1 / 1

Eerik Pommerilaisen ranta 6

Telakkaranta, Turku | Kerrostalo | 4h, k, 3kh, s, khh, 3wc, 2vh, p, terassit

1 985 000 €

Velaton hinta

169,5 m²

Asuinpinta-ala

610,20 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Asunto Oy Turun Fokka - Hillityn tyylikäs kattohuoneisto

Turun Telakkarannassa paraatipaikalla hulppealla näköalalla varustettu kahden ylimmän kerroksen koti hurmaa jokaisen. Aurajokirannassa sijaitsevan talon kruununa komeileva kattohuoneisto kuvastaa monen asumisunelmia.

Tämä todellinen aarre odottaa onnekasta löytäjäänsä ja on itse harvinaisuus. Harmonia, tyyli ja eleganssi kuvaavat tätä upeaa kotia parhaiten. Ensiluokkaiseen asumiseen kuuluvat olennaisena osana tarkkaan harkitut yksityiskohdat ja laadukkaat materiaalit. Turun tähtitaivaalle kurkottavan kodin isoista ikkunoista ja terasseilta avautuvat hulppeat ja kauaskantoiset näkymät. Kodin ruhtinaalliset asuinneliöt on taidokkaasti suunniteltu niin, että näkymistä pääsee nauttimaan lähes kaikkialla asunnossa saunaa myöden.

2024 valmistunut Telakkarannan uusin tulokas Asunto Oy Turun Fokka hurmaa ainutlaatuisella ulkomuodollaan ja loistosijainnillaan. Fokkaa inspiroi Aurajoen keskeinen merkitys Suomen historiassa meren- ja kaupankäynnin ytimenä. Se on kohde, joka kertoo merellisen Turun tarinaa omalla modernilla tavallaan.

Fokan valoisista asunnoista avautuu näköala ainutlaatuiseen kulttuurimaisemaan. Läsnä ovat vanhan laivanrakennusperinteen jäänteet, jokivarren rikas elämä, ikoninen Föri sekä tietysti Turun linna. Rakennuksen kaunis purjemainen muoto antaa häivähdyksen Suomen Joutsenen kunnian päivistä.

Aurajoen ranta on monille rakas maisema, jonka palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat vertaansa vailla. Useasti jokirantaa mainostetaankin Suomen eurooppalaisimmaksi paikaksi. Jokiranta on Fokan kohdalla kevyen liikenteen aluetta, joka rauhoittaa rakennuksen välittömän ympäristön autoliikenteeltä.

Laatu asuu yksityiskohdissa

Elämää Fokassa sujuvoittavat moderni talotekniikka ja palvelut. Korkealuokkaiset kodinkoneet ja kotimaiset Timberwisen parketit tekevät asunnoista viimeisteltyjä ja aikaa kestäviä. Maalämmön ja aurinkopaneelien ansiosta Fokka on energiatehokas ja samalla ne myös madaltavat asuinkustannuksia merkittävästi. Huoneistokohtainen viilennys helpottaa kesähelteillä.

Pysäköintitilaa löytyy rakennuksen alta omasta parkkihallista. Kauniit aulatilat tekevät vaikutuksen heti Fokkaan saapuessa. Asuntojen suuri ikkunapinta-ala tuo huoneisiin valoisuutta ja maksimoi näköalat. Jokirannan upeista maisemista voi nauttia myös näköalahississä.

Myynti ja esittelyt/

Miika Salmela

p. 0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Saija Palin

p. 040 756 7070

saija.palin@bo.fi

TAINA VUORI

p. 050 527 4106

taina.vuori@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

19166-22213

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, 3kh, s, khh, 3wc, 2vh, p, terassit

Kerros/Kerroksia

7/7

Asuinpinta-ala

169,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Hulppeat näkymät kolmeen ilmansuuntaan.

Lasitettu parvekkeen lisäksi huoneistossa on avoterassi ja lasitettu terassi. Parveke- ja terassia on yhteensä noin 100m2 verran.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs ja laadukas Saari-keittiöiden kokonaisuus, jonka varustukseen kuuluu: Integroitu jääkaappi/pakastin (Miele), integroitu astianpesukone (Miele), kalustemikro (Miele), induktioliesi (Miele), erillisuuni (Miele), liesituuletin ja kahviautomaatti (Miele). Tasot kvartsia. Lattia parkettia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Huoneistossa on kolme kylpyhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerran toisesta kylpyhuoneesta on käynti lasitetulle terassille.

WC-tilojen kuvaus

Huoneistossa on kolme wc:tä, joista yksi on erillisenä, yksi kylpyhuoneen yhteydessä ja yksi kodinhoitohuoneessa.
Lukumäärä: 3

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuone on varusteltu valmiiksi Mielen pyykinpesukoneella ja kuivausrummulla. Tilasta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava sauna, josta aukeaa hienot näkymät Aurajoen suuntaan.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneita on yhteensä kolme kappaletta. Kaksi sijaitsee yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Kahden makuuhuoneen yhteydessä on tilavat vaatehuoneet ja yhdessä säilytystilat ovat kaapistojen sisällä.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen ikkunat aukeavat kahteen ilmansuuntaan tuoden upeat näkymät aina Ruissaloon saakka. Tilasta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.

Kunto

Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Fokka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 572,00 m²

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Lainat

9 108 471,32 €

Kiinnitykset

15 900 000,00 €

Isännöitsijä

Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Jussi Jalonen
Pitkämäenkatu 13, 20250 Turku
020 766 9380

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiöllä on kuntosali, joka sijaitsee katutasossa.

Taloyhtiöllä on kaksi pyöräsuojaa, joista toinen sijaitsee katutasossa ja toinen ensimmäisessä kerroksessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

610,20 €/kk (3,60 €/m²)

Rahoitusvastike

4 724,40 €/kk (27,87 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

5 334,60 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Vesi kulutuksen mukaan.

Rahoitusvastike 1.1.2025 alkaen 9875,52 euroa/kk (kattaa korot + lyhennyksen).

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero on maksettava kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.