1 / 1

Koivistonkatu 12

Tervasuo, Nokia | Omakotitalo | 5h, k, s, pesuh, khh, 2 wc, autotalli ja -katos, varasto

334 000 €

Velaton hinta

140,0 m²

Asuinpinta-ala

200,0 m²

Kokonaispinta-ala

2008

Rakennusvuosi

Tervasuon rauhallinen alue sopii erityisen hyvin lapsiperheelle.

Omalla, 1029 m2, tontilla sijaitsevassa omakotitalossa on kodikas, kivasti suunniteltu pohjaratkaisu. Kaikki tilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa ja tiloissa on miellyttävä lattialämmitys.

Keittiössä on runsaasti kaapistoja ja työtasoa sekä paikka isolle ruokailuryhmälle. Tilavassa olohuoneessa on lämmönlähteenä ja tunnelmatuojana varaava takka.

Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistot. Kodissa on myös kaksi erillistä wc:tä. Kodinhoitohuoneessa on reilut tilat säilytykseen ja pyykkihuollolle.

Pesuhuoneessa on kaksi suihkua. Saunomisen jälkeen on mukava istuskella suojaisalla, lännenpuoleisella terassilla. Terassille on käytännöllisesti kulku sekä olohuoneesta että kodinhoitohuoneesta.

Hyvin hoidettu piha on suurelta osin nurmea; täällä on tilaa leikkiä, pelata pihapelejä ja perustaa unelmien puutarha. Pihapiirissä on myös talousrakennus, jossa on lämmin autotalli ja varasto sekä autokatos. Tulopiha on käytännöllisesti ja tyylikkäästi kivetty. Talo ja talousrakennus on maalattu 2023.

Viihtyisää aluetta ympäröi metsät ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Pyhäjärven rantaankin on lyhyt matka.

Tervasuon päiväkodissa, vain 750 m kotiovelta, on varhaiskasvatusta ja esiopetusta. Samassa rakennuksessa toimii myös Tervasuon koulu 1. ja 2. luokkalaisille. Koskenmäen koulussa on opetusta 3.- 6. luokkalaisille. Alueella on Hiljanpuisto, jossa on monenlaista tekemistä eri-ikäisille lapsille; leikkipuiston lisäksi alueella on pelikenttä.

Hyvät kulkuyhteydet. Lähikaupat ja marketit sekä Nokian keskustan palvelut ja harrastusmahdollisuudet muutaman minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustaan ja Tampere-Pirkkala lentoasemalle ajaa vain noin 20 minuuttia.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyssä,

soita ja sovi teille parhaiten sopiva aika!

Lisätiedot ja esittelyt

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2008

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

140,0 m² (200,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosalat: asuinrakennus 164 m2, autotalli 24 m2 ja varasto 15 m2. Autokatos 21 m2. Asuinrakennuksen huoneistoala 140m2 (josta tekninen tila 3,5 m2). Tiedot rakennuslupa-asiakirjoista.

Kerrokset

Muut tilat

60,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

5h, k, s, pesuh, khh, 2 wc, autotalli ja -katos, varasto

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot ja laminaattitasot. Kaapistojen välitila on laatoitettu. Ylös nostettu astianpesukone (2024), jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen keittotaso, erillisuuni ja liesituuletin (poisto hormiin). Laminaattilattia, maalatut seinät.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia ja seinät laatoitetut. Lattialämmitys. Kaksi suihkua.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas.

WC-tilojen kuvaus

Kaksi erillistä wc:tä. Laattalattiat, seinät laatoitetut/tapetoidut. Lattialämmitys. Molemmissa wc-istuin, kaapistot, allas ja peilikaappi

Kodinhoitohuone

Laattalattia, seinät laatoitetut / tapetoidut. Lattialämmitys. Kaapistot, laminaattitasot, allas, pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Käynti ulos.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laminaattilattiat, seinät tapetoidut. Kaapistot.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Varaava takka. Käynti terassille.

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Tapetoidut / maalatut

Lattiamateriaalit

Laminaattilattiat

Tehdyt korjaukset

2023 maalattu talo, talousrakennus ja terassin kaiteet. 2023 pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen lattialämmityksen termostaattien vaihto. 2022 terassin öljyäminen. 2020 patolevyn kauluksen asennus. Salaojien tarkistus ja kuvaus. 2019 asennettu pohjoispuolen katon lumieste.
Nuohous, rännien puhdistukset vuosittain. IV-koneen ja keskuspölynimurin suodattimien vaihdot säännöllisesti.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Keskuspölynimuri. Sälekaihtimet.

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

536-21-4-2

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 029,00 m²

Tontin omistus

Oma

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

300,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeutta käytetty 203 m2. Lisätiedot Nokian kaupunki, rakennusvalvonta

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

605,06 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö sis. taloussähkön ja lämmityksen 27 400 kWh/ v 2023. Polttopuita n. 3 m3/v. Hulevesimaksu 49 €/v. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan Nokian Vesi Oy taksojen mukaisesti. Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuolto Oy taksojen mukaisesti.