1 / 1

Sateentie 8

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 1h+k+kph (YJ: 1h+k)

198 000 €

Velaton hinta

33,0 m²

Asuinpinta-ala

148,50 €/kk

Hoitovastike

1960

Rakennusvuosi

Valoisa yksiö Tapiolan sydämessä

Tämä viihtyisä ja valoisa yksiö sijaitsee halutulla alueella Tapiolassa, ylimmässä kerroksessa. Suurista ikkunoista tulvii asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja näistä avautuu kaunis vehreä maisema. Kodikas keittiö tarjoaa miellyttävän paikan niin ruoanlaittoon kuin seurusteluun, ja huoneiston alkovi lisää toimivuutta tehden asunnosta käytännöllisen. Vaaleat pinnat luovat tilan tuntua ja tekevät huoneesta valoisan ja avaran, lisäten viihtyisyyttä ja kodikkuutta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on siirtynyt maalämpöön vuonna 2021. Putkiremontti on tehty vuonna 2016 perinteisellä menetelmällä. Edullinen hoitovastike tekee tästä yksiöstä erinomaisen valinnan niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi.

Tapiola on tunnettu viihtyisänä ja arvostettuna asuinalueena, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulttuurimahdollisuudet. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, metrolle kävelee 10 minuuttia. Kauppakeskus AINOAn monipuoliset palvelut, ravintolat sekä kahvilat löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Läheinen meri ja rantaraitti kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ympäri vuoden.

Varaa oma yksityisesittely.

Mika Suonsilta, Bo LKV

LKV, Partner

mika.suonsilta@bo.fi

+358400224553

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Suonsilta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 224 553

mika.suonsilta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5373-5405

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+k+kph (YJ: 1h+k)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

33,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Lattiamateriaalit

Eteisessä lattia laatoitettu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Otsolahti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

9 887,00 m²

Käyttöönottovuosi

1960

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Aikaisemmin suoritetut korjaukset

1990-1991 Ikkuna- ja julkisivuremontti
1998 Lamellitalojen kattojen maalaus
1999 Pelastusteiden rakentaminen
2002 Sateenkuja 1:n VSS laitteiden uusinta
2002 Parvekeremontti, v. 2000 suoritetun parvekkeiden kuntoselvityksen perusteella
2003 Kahden lämmönsiirtimen uusinta
2004 Sateentie 4 ja 8 VSS-laitteiden uusinta
2005 Sateentie 6 VSS-laitteiden uusinta
2007 Sateentie 4 sadevesiviemärin uusinta
2008 Lämmönsiirtimen uusinta
2011 Autotallien ovien uusinta
2011 Sateenkuja 1 ja Sateentie 8 vesikattojen maalaus
2011 Sateentie 4 ja Sateentie 6 korkeiden katto-osuuksien uusinta.
2013 Matalien talojen parvekkeiden huoltokorjauksia
2016 Perinteinen linjasaneeraus, sähkö j tietoliikenne-järjestelmät.
2016 Pihan salaojat ja muut putket
2017 Julkisivujen puhdistus
2017 Sateentie 8 pihavalaisinten uusinta.
2017 Sateenkuja 1 taloon lisätty lumiesteet
2017-2018 Porraskäytävien kunnostus
2018 Hissikorien kunnostus
2018 Sateentie 4 ja 6 talojen saunojen terasseille lisätty lasikaiteet,
2018 Sateentie 8 ja Sateenkuja 1 talojen sokkelit kunnostettu
2018 Sateenkuja 1 ja Sateentie 8 talojen kulkuväylät asfaltoitu
2019 Sateentie 8 ja Sateenkuja 1 talojen vesikattojen maalaus
2019 Electrolux Porrasinfojärjestelmä otettu käyttöön
2020 Maalämpöhankkeen suunnittelu
2020 Sateenkuja 1 liiketilan vesikaton uusinta
2021 Siirtyminen maalämpöön
2021 Poistoilmanlämmöntalteenoton asennus Sateenkuja 1, Sateentie 4 ja 6 taloihin
2021 Aurinkovoimaloiden asennus
2021 Sateentie 4 oleskeluterassin lisäys.
2021 Piha-ja istutussuunnitelman viimeistely
2021 Sateentie 4 bitumikermikaton osakorjaus terassialueelta.
2022 Sateentie 6 oleskeluterassin lisäys
2022 Sateentie 4 ja 6 kattoterassien kalustus
2022 Autojen latauspaikkqjen luonti 10 autopaikalle
2022 Pihasuunnitelman mukaisten toimien ensimmäisen vaiheen toteutus Sateentie 8 ja Sateentie 6
alueilla
2022 Sateentie 8 ja Sateenkuja 1 julkisivurappausten paikkakorjaukset
2023 Sateentie 4 ja 6 talojen julkisivulevyjen tarkastus ja kiinnitysten parannustoimet
2023 Sateenkuja 1 talon länsipäädyn rapatun seinän pinnoitus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi

2024 Sateenkuja 1 ja Sateentie 8 parvekepielien paikkakorjaukset
2024 Sateentie 4 ja 6 talon käyttövesisuodattimen asennus. (Toteutettu)
2024 Sateentie 4 ja 6 talojen kahden ylimmän kerroksen parvekelaattojen vedeneristyksen
uusinta.
2025-2026 Sateentie 4 ja 6 vesikaton bitumikermien osakorjaus ( Muu kuin terassialueet)
2026 Talosaunojen 10-vuotis tarkastus ja huolto
2026 llmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2024 -2028 Pihasuunnitelman mukaisten toimien toteutus

Vuodelle 2024 mainittuja korjauksia:
-Sateentie 4 ja 6 talojen parvekkeiden kuntotutkimus
- autotallien patteriventtiilien vaihto termostaatteihin
- Sateenkuja 1 kosteudenhallintakorjaukset
- Sateentie 6 käyttövesisuodattimen asennus
- yleiskorjaukset

Lainat

2 770 959,82 €

Kiinnitykset

10 792 281,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto H & J
Viiala/Espoon Helvi Oy
Sateenkuja 1
02100 Espoo
0400949002
Jaakko Viiala
toimisto@helvi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Saunat 4kpl, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomerot

Yhtiössä tupakointikielto 1.7.2024 eteenpäin.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

148,50 €/kk (4,50 €/m²)

Rahoitusvastike

198,00 €/kk (6,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

346,50 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikka, kylmä, 15,00e/kk
Autopaikka, sähköpistokkeellinen 25,00e/kk
Autotallipaikka 110,00e/kk
Saunamaksu sunnuntai-torstai 1/vuoro 2,50e
Saunamaksu perjantai-lauantai 1/vuoro 5,00e
Pesutupamaksu/koneellinen pyykkiä 1,00e
Ajoneuvon latausmaksu 25,00e