1 / 1

Eerik Pommerilaisen ranta 6

Telakkaranta, Turku | Kerrostalo | 3h, kt, s, lasitettu parveke

525 000 €

Velaton hinta

74,5 m²

Asuinpinta-ala

268,20 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Asunto Oy Turun Fokka - koti upein näkymin kuudennessa kerroksessa

Kuudennen kerroksen 74,5 m2 suuruinen asunto on kaunis kokonaisuus. Harmonisen kauniit sävyt ja laadukkaat materiaalit ihastuttavat. Saari-Keittiöiden kaunis keittiö on tässä asunnossa omana tilanaan. Olohuoneesta avautuvat näkymät suoraan kaupunkiin ja joelle päin.

Fokan valoisista asunnoista avautuu näköala ainutlaatuiseen kulttuurimaisemaan. Läsnä ovat vanhan laivanrakennusperinteen jäänteet, jokivarren rikas elämä, ikoninen Föri sekä tietysti Turun linna. Rakennuksen kaunis purjemainen muoto antaa häivähdyksen Suomen Joutsenen kunnian päivistä.

Aurajoen ranta on monille rakas maisema, jonka palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat vertaansa vailla. Useasti jokirantaa mainostetaankin Suomen eurooppalaisimmaksi paikaksi. Jokiranta on Fokan kohdalla kevyen liikenteen aluetta, joka rauhoittaa rakennuksen välittömän ympäristön autoliikenteeltä.

Elämää Fokassa sujuvoittavat moderni talotekniikka ja palvelut. Korkealuokkaiset kodinkoneet ja kotimaiset Timberwisen parketit tekevät asunnoista viimeisteltyjä ja aikaa kestäviä. Maalämmön ja aurinkopaneelien ansiosta Fokka on energiatehokas ja samalla ne myös madaltavat asuinkustannuksia merkittävästi.

Pysäköintitilaa löytyy rakennuksen alta omasta parkkihallista. Kauniit aulatilat tekevät vaikutuksen heti Fokkaan saapuessa. Asuntojen suuri ikkunapinta-ala tuo huoneisiin valoisuutta ja maksimoi näköalat. Jokirannan upeista maisemista voi nauttia myös näköalahississä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, kerromme mielellämme lisätietoja!

Myynti ja esittelyt:

Taina Vuori

050 527 4106

taina.vuori@bo.fi

Miika Salmela

p. 0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Saija Palin

p. 040 756 7070

saija.palin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Taina Vuori

kiinteistönvälittäjä LKV, eMBA, partner

050 527 4106

taina.vuori@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

16981-17823

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, kt, s, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

6/7

Asuinpinta-ala

74,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs Saari-keittiöiden kokonaisuus, jonka varustukseen kuuluu: Integroitu jääkaappi/pakastin (Miele), integroitu astianpesukone (Miele), kalustemikro (Miele), induktioliesi (Miele), erillisuuni (Miele), liesituuletin. Taso kvartsia. Lattia parkettia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava kylpyhuone, jossa on tyylikkäät materiaalivalinnat. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu: Normaali- ja sadesuihku, lasinen suihkuseinä, allaskaapisto, valopeili ja seinä-wc. Lisäksi varustukseen kuuluu Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Lattia ja seinät laattaa, katto valkoinen maalattu, allaskaappi, allastaso ja allas, hana Hansgrohe, pesuallashana bidetellä, peili, wc istuin Ido Seven seinämallinen.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laattaa, katto ja seinät tervaleppäpaneelia15x95, lauteet tervaleppää 28x90, saunan ovi lasia, sähkökiuas Tulikivi Sumu E 10,5 kW, musta ja Tulikivi Touch Screen kiuasohjain.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapistot. Lattia tammiparkettia.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia tammiparkettia, käynti lasitetulle parvekkeelle.

Kunto

Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Fokka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 572,00 m²

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Lainat

9 108 471,32 €

Kiinnitykset

15 900 000,00 €

Isännöitsijä

Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Jussi Jalonen
Pitkämäenkatu 13, 20250 Turku
020 766 9380

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiöllä on kuntosali, joka sijaitsee katutasossa.

Taloyhtiöllä on kaksi pyöräsuojaa, joista toinen sijaitsee katutasossa ja toinen ensimmäisessä kerroksessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

268,20 €/kk (3,60 €/m²)

Rahoitusvastike

1 787,16 €/kk (23,99 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

2 055,36 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Vesi kulutuksen mukaan.

Rahoitusvastike 1.12.2024 alkaen 1 306,65 euroa/kk.
Rahoitusvastike 1.1.2025 alkaen 2 731,32 euroa/kk (kattaa korot + lyhennyksen).

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero on maksettava kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.