1 / 1

Räisäläntie 3A

Laajalahti, Espoo | Omakotitalo | 4 h, k, kph, khh, s-os.

749 000 €

Velaton hinta

142,0 m²

Asuinpinta-ala

2010

Rakennusvuosi

Teidän perheen uusi koti?

Tämä koti henkii skandinaavista avaruutta, valoisuutta sekä korkeatasoista viimeistelyä Espoon idyllisessä maisemassa.

Koti on moderni ja hyvällä maulla suunniteltu. Kokonaisuus tarjoaa funktionaalisen ja tyylikkään ratkaisun arjen tarpeisiin, mm. kolme makuuhuonetta ja viihtyisä olohuone-avokeittiöyhdistelmä ja laadukkaat sanitteettitilat ja kodinhoitotilat . Viehättävän talon suurista ikkunoista tulvii valoa kaikkialla kotiin, tehden tilasta entistäkin avaran.

Pihapiiri tarjoaa suojaisan ja viihtyisän paikan ulkoiluun, leikkiin sekä kesäisiin grillijuhliin.

Sijainti Espoon Laajalahdessa on enemmän kuin ideaali. Alueen palvelut ovat lähellä ja kattavat mm. alueen koulut ja päiväkodit. Alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Liikenneyhteydet ovat myös loistavat; julkisen liikenteen yhteydet Helsingin keskustaan sekä lähialueille ovat sujuvat ja nopeat.

Kuntotarkastettu 5/2024.

Älä missaa tätä ainutlaatuista mahdollisuutta, vaan tule ja ihastu tähän tasokkaaseen kotiin. Vertaansa vailla oleva yhdistelmä tyyliä, laatua ja toimivuutta odottaa sinua - joten tervetuloa tutustumaan!

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2009

Käyttöönottovuosi

2010

Rakennusmateriaali

Betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Täyskivitalo, Lammi eristeharkko

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

142,0 m² (142,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen ja asemapiirroksen muk. huoneistoala 142 m2, kerrosala 179 m2 ja kokonaisala 216 m2. Ulkovarasto 7 m2.

Rakennuslupapiirustuksen muk.
1. krs 88,5 kem2, 2. krs 83,5 kem2, varasto 7 kem2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen ilmanvaihto

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4 h, k, kph, khh, s-os.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön varusteet: Festivo jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni, uuni, integroitu kahvikone, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone

Keittiön muut varusteet

Liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Sähköliesi, induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone laatoitettu.
Toinen kylpyhuone saunan yhteydessä laatoitettu. Erillinen WC laatoitettu.
Suihku ja sauna.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas ja vastakkain istuttavat lauteet.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Wc- istuin, allas ja allaskaappi.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa kura-allas, kaapistot sekä kuivauskaappi, liittymät pesutornille.
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

3 kpl makuuhuoneita yläkerrassa. Lattiat parkettia ja seinät maalattu/tapetoitu.
Päämakuuhuoneen yhteydessä walkin closet.
2 makuuhuoneessa kaapistot.

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran olohuone: Lattia laatoitettu ja seinät maalattu, lisäksi takka alakerrassa.
Yläkerran olohuone: Lattia parkettia ja seinät maalattu.

Muut tilat

Terassi takapihalla n. 50 m2, puutarhavaja, parveke, autokatos sekä ulkovarasto.

Tulisija

Nuohous 05/2024

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Seinät on maalattu/tapetoitu.

Lattiamateriaalit

Alakerran lattiat kauttaaltaan laattaa.
Yläkerran lattiat parkettia (paitsi kylpyhuone laatoitettu).

Kattomateriaalit

Katot maalattu.

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Ulkoverhouksen huoltomaalaus 06/2021
Sokkelin maalaus 07/2023
Silikonisaumojen vaihto märkätiloissa 2024.
Kts. omistajien tekemä korjaustoimenpiteet -listaus.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.
Puutarhavaja pihalla.
5G ulkoreititin.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

49-17-17-2

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 032,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

417 726,00 €

Rasitukset ja rasitteet

13 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään lainoittamattomina ostajalle kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.

Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti
osapuolten A ja B omistamat kiinteistöosuudet muodostavat kumpikin oman itsenäisen taloudellisen yksikön, lukuun ottamatta kiinteistölle johtavaa osapuolten yhteisessä käytössä olevaa sisäänajotietä/kulkuväylää ja jätekatosaluetta.
Kumpikin osapuoli huolehtii omistamiensa rakennusten ja hallitsemansa piha-alueen kaikista kunnossapitotoimenpiteistä ja -kustannuksista.

Lisätietoja tontista

Myydään 1014/2064 määräosa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti (osapuoli A). Tontin hallinta-alue on hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaan 507 m2.

Osapuoli A:n yksinomaiseen hallintaan kuuluu hallinnanjakosopimuksen karttaliitteeseen vihreällä rajattu alue ja omistusoikeuksin kyseiselle alueelle rakennettavat rakennukset (alue A).
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.30

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeutta ei jäljellä.

Muita tietoja

Liikenneyhteydet

Pikaraitiotie (15), useita bussiyhteyksiä.

Lisätietoa palveluista

Laajalahdessa on alakoulu, joka on täysin saneerattu ja avattu v. 2024.
Alueella useita päiväkoteja. Kirjasto, kauppa.
Tapiola Golf n. 2 km.
Villa Elfvikin luontotalo n. 1 km.
Gallen-Kallelanmuseo n. 2 km.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

50,00 €

Puhtaanapito

10,00 €

Kiinteistövero

1 000,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kaukolämpö 170 €/kk. Verisure 70 €/ kk.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.

Kiinteistöverosta osapuolet vastaavat yhdessä omistusosuuksiensa mukaisesti.

Koko kiinteistöön kohdistuvista kustannuksista vastaavat osapuolet puoliksi. Tällaisia kustannuksia ovat esimerkiksi yhteisestä tiealueesta aiheutuvat kustannukset.