1 / 1

Kivirinne 5

Saaristokaupunki, Kuopio | Rivitalo | 5h+k+s

299 000 €

Velaton hinta

106,5 m²

Asuinpinta-ala

436,65 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Viihtyisässä ja kotoisassa asunnossa on minimalistiset linjat, avarat tilat ja valoisan raikkaat pintamateriaalit. Olohuone - keittiö tilassa, on suuret ikkunat joista valo tulvii sisään. Tämä koti on tyylikäs! Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin onnistunut, mikä toimii erinomaisesti arjen pyörittämisessä.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, yhdistetty keittiö - olohuone tila, sekä sauna, jonka löylyistä pääset vilvoittelemaan suojaisalle terassille. Sauna tilojen yhteydestä löytyy myös kodinhoitotila, josta on käynti parvekkeelle. Asunto on päätyhuoneisto, joka tarjoaa lisää rauhaa ja omaa tilaa.

Taloyhtiössä on maalämpö. Omasta rauhasta pääset nauttimaan lasitetulla terassista, josta avautuu avoin Kuopiolainen maisema sekä osittainen järvinäkymä. Lisäksi, asunnolla on kaksi autokatospaikkaa latauspistokkeella, jotka myydään hintaan 8500€/kpl. Asuntoon kuuluu myös kaksi varastoa, joista toinen on huoneiston yhteydessä oleva kylmä varasto ja toinen erillisessä rakennuksessa oleva lämmin varasto.

Asunnon sijainti Rautaniemen Kivirinteellä on ihanteellinen lapsiperheille, sillä lähistöltä löytyy Martti Ahtisaaren alakoulu ja useita päiväkoteja. Alueen puistomainen ympäristö ja hyvät ulkoilumahdollisuudet mm. Jynkänvuoren lenkkipoluille, luovat miellyttävän asuinympäristön, jossa on helppo viihtyä. Paloniemen uimaranta löytyy aivan kodin lähettyviltä.

Astu sisään ja anna tämän rivitalokodin lumota sinut. Tämä koti odottaa uutta perhettä luokseen viihtymään. Sovi henkilökohtainen esittelyaikasi jo tänään!

Jarmo Lyytinen

kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, LVV, partner

P: 044 012 1232

jarmo.lyytinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jarmo Lyytinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV, partner

044 012 1232

jarmo.lyytinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4141-5205

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

106,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Huoneistosta ja lasitetulta terassi parvekkeelta on hienot näkymät Kuopion kaupungin keskustaan saakka ja osittain Kallavedelle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Yhdestä makuuhuoneessa on ranskalainen parveke

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pimennysverhot kahdessa makuuhuoneessa. Talon päädyssä on huoneiston hallinnassa aidattu lisä alue. Takapihan himmennettävä ja kauko-ohjattava led valaistus.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Kivirinteenkruunu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 037,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2060

Tontin vuokra

9 498,67 €

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tiedossa ei ole tällä hetkellä merkittäviä korjaus toimenpiteitä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Piha ja tontti: tarpeen mukaan nurmikoiden parannus, kaatojen tarkistukset. Takuutyöt kesken. Toteutusvuosi 2024.
Perustukset ja runko: takuutyöt kesken.
Salaojat: takuutyöt kesken.
Julkisivut: puuttuvien lautakatteiden korjaaminen. Takuutyöt kesken. Toteutusvuosi 2024.
Parvekkeet: takuutyöt kesken.
Ikkunat ja ovet: takuutyöt kesken.
Huoneistojen märkätilat: takuutyöt kesken.
Yleiset tilat: käytävien ulko-ovien ja ilmanvaihtoventtiilien asennus, takuutyöt kesken.
Vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto: takuutyöt kesken.
Ulkopuoliset viemärit: takuutyöt kesken.
Sadevesiviemärit: takuutyöt kesken.

Yhtiön vastuulla olevat takuutyöt tekemättä perustajaurakoitsijan osalta. Huoneistoissa osittain keskeneräisiä takuutöitä. Rakennus yhtiöllä on suorituskyvyttömyys on vakuutus.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Kiinnitykset

4 000 000,00 €

Isännöitsijä

Iljan isännöintikeskus, Henri Ruuskanen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut

Keilankannan S- Market, postin palvelupisteet

Koulu

Martti Ahtisaaren alakoulu

Päiväkoti

Alueella useita

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Asunnossa on tehty takuukorjauksena alakerran wc/kylpyhuoneen uudelleen laatoitus lattiapintaan ja seinäpintoihin.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

436,65 €/kk (4,10 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

436,65 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

16,40 €/kk

TV-maksut

6,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 20€/hlö/kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.