Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Mäntymäenaukio 10 1 / 1 Mäntymäenaukio 10 Mäntymäki, Turku | Puutalo-osake | Oh+k+ask.tila+kph+s+wc+khh+wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+sisältäen lisätilan alakerrassa 259 000 € Velaton hinta 47,6 m2 Asuinpinta-ala 95,1 m2 Kokonaispinta-ala 1947 Rakennusvuosi Upeita yksityiskohtia, alkuperäistä ja tunnelmallista hirsiseinää ja tiilipintaa, niitä löytyy tästä täysin remontoidusta puutalokodista. Tämä upeasti remontoitu ja muuttovalmis 1940-luvun puutalo-osake tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää klassisen puutaloasumisen romantiikka nykyaikaiseen ja moderniin tekniikkaan ja tyyliin.Asunnon sydän on avara, valoisa ja iso olohuone ja ruokailutila, jossa hirsiseinät ja kaksi upeaa tulisijaa luovat lämminhenkisen ja kutsuvan tunnelman. Ikkunoista tulvii valoa sisään ja avoin tunnelma sekä hirsiseinien ajan patina saa tilan tuntumaan todella kodikkaalta.Keittiö jatkaa samaan linjaa yhdistäen modernin ilmeen ja laitteet vanhan ajan tunnelmaan. Keittiöstä löytyy hyvin tilaa ruuanlaitolle sekä säilytykselle. Isot liukuovikaapistot kätkevät sisäänsä todella paljon säilytystilaa ja tilaa aamiaiskaapille ym. Tilava olohuone ja keittiö ovat huolellisesti suunniteltu, pitäen mielessä sekä asumismukavuuden että sisustuksen kauneuden, unohtamatta alkuperäistä tunnelmaa. Kellarikerrokseen rakennetut tilat tarjoavat hulppeat lisätilat asumiseen. Tilan askarteluhuone on makuuhuonekäytössä ja lisäksi rappujen alle mahtuu myös työpiste omaan tilaansa. Askarteluhuoneessa on molemmilla seinillä liukuovikaapistot, mitkä tarjoavat runsaasti säilytystilaa.Kellarikerroksen kodinhoitohuone tarjoaa arjen pyykkirumpaan ja kodin hoitoon helpotusta hyvin suunnitelluilla tiloillaan. Kodinhoitohuoneesta on myös käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan, missä voi heittää hyvästit stessille ja nauttia löylyistä, vaikka tv:tä katsellen. Löytyypä kodinhoitohuoneen kaapista myös pieni jääkaappi saunajuomille.Taloyhtiö on klassinen puukerrostalo, jossa on idylliset rappukäytävät ja huoneistoja kahdessa kerroksessa. Taloyhtiössä on tehty viime vuosina remontteja mm. käyttövesiputket ja viemäri uusittu sekä nyt kesän aikana ulkoverhous maalattu. Taloyhtiön viihtyisä oleskelualue pihassa kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja yhteisöllisyydestä. Suuri piha-alue mahdollistaa monenlaisten aktiviteettien toteuttamisen ja tarjoaa ihanteellisen ympäristön niin arkeen kuin juhlaankin. Perinteinen puutaloasuminen ja modernit parannukset kohtaavat tässä ainutlaatuisessa kohteessa, tehden siitä erityisen kodin.Mäntymäenaukio 10 tarjoaa loistavan sijainnin rauhallisella ja puistomaisella alueella, josta on lyhyt matka Turun keskustan palveluihin. Alue on suosittu sen rauhallisen ja puistomaisen tunnelman, ja hyvien palveluiden ansiosta. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjen sujuvaksi. Puistot ja vehreät kävelyreitit lisäävät asumismukavuutta ja tekevät ympäröivästä alueesta erityisen viehättävän.Tule ja ihastu tähän upeiden yksityiskohtien ja modernin mukavuuden kotiin, joka tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen puistomaisen kadun varrella. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin paikan päällä!Lisätiedot ja esittelyt:Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partnerp. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fiAutan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Johanna Lipponen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet80-183HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuonelukuOh+k+ask.tila+kph+s+wc+khh+wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+sisältäen lisätilan alakerrassaKerros/Kerroksia1/2Asuinpinta-ala47,6 m2Muut tilat47,5 m2Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston 1. kerroksen pinta-ala on 48,8m2 ja kellarikerroksen pinta-ala on 48,7m2. Pinta-alasta vähennetään porrasaukon pinta-ala 2,4m2, jolloin yhteenlaskettu pinta-ala on 95,1m2 Tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiön lattia vinyylilaatta. Keittiön seinät maalattu kipsilevyLiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliPuuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusMärkätilojen seinät ovat betonia/harkkoaKylpyhuoneen varustusLattialämmitysKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvaus1. krs : Lattiassa vinyylilaatta ja seinät kipsilevy/tiili Kellarikrs: lattiassa tasoite ja lakka, seinät harkko ja kipsilevy. Lattialämmitys Lukumäärä: 2Seinämateriaalit: muuKodinhoitohuoneLattia betonia, missä tasoite ja lakka ja seinät harkkoa / betoni, mikä maalattu. Kodinhoitohuoneessa kaapin sisässä minijääkaappi sekä televisio, mihin on näköyhteys saunasta. