1 / 1

Sauvontie 6

Ruskeasuo, Helsinki | Kerrostalo | 3h,avok.,kph ja lasitettu terassi (YJ:n mukaan 3h+kt)

494 000 €

Velaton hinta

55,0 m²

Asuinpinta-ala

269,50 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 15.09.2024 klo 14.20-14.50

Tervetuloa tutustumaan uudenveroiseen ja toimivaan kolmioon, jossa yhdistyvät moderni design, kodikkuus ja erinomainen sijainti!

Tämä hurmaava, uudenveroinen kahden makuuhuoneen koti tarjoaa kodikkuutta ja toimivuutta vaativallekin asujalle. Asunnossa on avara ja valoisa avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, muodostaen tilan, jossa perhe tai ystävät viihtyvät yhdessä. Kylpyhuone on modernisti varusteltu ja laadukkaiden materiaalien ansiosta huoleton käyttää. Lasitettu terassi tuo lisämukavuutta asumiseen ja toimii viihtyisänä oleskelutilana ympäri vuoden.

Taloyhtiö on siisti ja hyvin hoidettu, ja pihapiiri on vehreä ja viihtyisä. Asukkaiden käytössä on kattavat yhteistilat, jotka mahdollistavat sosiaalisen ja mukavan elämän kerrostaloyhteisössä. Oma tontti takaa pitkäaikaisen ja turvallisen asumisen. Tämä kiinteistö on sekä tyylikäs että toimiva ja sopii erinomaisesti monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Hyvin hoidetusta puutarhasta voi nauttia vuoden ympäri, ja lasitettua terassia voi hyödyntää sääolosuhteista riippumatta. Tämä uusi ja hyväkuntoinen kiinteistö tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella Helsingissä, josta on erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan. Alueella on kattavat palvelut lähellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Vierestä löytyvä keskuspuisto tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja vehreä ympäristö täydentävät tätä erinomaista asumiskokonaisuutta. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, joten tämä koti sopii erinomaisesti myös perheellisille.

Asunnon ostajalla on mahdollisuus lunastaa autopaikka sähköauton latausvalmiudella, mikä tuo modernia mukavuutta ja säästöä.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, jossa uudenveroinen asuminen ja viihtyisä ympäristö yhdistyvät saumattomasti. Tämä asunto odottaa juuri sinua!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 3744

katja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-110

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,avok.,kph ja lasitettu terassi (YJ:n mukaan 3h+kt)

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

55,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen ikkunoissa varaus sähköverhoille

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Uudenveroinen kunto

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Sauvontie 6, Helsinki

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 000,00 m²

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 17.1.2032

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 1-vuotistarkasuksen toimenpiteet

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 1-vuotistarkastuksen viimeiset toimenpiteet
2024-2028 Tavanomaiset huoltotoimenpiteet

Pihapaikkoja

Lainat

387 034,88 €

Kiinnitykset

1 700 000,00 €

Isännöitsijä

Onni Isännöinti Oy, p. 09 6181 5700 ja asiakaspalvelu@onniisannointi.fi. Isännöitsijä Kimmo Honkaniemi.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja sauna. Kunnossapitovastuu YJ6§.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

269,50 €/kk (4,90 €/m²)

Rahoitusvastike

975,70 €/kk (17,74 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 245,20 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Sauna

15,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Hoitovastike 1.1.2025 alkaen 3,16 €/osake/kk ja pov 1.1.2025 alkaen 9,57 €/osake/kk
- Saunamaksu 5€/krt + 2,5€ lisätunnit
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja yhden kuukauden pääomavastike