Etusivu / Uusimaa / Espoo / Komeetankuja 1 1 / 1 Komeetankuja 1 Olari, Espoo | Kerrostalo | 3h+k+s (Yj:n mukaan 4h+k+s) 289 000 € Velaton hinta 88,5 m2 Asuinpinta-ala 495,60 €/kk Hoitovastike 1980 Rakennusvuosi Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja tilavaan läpitalon huoneistoon Espoon Olariin Komeetankujalle.Tämä viihtyisä 3h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s) asunto tarjoaa harmoniset, vaaleat sisustussävyt ja runsaasti luonnonvaloa, jotka luovat tilan tuntua ja avoimuutta. 1980-luvulla valmistuneessa huoneistossa on kompakti ja toimiva pohjaratkaisu, joka sopii niin perheelle, pariskunnalle kuin yksin asuvillekin. Sauna tuo arkeen luksusta, ja tilava keittiö on suunniteltu nykyajan vaatimuksia vastaavaksi. Olohuone ja makuuhuoneet ovat hyvässä suhteessa avaria ja toimivia, mikä tekee tästä kodista täydellisen kokonaisuuden. Tässä kodissa on lasitettu parveke, jolta avautuu sekä kaupunki- että luontonäkymä, tuoden parasta molemmista maailmoista. Tässä omalla tontilla olevassa taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, mikä kertoo pitkäjänteisestä ylläpidosta ja asukkaiden asumismukavuuden arvostamisesta.Komeetankuja 1:n sijainti on erinomainen. Olarin Prisma 24h on aivan vieressä ja Ison-Omenan palvelutkin vain pienen kävelymatkan päässä, nämä palvelut takaavat helpon ja vaivattoman arjen. Erinomaiset liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen Espoossa ja pääkaupunkiseudulla, ja luonnonläheisyys tarjoaa runsaasti ulkoilumahdollisuuksia. Voit nauttia niin kaupungin sykkeestä kuin luonnon rauhasta, ja lähikoulujen ja päiväkotien ansioista tämä kohde sopii täydellisesti myös lapsiperheille.Tule ja ihastu tähän kotiin itse! Tämä voi olla unelmiesi koti, varaa itsellesi esittelyaika ja tule tutustumaan!Hannele Malkkiasuntomyyjä, BBA, partner045 127 4778hannele.malkki@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Hannele Malkki asuntomyyjä, BBA, partner 045 127 4778 hannele.malkki@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet1147-1323HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h+k+s (Yj:n mukaan 4h+k+s)Kerros/Kerroksia1/3Asuinpinta-ala88,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaIsännöitsijän ilmoittama pinta-ala 89 m2 ja yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 88,5 m2. Ei tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeLasitettuKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus2011 Keittiö remontoitu (tieto kylpyhuonetaulukko 12-2017), parketti hiottu, seinien maalaus.LiesiIntegroitu liesi, induktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliKiviKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone remontoitu 2011.Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausWc-istuin, allaskaappi. Wc remontoitu 2011.Varustus: peilikaappi, bidee-suihkuLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus2011 Parketti hiottu, seinien maalaus. Lukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus2011 Parketti hiottu, seinien maalaus/tapetointi. Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuut säilytystilatKellarikomeroMuuta kauppaan kuuluvaaParvekelasien verhot.Muutostyöt huoneistossaKeittiön, kylpyhuoneen ja wc:n uusiminen 2011.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy RuustinnankotiTontin omistusOmaTontin koko4 061,00 m2Käyttöönottovuosi1980RakennusmateriaaliTiili, betoniKattotyyppiTasakattoKateKumibitumi/huopaLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 15.02.2025EnergialuokkaF2013Tehdyt korjaukset ja remontit2000 AB-talon itäpäädyn julkisivu ja ulkoikk. vaihtopuiteasennus, AB etelä, itä / D länsi, itä vaihtopuiteasennustyö, AB itäpäädyn julkisivukorjaus 2001 C-portaan ulkoikkunoiden vaihtipuiteasennus, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2002 C länsi/itä vaihtopuiteasennus, uima-allasosasto homekorjaus, leikkivälineet ja istutukset, kylpyhuoneremontit C 27, C28, nokiongelma sisätiloissa C 15 2003 Taloyhtiön saunan korjaus, kylpyhuoneremontti C 33, lämmönjakokeskuksen muutostöiden loppuunsaattaminen, taloyhtiön laajakaistayhteys 2004 Kylpyhuonesaneeraus C24, saunaosoaston kiuas uusittiin 2005 AB-talon pohjoissivun ikkunat saneerattiin asentamalla Alumglasin saneerausikkunat 2006 Insto parvekkeiden kuntotutkimus Taloyhtiössä vaiheittain toteutettu (19982006) ulkoikkunoiden vaihtopuitteiden asennustyö saatiin valmiiksi 2007 AB ja CD talojen pohjoisjulkisivujen korjaus, huoneistossa C 15 korjattiin lattialle tulvineen viemäriveden aiheuttamia vaurioita, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2008 A 4 huoneiston sisäpuolinen korjaus, ulko-ovien koodilukot asennettiin CD taloon. 