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätasoSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusLauteiden alla kaiuttimetSaunan lattiamateriaaliBetoniSaunan seinämateriaaliPuuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneessa lautalattia ja seinät hirttä / maalattu kipsilevy.Lattiamateriaalit: lautaMuutostyöt huoneistossaKoko asunto remontoitu. Alakerran tilat otettu asuinkäyttöön/ asumisen aputiloihin. Rakennuslupa 853-2016-1010. Loppukatselmus tehty 30.11.2021KuntoHyväTakka2 takkaa, nuohousvastuu yhtiöllä, mutta tulipesät ja takat osakkaan vastuulla. Nuohottu 2024.TakkatiedotTakka, muu Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAs Oy Mäntymäenaukio 10Tontin omistusVuokrattuTontin koko971,00 m2Tontin vuokraajaTurun KaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2072Tontin vuokra4 654,00 €Käyttöönottovuosi1947RakennusmateriaaliPuu, hirsiKattotyyppiHarjakatto KatePeltiLämmitysjärjestelmäSähköLisätietoja energiatodistuksestaIsännöitsijäntodistuksen osana annettu energiatodistus ei ole enää voimassa oleva. Taloyhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta. Ara voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.Tehdyt korjaukset ja remontitMaalaus ja ikkunat 1991 Katto 1993 Ulko-ovien katokset 1997 Salaojitus 1998 Maalaus 2007 Putkien puhdistus ja kuvaus 2010 Varastorakennus 2010-2011 Perustukset kuvattu ennen naapuritontin laajennusprojektia (räjäytystyö) 2011 Kattoluukku ja sen liittymälistat uusittu 2015 Peltikatto pinnoitettu 2017 Asuntojen 8 ja 5 kosteusvahinkojen korjaus 2018 Grillauspisteen kunnostus 2019 Asuntojen 5 ja 6 vesivahinkojen korjaus 2022 Päätyhirsien vaihto asunnot 1 ja 5 2022 Vesijohdot uusittu ja asennettu mittarit 2023 sekä samalla putkiremontin yhteydessä on uusittu tonttivesijohto ja tätä kautta käyttövesiputki jokaiseen asuntoon. Myös viemärit on uusittu koko yhtiössä siten, että kaikki viemärilinjat ovat nyt muovia. Nousulinjat on uusittu kokonaisuudessaan ja hajoitukset siltä osin kun kylpyhuoneita remontoitiin. Aiemmin remontoitujen asuntojen hajoitukset uusittu remonttien yhteydessä. Pohjaviemäri oli osittain jo vaihdettu muoviin ja putkiremontin yhteydessä uusittiin myös loppuosa. Talon ulkopuolinen viemäriliittymä uusittiin myös muoviin. Yleisten tilojen sähköjohdot uusittu 2023 Ulkoverhouksen maalaus 2024 Piha-alueen valaistus ja pihapuiden karsinta 2024 Päätetty hankkia kiinteistölle valokuitu. Kaapelit ja päätelaite asennettu asuntoihin, syöttökaapeli kiinteistöön vielä vetämättä. (01/2025 tilanne). Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetty hankkia kiinteistölle valokuitu. Kaapelit ja päätelaite asennettu asuntoihin, syöttökaapeli kiinteistöön vielä vetämättä. (01/2025 tilanne) Tarkistetaan ikkunoiden kunto Yläpohjan tuuletuksen tarkastus, kattopinnoitteen tarkistaminen Rappukäytävien ja ulkoportaiden kunnostus Ilmanvaihtoon suunnitellaan parannusta Muut rajoituksetYhtiöjärjestyksen mukaisesti: 14 §. Yhtiön ja osakkaan välinen korjaus- ja kunnossapitovastuu Yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta määrätään, että osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneistojen sisäpuoliset työt ja varusteet kuten sähkö- ja tiedonsiirtojohdot, LVI-asennukset ja tarvikkeet sekä lämmitys- ja hellakalusteet. Epäselvissä tapauksissa hallitus tilaa yhtiökokouksen päätöksellä puolueettoman selvityksen kenelle korjauskustannukset kuuluvat. Selvitystyön maksaa taloyhtiö. 16 §. Huoneistojen vuokrausta Yhtiössä ei sallita liiketoimintamielessä toistuvaa lyhytaikaista huoneistojen vuokrausta. 17 §. Yhtiössä ei sallita tupakointia sisätiloissa vaan tupakointi tulee tapahtua ulkona yhtiön yläpihalla.Lainat177 857,16 €Kiinnitykset325 227,00 €IsännöitsijäABC Isännöinti Oy Christian Artzén p.0453415532KiinteistönhoitoAsukkaatTaloyhtiössä muutaYhteinen pihapatio sekä erillinen ulkorakennus n. 15m2. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki, puh 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta. VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike318,59 €/kk (6,69 €/m2)Rahoitusvastike275,60 €/kk (5,79 €/m2)Yhtiövastike yhteensä594,19 €Vesimaksun perusteOma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesiennakkona peritään 15,00€, mikä tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus, sähkönkulutus nykyisillä asukkailla on ollut v. 2023 10 000 kWh vuodessa ja v. 2024 9 118,39 kWh. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta226 413,60 € (4 756,59 €/m2)Velkaosuus32 586,40 € (684,59 €/m2)Velaton hinta259 000,00 € (5 441,18 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.