1 / 1

Turumankatu 20

Kruunuvuorenranta, Helsinki | Kerrostalo | 2h+avok+ranskalainen parveke+vaatehuone

255 000 €

Velaton hinta

47,0 m²

Asuinpinta-ala

329,00 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Haaveiletko uudesta kodista ilman remonttihuolia?

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän uudenveroiseen valoisaan kaksioon meren äärellä.

Vuonna 2022 valmistunut hyväkuntoinen asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa Kruunuvuorenrannassa kattavien palveluiden ja liikenneyhteyksien varrella.

Avara olohuone avokeittiö kokonaisuus ja suuret ikkunat täyttävät vaativankin asukkaan toiveet valon määrästä. Asunnossa on ranskalainen parveke. Ihanan valkoisessa ja toimivassa keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa sekä modernit kodinkoneet.

Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, johon nykyinen omistaja on tehnyt pienen työtilankin vaatesäilytyksen lisäksi.

Taloyhtiössä on panostettu yhteisiin tiloihin ja arjen sujuvuuteen. Osakkaiden käytössä on mm. kerhotila, viherhuone sekä saunaosasto, jossa on huikeat näkymät merelle. Mahdollisuus saada autohallipaikka samasta talosta.

Talon välittömästä läheisyydestä alkavat mahtavat lenkkipolut merenrannan kallioilla ja luonnossa. Heti kulman takana on useita uimarantoja, K-market ja lauttayhteys keskustaan sekä bussilinja. Kauppakeskus Saari on noin 3 kilometrin päässä.

Tule paikan päälle tutustumaan tähän kauniiseen kotiin.

Myynti ja esittely Juha Kittilä 0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Kittilä

kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner

0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

571-618

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+avok+ranskalainen parveke+vaatehuone

Kerros/Kerroksia

4/7

Asuinpinta-ala

47,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Avoimet näkymät, noin pohjoinen

Parveke

Ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, liesituuletin, liesi, (induktio), uuni, jääkaappi/pakastin.

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaslaatikostot,

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa olohuone
Lattiamateriaalit: parketti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Ariadne

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

922,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2080

Tontin vuokra

92 257,50 €

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Kumibitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.

Muut rajoitukset

Hitas yhtiö

Lainat

1 634 160,00 €

Kiinnitykset

11 610 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs
01740 Vantaa
Hanna Laitinen
puh 020 7481017
hanna.laitinen@kiinteistötahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Vaunuvarasto, uvv, pyörävarasto, 1. kerroksessa häkkivarasto (B rappu), pesutupa, kuivaushuone, lasitettu kasvihuone, oleskelu/leikkitila ulkona. Ylhäällä sauna+terassi, kerhotila.

Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 49274 tonttien 1-11 välinen kiinteistöjen
yhteisjärjestelyjä koskeva rasitesopimus.
YHTEISJÄRJESTELYN SISÄLTÖ:
Mm. Korttelin yhteinen Pysäköintilaitos, Autopaikoitus Pysäköintilaitoksessa , Yhteispiha, Jätteenkeräsypisteet, talotekniset seikat, sammutusreitit, polkupyöräpaikat, muuntamo. Katso tarkemmat tiedot sopimuksesta.

Muita tietoja

Palvelut

K-market 200 m, R kioski 300 m
kauppakeskus Saari Laajasalossa 3 km, apteekki, kirjasto.
ravintoloita noin 300 m

Koulu

Ala-aste 1 km

Päiväkoti

Päiväkoti noin 500 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot ->
kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Vapautuu

3kk/sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Asuinalueen asukkaille vastikkeeseen kuuluva kuntosali 300 m.
Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto mm. tennis, ulkokuntosali, shakki, skeittipuisto, koripallo, jalkapallokenttä, leikkipuisto
Kuntosali Fressi noin 150 m
Useita uimarantoja +avantouinti mahdollisuus

Asumiskustannukset

Hoitovastike

329,00 €/kk (7,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

329,00 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osalta ei ole vielä vapautettu RS2-vakuuksia, koska takuukorjauksia on vielä tekemättä. Ne ovat kuitenkin loppusuoralla taloyhtiössä.

Hallituksella valtuutus valtuutus periä tai jättää perimättä kahden kukauden ylimääräinen hoito/pääomavastike.

15.9 ja 15.10 peritään ylimäärinen puolikas hoitovastike.