1 / 1

Holvastintie 2

Vatiala, Kangasala | Kerrostalo | 1h, alk, kk, vh, ph/wc

69 000 €

Velaton hinta

31,0 m²

Asuinpinta-ala

196,00 €/kk

Hoitovastike

1977

Rakennusvuosi

Aivan Vatialan koulun vieressä sijaitseva 6/7 kerroksen kompakti asunto on heti vapaa uudelle omistajalle.

Tässä yksiössä on hyvin säilytystilaa tarjoava vaatehuone eteisessä ja makuualkovin ansiosta olohuone saa monipuolista käyttöä. Keittokomero on remontoitu noin vuonna 2010 ajattomaksi.

35 asunnon yhtiössä on oma tontti. Taloyhtiöstä löytyy kaapeli-tv ja laajakaista.

Hoitovastike on 196,70 €/kk, mikä tekee tästä edullisen vaihtoehdon.

Tämä on siis erinomainen tilaisuus sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle esimerkiksi.

Tampereelle ajaa nopeasti noin vartissa ja Lentolan palveluihin pääsee muutamassa minuutissa. Bussipysäkkikin on aivan lähellä. Sale-kauppa on vain 200 metrin päässä, joten tarvittavat ruokaostokset tai illan herkut on helppo hoitaa nopeasti siitäkin.

Hyödynnä tilaisuus ja tee tästä asunnosta uusi kotisi tai sijoituskohteesi!

Myyntiä hoitaa:

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV

044 9700 868

jaana.sippola@bo.fi

Kun mietit asunnon vaihtoa, niin pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Autan mielelläni 19 vuoden kokemuksella, kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

044 970 0868

jaana.sippola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

17281-17770

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, alk, kk, vh, ph/wc

Kerros/Kerroksia

6/7

Asuinpinta-ala

31,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 1h+kk
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittokomeron varustus on: liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone varaus, kiinteät valaisimet, keraaminen liesi uunilla ja jääkaappi/pakastin. Kaapistot: valk sileä mdf. Keittiö remontoitu n. 2010.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: allaskaappi, rättipatteri, suihkuseinä (haitariovi), suihku, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä (mahtuu torni), kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut tilat

Eteinen: lattiassa laminaatti ja seinillä maali (maalattu tapetin päälle).

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Törmä-Nattari

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 860,00 m²

Käyttöönottovuosi

1977

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku: 137, voimassa 16.1.2033 saakka.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehtyjä remontteja on:
2024 Uusi kiuas
2024 Yhtiökokoukseen esitys yhtiöjärjestykseen, viilentävän ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuun siirto osakkaalle, osakkaan muutostöissä.
2023 Energiatodistuksen uusiminen
2022 4 ulko-ovivalaisimen uusiminen
2022 Ulko-ovien päälle asennettu suojakatokset
2022 Raitisilmasuodattimien vaihto huoneistoihin
2019 IV-puhdistus ja säätö
2019 PILP (lämmön talteenottojärjestelmä) asennettu
2019 Lämmönsiirtimien uusiminen
2019 IV-koneen uusiminen
2019 Autokatoksen valaistuksen lisääminen
2019 Pukuhuoneiden maalaus
2018 Käytävä valaistuksen uusiminen
2018 Rakennusautomaation uusiminen
2018 Käyttövesiputkiston saneeraus
2018 Vesiverto huoneistokohtainen veden mittaus
2015 Rappukäytävän huoltomaalaus
2014 Raksystems märkätilakatselmus
2012 Ikkunasaneeraus
2010 IV nuohous ja säätö
2009 Saunan kunnostus
2005 Parvekkeiden kunnostus
2004 Ikkunoiden korjaus
2003 Patteritermostaatit
2003 Taloautomaatio
2000 Sokkelin maalaus
2000 Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu
1997 Autokatoksen lämmityskellot
1997 Lukkojen sarjoitus
1996 Autokatoksen asfaltointi
1996 Huopakaton uusiminen
1995 Saunanpesuhuoneiden lattioiden uusiminen
1995 Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiden uusiminen
1993 Lämmönsiirtimen uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia remontteja on:
Sokkelien huoltokorjaus ja maalaus.
Tarvittaessa julkisivutiilien uusiminen.
Parvekkeiden huoltokorjaus ja maalaus.
Vuosittainen kattohuolto, vesikattoremontti.
Märkätilojen kosteuskartoitus.
Roskakatoksen uusiminen/ Molok.
Autokatoksen peltien korjaus.
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
Viemäreiden kuvaus huoneistokohtaiset hajotukset.
Salaojien ja sadevesikaivojen puhdistus ja kuvaus.
Sähköpääkeskuksen, Sähköjärjestelmien,
huoneistojen sähkötaulujen ja tietoverkon
yhdistäminen huoneistoihin.
Sähköautolatauspisteiden rakentaminen.
Hissin uusiminen/esteettömyys kartoitus.
PTS-laatiminen 10 vuodelle.
Sähköautolatauspisteiden kartoittaminen.
Lukitusjärjestelmän ja huoneisto-ovien vaihtaminen.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

260 082,25 €

Isännöitsijä

Nattarin Huolto Oy/ Harri Kainulainen
050 577 8678
harri.kainulainen@nattarinhuolto.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto. DNA tukiasema. Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 50 M.