Etusivu / Pirkanmaa / Lempäälä / Ruskeeahteentie 9

Ruskeeahteentie 9

Ruskea-ahde, Lempäälä | Omakotitalotontti

Haluatko rakentaa unelmiesi omakotitalon tai paritalon Lempäälään?

Rauhallisella Ruskea-ahteen alueella viihdyt varmasti. Ideaparkin kattavat palvelut sijaitsevat parin kilometrin päässä ja Tampereelle hurautat omalla autollasi vartissa. Lempäälän tulevalle asuntomessualueelle Saikkaan rakentuvat myös uusi alakoulu ja päiväkoti. Monipuoliselle Saikan alueelle on kävelymatka.

Kiinteistö muodostuu kahdesta asemakaavan mukaisesta rakennuspaikasta, Ruskeeahteentie 9 ja 7. Tämän määräalan koko on noin 1 159 m2 ja rakennusoikeutta noin 290 kem2. Rinnetontti, jolla sijaitsevat purkukuntoiset vanhat päärakennus ja talousrakennus. Tällä määräalalla on vanhat sähköliittymä ja viemäriliittymä. Rakennuspaikalle on mahdollista rakentaa yksi omakotitalo tai yksi paritalo sekä mahdollisia talousrakennuksia. Kiinteistön voi lohkoa kahdeksi erilliseksi tontiksi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
418-439-2-192
Kortteli/Kiinteistön nimi
Aijala
Tyyppi
Määräala
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
1 159,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
400 000,00 €
Lisätietoja tontista
Kiinteistö muodostuu asemakaavan kahdesta rakennuspaikasta (Ruskeeahteentie 7 ja Ruskeeahteentie 9). Asemakaavan mukaisen rakennuspaikan Ruskeeahteentie 9 pinta-ala on noin 1 159 m2 ja Ruskeeahteentie 7 pinta-ala noin 1 127 m2. Koko kiinteistön pinta-ala yhteensä noin 2 300 m2. Tonttien muodostamisen ja lohkomisen kulut ostajalle. Ruskeeahteentie 9 rakennuspaikalla sijaitsevat purkukuntoiset, vanhat päärakennus ja talousrakennus. Rakennusten purkukulut ostajalle.

Ruskeeahteentie 9 määräalalle kuuluvat vanhat sähkö- ja viemäriliittymät. Vanhasta viemäriliittymästä on jo maksettu 100 m2 mukaan, koko kerrosalan ja jo maksetun erotuksesta 290-100m2 aiheutuva liittymän kustannus ostajalle. Kun vanha sähköliittymä päivitetään uudelle rakennukselle, Elenialta saattaa tulla liittymästä lisäkustannuksia, joista vastaa ostaja.
Tie perille
Viemäri
Kunnan

Muita tietoja

Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kyseinen rakennuspaikka on asemakaavan AO-aluetta (omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue). Rakennuspaikalle on mahdollista rakentaa yksi omakotitalo tai yksi paritalo sekä mahdollisia talousrakennuksia. Rakennuksien kerrosluku saa olla enintään yksi.
Rakennuspaikalla on ohjeellinen rakennusala. Rakennusoikeus määräytyy Lempäälän rakennusjärjestyksen luvun 13, pykälän 51§ ”Vanhat asemakaavat, joihin ei ole merkitty rakennusoikeutta” -kohdan mukaisesti ja tällöin rakennuspaikan rakennusoikeuden sallittu määrä on 25 % tontin pinta-alasta: kiinteistö muodostuu asemakaavan kahdesta rakennuspaikasta (Ruskeeahteentie 7 ja Ruskeeahteentie 9). Asemakaavan mukaisen rakennuspaikan Ruskeeahteentie 9 pinta-ala on noin
1 159 m2, jolloin rakennusoikeus tällä kohtaa on noin 0,25 x 1 159 m2 = 290 kem².

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lempäälän Vedeltä saadun arvion mukaan vesiliittymän liittymismaksu on noin 5 441,78 euroa (sis. alv 25,5 %) ja viemäriliittymän liittymismaksu on noin 4 010,97 euroa (sis. alv 25,5 %). Vesi- ja viemäriliittymien hinta-arviot perustuvat rakennuspaikkaan kohdistuvaan rakennusoikeuden määrään.

(Ruskeeahteentie 9 rakennuspaikalla on vanha viemäriliittymä, josta on jo maksettu rakennusoikeuden 100 m2 mukainen hinta. Sallitun rakennusoikeuden määrästä hyvitetään: 290 m2 - 100 m2= 190 m2, jonka hinta siis 4 010,97 euroa.)

Hinta

Velaton hinta
96 000,00 €
Myyntihinta
96 000,00 €
Vapautuu
Heti
Kartta