1 / 1

Puistotie 3

Keskusta, Naantali | Kerrostalo | 2h+k

139 000 €

Velaton hinta

59,0 m²

Asuinpinta-ala

182,90 €/kk

Hoitovastike

1976

Rakennusvuosi

Asunto Oy Kapusiini - yhtiö paraatipaikalla Naantalin rannassa

Hyväpohjainen kaksio taloyhtiön ensimmäisessä asuinkerroksessa sisäpihan puolella. Tilavat huoneet ja iso lasitettu parveke, keittiö on lähes alkuperäisessä asussa mutta siisti, lattioilla mosaiikkiparketti ja muovimatto.

Tässä yhtiössä on siirrytty maalämpöön, uusittu ikkunat ja vesijohdot, vesikatot saneerattu sekä parvekekorjaus tehty. Varsin hyvinhoidettu yhtiö siis kyseessä!

Mukavankokoinen koti ja soveltuu monenlaiseen käyttötarkoitukseen: omaan käyttöön, sijoitukseen tai vaikkapa kakkoskodiksi. Naantalin ranta palveluineen, kirkkopuisto ja ravintolat sekä ranta 100 metrin päässä.

Asunto myydään vuokrattuna, vuokran suuruus maltillinen 580e/kk (pitkäaikainen vuokralainen).

Myynti ja esittelyvaraukset:

Jenna Vuotinen

LKV, kaupanvahvistaja

0407041146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenna Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 704 1146

jenna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4716-4833

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

59,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, sähköliesi+uuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastelokero

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Muovimatto, seinät maalattuja

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mosaiikkiparketti, seinät maalattuja

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kapusiini

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 370,00 m²

Käyttöönottovuosi

1976

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakattu

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2001 Suoritettu Ikkunat uusittu (ei parv.)
2003-2004 Suoritettu Pihaparannus
2006 Suoritettu Yleisten tilojen lukitukset uusittu ja osin asunnot
2009 Suoritettu Vesikatot uusittu
2013 Suoritettu A-porras ja B-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen, sokkeleiden
maalaukset, julkisivun tiilikorjauksia, ovikatokset uusittu A-D-portaat
2014 Suoritettu E-F-portaat ovikatokset korjattu, ovikoodilaitteet asennettu kaikkiin
porrashuoneisiin
2016 Suoritettu Jäteaseman siirto ja yhteiskäyttö naapurikiinteistön kanssa
2017-2018 Suoritettu Käyttövesijohtojen uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden
asentaminen, sähköistyksen uusiminen ja siirtyminen huoneistokoht.
sähkösopimuksiin, asuntoihin asennettu verkkovirtavarmenteiset
palovaroittimet, A-talon edustan laatoitus oikaistu, B-talon alustan
puhdistus, lämmitysverkoston tasapainotus ja hapeton täyttö, ilmanvaihdon
puhdistus ja säätö, DNA valokuituun liittyminen
2018 Suoritettu Huoneistoparvekkeiden saneeraukset, julkisivun levytysten uusinta
2019 Suoritettu A-jaC-talo yläparv.peltikattojen korjaukset, lämm.järjestelmän paisuntasäiliö
uusittu
2020-2021 Suoritettu Toteutettu maalämpöhanke, rakennettu latausinfra, pihavalaistus uusittu,
lukitukset saneerattu iLOQ, molok jätepisteen uudistus, parkkialueen
kunnostus
2022 Suoritettu Piha > Kunnossa, viimeistelyt 2022 kesä
2022-2023 Suoritettu Ulkoseinät > Talotikkaiden uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

5-vuotissuunnitelmassa ehdotetaan:
2023-2025 Suunniteltu Yleiset tilat > Porrashuoneiden pintojen korjausta, yhteisten saunatilojen
kunnostamista
2023-2026 Suunniteltu Pyöräsuojan uusiminen pihalla
2024 Suunniteltu Julkisivut > Tiilijulkisivun korjausta
2023 Toteutus A- ja C-talon porrasikkunoiden listoitusten uusinta ja 3 lasia
2023 Toteutus Latausinfran loppunsaattaminen (lisälatauspaikat)

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

997 508,82 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Kreivin Isännöinti
Kreivinkatu 1, 21100 Naantali
Isännöitsijä Harri Palsila, 020 155 3535

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Naantalin kaupunki

Vapautuu

Myydään vuokrattuna

Vuokra

580,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

182,90 €/kk (3,10 €/m²)

Rahoitusvastike

182,61 €/kk (3,10 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

365,51 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

3,89 e/kk kaapeli-televisiomaksu, 6,90/e/kk laajakaistavastike
Vesiennakko 20e/hlö/kk, tasataan kulutus mittarilla, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Autokatos 25e/kk, autopaikka 15e/kk.

Varainsiirtovero 1,5 %
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.