1 / 1

Stålarminkatu 34

Itäranta, Turku | Puutalo-osake | 2h, keittiö, alkovi, kph/wc, kodinhoitotila

159 000 €

Velaton hinta

64,0 m²

Asuinpinta-ala

206,40 €/kk

Hoitovastike

1941

Rakennusvuosi

SOITA JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI SINULLE SOPIVANA AJANKOHTANA!

Kaunis koti kahdessa kerroksessa, hyvin hoidetun puutaloyhtiön rauhallisella sisäpihalla olevassa asuinrakennuksessa. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin uuden omistajan käyttöön.

Sisääntulokerroksessa on valoisa olohuone ja keittiö, joka on täydellisesti suunniteltu pieneen tilaan. Ruokapöydälle on paikkansa olohuoneen puolella, lisäksi olohuoneessa on hyvin tilaa sohvaryhmälle. Kompakti kylpyhuone jonka yhteydessä on wc, sijaitsee eteisen yhteydessä. Kellarikerrokseen on mahdollista rakentaa toinen kylpyhuone, mikäli kaipaat monitoimitilaa jossa hoituu peseytymisen lisäksi myös arjen pyykkihuolto. Kellarikerroksen tilat jakautuvat tällä hetkellä makuutilaan, elokuvahuoneeseen sekä kodinhoitotilaan.

Lattiat ovat sisääntulokerroksessa lautaa ja kellarikerroksessa on parketti. Asunnon harmoninen värimaailma ja kauniit paperitapetit ovat nappivalinta tähän viehättävään kotiin, keittiön tummat alakaapistot tuovat kivasti kontrastia kokonaisuuteen.

Sijainti on mitä parhain: toisella puolella on pientaloalue kauniine puutarhoineen ja toisella kivenheiton päässä ihana Aurajokiranta palveluineen. Turun keskustaan kävelet tai fillaroit ihan hetkessä, Föli kulkee ohi vierestä ja pyörätiet vievät moneen suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka soveltuu tilojensa puolesta myös pienelle perheelle.

Esittelyt ja lisätiedot:

KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katriina Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 572 1286

katriina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3033-3080, 3393-3427

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, keittiö, alkovi, kph/wc, kodinhoitotila

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

64,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala osakkeiden 3033-3080 hallitsema tila 32 m2, 1h+kk+wc, 25a.
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala osakkeiden 3393-3427 hallitsema tila 32 m2, pohjakrs, 25b.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Rauhalliselle sisäpihalle näkymät

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, korotettu astianpesukone

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, lasinen suihkuovi, wc-istuin

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Kylpyhuoneen yhteydessä wc

Kodinhoitohuone

Kellarikerroksessa on kodinhoitotila, jossa pk-liitäntä ja pyykinkuivatus- sekä säilytystilaa.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kellarikerroksessa makuualkovi

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lautalattia, seinät lauta/maalattu

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

2000-luku: edellisen omistajan toimesta remontoitu keittiö ja kph
2021: Kellariin asennettu parkettilattia, tehty pintaremonttia (maalattu seiniä, laitettu tapetti), asennettu astianpesukone
11/2021 keittiön työtason vaihto, patterin siirto keittiössä
2023: vaihdettu kph/wc:n käyttövesiputket ja wc-istuin
2024: lisätty olohuoneen kattoon valaisinrasioita

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Stålarminkatu 34

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 572,00 m²

Tontin vuokraaja

Turun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2051

Tontin vuokra

17 213,92 €

Käyttöönottovuosi

1941

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 pihaviemärien uusinta, hulevesijärjestelmän rakentaminen, pihan ajotien kunnostus, pihan kaatojen korjaukset sokkelien vierustoista, pihan toimintojen parantaminen, leikkivälinen uusinta
2021 ilmanvaihtohormien nuohous
2022 vuorilautojen kunnostus ja maalaus
2018 autopaikkojen sähköpistokkeet, lämpökanaalin sortuman korjaus
2015 lumiesteiden asennus, piha-aidan korjaus, savupiippujen hatut
2013 ikkunat vaihdettu
2012 ulkovalaisimien uusinta
2011 lämmitysjärjestelmän perussäätö
2009 kaukolämpö
2008 julkisivujen maalaus
2003-2004 vesikatot uusittu
2023 tonttiviemärien uusinta, hulevesiverkon rakentaminen, pihan parannukset, uudet leikkivälineet ja syväkeräyjäteastiat
2000 tonttivesijohto uusittu
1998 C-ralon runkovesilinja uusittu
1996 D-talo korjausrappaus
1989 D-talo teräspaalutus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Sähköjen uusinta yleisissä tiloissa
Julkisivujen huoltomaalauksia
Huoneistokohtaisen vesimittarin selvittelyä
Dataverkon rakentaminen
Kattojen puhdistus ja huoltotyöt

Sähköpistokepaikkoja

Muut rajoitukset

Lainat

289 505,25 €

Kiinnitykset

700 000,00 €

Isännöitsijä

Rosa Hjort, Isännöintimestarit
Brahenkatu 20, 20100 Turku
0440 567 043

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Laajakaista.
Talot A, B ja C on perustettu maanvaraisesti. Talo D on teräspaalutettu.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, kaavoitus.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Ullakkotilat ja pohjakerroksen tilat, jotka eivät ole liitetty taloyhtiön lämmitysjärjestelmään ja ovat asuinkäytössä, ovat osakkaiden jälkeenpäin kunnostamia tiloja, eivätkä ole taloyhtiön kunnossapitovastuulla.

Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen, Hansgrohen, Idon ja Gustavsbergin mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.

Kellarikerroksessa kulkee alkovissa keittiön viemäröinti ja elokuvahuoneessa kph:n viemäröinti. Kellarikerrokseen on asennettu käyttöönottosaneerauksen yhteydessä pumppukaivo uppopumpulla.