2009 Parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivujen osittaiset peruskorjaus, korvausilmaventtiilien asennus, pihan huonokuntoinen tiili-aita uusittiin 2010 D 46 kylpyhuoneremontti, vesivahingon johdosta, liiketilojen ikkunoihin asennetaan uudet eristyslasi-ikkunat maaliskuussa, portaisiin on tammikuussa asennettu rakennusluvan edellyttämät savunpoistoluukut, lukkojen sarjoitus Abloy Sento, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2011 Huoneistojen vesivaurioiden korjaukset, kylpyhuoneremontti B7, D34 ja D41, patteriverkoston säätö, kunnossapitotarveselvitys 2012 Kylpyhuone D37, uima-allas osaston kunnostus 2013 Kylpyhuoneet B10, D38 ja D 54 2014 Kylpyhuone D48, paisunta-astian uusiminen, lämmitysautomaation uusiminen Ouman järjestelmään 2015 A-B talon rinteen vihertöiden 1.osa, A-B talon kylmäkellarin purku, antenniverkon kunnostus, putkistojen kuntokartoitus, ovikatokset, kylpyhuone D52 2016 Ikkunoiden huoltokorjaus, kylpyhuone D44 (sauna poistettu osakkaan toimesta), C-D talon lastenvaunutilojen toteutus 2017 A-B talon rinteen 2.osa, leikkitelineen hankinta, vesikattojen,lv-koneiden kanavistojen suunnittelu 2018 Yllämainitun toteutus 2020 Putkiston kuntotutkimus ja huuhtelu, parvelasien huolto, ilmanvaihto kanavien nuohous j säätö, C-rapun liiketilan ovikatos 2021 Patteriventtiilien vaihto termostaatteihin C-D talo+ verkoston säätö, C18, C25, C28 vesivahinko, C29,C23 ikkunan kosteusvaurio, asennettu kaiteet sauna-osaston uima-altaaseen, ikkunoiden uusiminen koko yhtiö, suunnittelu, tot. 2022-2023 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus, vesivahinkorjaukset D50, D47, Kh-saneeraus D49 2022-2023 A-B talonpatteriventtilien vaihto termostaatteihin+verkoston perussäätö, liittyminen EH-Net, energiatarkastus, D39,D54 ulkoseinäkorjaus/villanvaihto, kylpyhuonesaneeraus C18, vesivahinkokorjaus A1, alennettu ala-aulojen ja verkkokomeroiden tilan lämpötilaa, ikkunaurakka 1, länsi- ja eteläpäädytTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Kokonaisvaltainen energiaselvitys, kustannusarvio 5000 euroa 2025 Putkistojen kuntotutkimus, kustannusarvio 7000 euroa 2025-2026 Roskakatoksen uusiminen Lämmönvaihtimien uusinta 2026 Ikkunaurakka 2, itä- ja pohjoispäädyt ja parvekeovet ja -ikkunat Syöksytorvien asennus, ikkunaremontin jälkeen 2026-2027 Pihan asfaltointi 2028 CD-talon hissien peruskorjausLainat483 028,13 €IsännöitsijäISTO, Etelä-Suomi (Kontu Isännöinti) Jukka Miettinen 010 411 8115 asiakaspalvelu@kontuoy.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, uima-allas, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Muita tietojaPalvelutPrisma Olari (24h) 50 m Iso-Omenan palvelut 500 m Elixia 500 m Olarin asukaspuisto 100 mKouluKomeetan koulu 400 m.PäiväkotiLukuisia päiväkoteja alle 500 m säteelläLisätietoa kaavoituksestaLisätietoja Espoon kaupunki: Sami Suviranta, suunnittelija: sami.suviranta@espoo.fi, p. +358 43 8251952 Kallas Lukka, suunnittelija: kallas.lukka@espoo.fi, p. +358 40 6344236VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike495,60 €/kk (5,60 €/m2)Rahoitusvastike121,25 €/kk (1,37 €/m2)Yhtiövastike yhteensä616,85 €Vesi24,00 €/hlö/kkSauna20,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikka (1) 15 €/kk Autopaikka (2) 16 €/kk Autopaikka (3) 23 €/kk Kertasaunavuoro 10€/kerta. Varastovuokra 40€/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta277 659,47 € (3 137,40 €/m2)Velkaosuus11 340,53 € (128,14 €/m2)Velaton hinta289 000,00 € (3 265,54 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.