 euroa (sis. alv 25,5 %) ja viemäriliittymän liittymismaksu on noin 5 881,97 euroa (sis. alv 25,5 %).