1 / 1

Torkkelinkuja 10

Torkkelinmäki, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, wc

328 000 €

Velaton hinta

39,1 m²

Asuinpinta-ala

346,04 €/kk

Hoitovastike

1931

Rakennusvuosi

Kauniisti remontoitu koti suositulla Torkkelinmäellä

Tässä kolmannen kerroksen kodissa yhdistyvät upea muotokieli ja tehokkaasti hyödynnetty pohjaratkaisu. Klassinen 30-luvun arkkitehtuuri, kauniit yksityiskohdat ja tarkoin harkitut materiaalivalinnat luovat vaikuttavan pohjan, josta jalostaa helposti omaan makuun sopivan.

Kaunis Noblessan avokeittiö on varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla ja kaappi- sekä työskentelytilaa löytyy vaativaankin makuun. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät harmonisesti avaraan olohuoneeseen ja kahteen ilmansuuntaan osoittavat ikkunat tuovat luonnonvalon upeasti sisätiloihin. Makuuhuone on erotettu lasiseinällä, jossa säilytysratkaisuja helpottavat vaatekaapit sekä alkuperäiskomerot. Asunnon käytännöllisyyttä lisäävät erillinen wc-tila ja kylpyhuone, jotka tekevät arjen pyörittämisestä sujuvaa. Upeaa tunnelmaa luovat alkuperäiset ovet sekä entisöity lautalattia.

Laadukasta taloyhtiötä on ylläpidetty järjestelmällisesti ja osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yleiset tilat, talosauna ja -pesula sekä upean vehreä piha-alue. Arvostettu sijainti Torkkelinmäen puistomaisella asuinalueella on rauhallinen, mutta samanaikaisesti muutaman korttelin säteellä löytyvät monipuoliset ruokakaupat, suositut kortteliravintolat sekä laadukkaat liikenneyhteydet.

Harvoin tarjolla, joten ole nopea ja varaa aikasi yksityisesittelylle!

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

21-22

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, avok, kph, wc

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

39,1 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Torkkelinpuistikko ja Agricolanpuistikko, puistonäkymät

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Noblessa-keittiö. Jääkaappi/pakastin Junker, astianpesukone Junker, uuni Junker, liesi sis. rakennetulla tuulettimella Bora, pesuallas Teka, hana Damixa, keittiökaapisto, messinkiset seinävalaisimet Gubi Bestlite BL6, työtasot laminaatti. Lautalattia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, pesuallas, koukut ja shampooteline Smedbo, laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, peilivalaisin Dansani peilivalaisin, wc-paperiteline + koukut Smedbo, laatoitettu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ikea Pax seinäkaapit, pistorasiat lattiassa, maalattu lautalattia.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Domus Classica rosetti, liukuovet Liukuovitukku Aava, maalattu lautalattia.

Muut tilat

Liukuovitukku peililiukuovet Nano, eteisessä maalattu lautalattia.

Muut säilytystilat

Kellarikomero, vinttikomero

Muutostyöt huoneistossa

Asunto remontoitu 12/2022-2/2023: Kantaviin rakenteisiin ei tehty muutoksia. Asunnosta purettiin kevyitä väliseiniä ja uusittiin pinnat. Entinen keittiö purettiin ja sen tilalle rakennettiin makuuhuone. Kylpyhuone ja wc saivat pintaremontin.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Malmivuori

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 192,00 m²

Käyttöönottovuosi

1931

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Aumakatto, peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Sivupihan valaisimien uusiminen
2023 Raitisilmaventtiilien huolto ja suodettimien vaihto
2021 Saunan lauteiden uusiminen
2021 Pesulan pesukoneen uusiminen
2020-2021 Porrashuoneen entisöinti, huoneisto-ovien uusiminen,
sähkö- ja telekaapelien uusiminen huoneistoon asti ja ryhmäkeskuksien uusiminen
2019 Lämmitysverkoston tasapainotus
2019 Saunan lauteiden uusiminen
201 I Porrashuonesaneerauksen arkkitehtisuunnitelma
2016 Lämmöntuotantolaitteiden huoltokunnostus
2014 Lukitusmuutos
2011 Vesikatteen massaustyö
2010 Putkiremontti
2009 Ikkunoiden uusimistyö
2007 Piha-alueen kunnostus
2007 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2006 Tukimuuri
2005 Sauna
2004 Antenniverkon kunnostus
1994 Sähköt
1993-94 Julkisivu
1990 Kaukolämpökeskus
1979 Kerrostason ovet uusittu
1971 lkkunat

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023-2027:
Sähkölämmityslaitteiden uusiminen, julkisivu- ja vesikattokorjauksen suunnittelu, arkkitehti- ja pääsuunnittelu (tarvittaessa)

Lainat

293 048,14 €

Kiinnitykset

916 800,00 €

Isännöitsijä

TH-Isännöinti Oy, Olli Mäkinen p. 0447626226, olli.makinen@th-isannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone.