1 / 1

Kummelivuorentie 8

Saunalahti, Espoo | Kerrostalo | 3h+kt+s

237 000 €

Velaton hinta

56,0 m²

Asuinpinta-ala

278,88 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Moderni parvekkeellinen kolmio Saunalahdessa omalla tontilla.

Tämä heti vapaa ja muutenkin kaikin puolin sisään muutettavassa kunnossa oleva vaalea ja tehokas kolmio kutsuu nyt uusia omistajia luokseen. Avokeittiö, olohuone ja suuri lasitettu parveke tekee asuntoon väljän tunnelman ja kulmahuoneiston etuna on kahdesta suunnasta huoneistoon tuleva valo.

Kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii myös työhuoneena. Suuri kylpyhuone sekä oma sauna viimeistelevät tämän viehättävän kodin.

Oma tontti, ei huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaa ja kohduullinen hoitovastike ovat erinomaisia kriteerejä tämän asunnon ostoon. Aivan vieressä on Kummelivuoren puistoalue, merenrantaan ja Rantaraitille lyhyt kävelymatka. Kävelymatkan etäisyydellä on myös Saunalahden lähikauppa, kirjasto ja suosittu pizzeria.

Piha-alueella on lasten leikkipaikkojen lisäksi pöytäryhmiä ja kasvillisuutta. Turvallinen piha, missä ei ole autoliikennettä. Taloyhtiössä tupakointi on kiellettyä parvekkeilla, sallittu vain erikseen merkityillä paikoilla pihalla.

Kummelivuorentietä kulkee bussit (165) Kivenlahden ja Espoonlahden metroasemille (alle 2 km) sekä suoraan Kamppiin (164 K).

Vuoden 2024 aikana valmistuu n. 1,5 km:n päähän Hybridiarena, joka on liikunta-, kulttuuri- ja tapahtuma-areena. Se tarjoaa tuhansille ihmisille päivittäisen kohtaamispaikan sekä digitaalisen ja fyysisen tapahtuma-alustan yrityksille.

Hinta-laatusuhde on tässä kohdallaan. Tervetuloa ostoksille!

Ota yhteys ja varaa yksityisnäyttö.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi

Service also in English.

http://www.facebook.com/villeerolabolkv/

IG: @erolaville

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ville Erola

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 727 2335

ville.erola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

19551-20110

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+kt+s

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

56,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Jääkaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin.
LATTIA: Parketti.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILASEINÄ: Laatta.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Puu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

LATTIA: Parketti.
SEINÄT: Maali.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

LATTIA: Parketti.
SEINÄT: Maali.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Kummelivuorentie

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 260,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto, kumibitumikermit

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022: Porrashuoneiden lattioiden PUR-pinnoitus.
2021: Sähköauton latausinfra.
2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024: Viemärien ja salaojien tarkastus. Parvekelasien huolto.
2027: IV-kanavien nuohous.
2028: 10-vuotistarkastus ja kuntotarkastus.
2029: Palovaroittiminen vaihto.

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestys:
Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, ranskalaisten parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien poistosta ko. alueelta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheita vaurioita rakenteille.

Yhtiöjärjestys 171: Autopaikkojen lunastusmenettely.

Lainat

6 501 613,41 €

Kiinnitykset

12 600 497,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Marko Karimäki
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
p. 020 7480 295, marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, pesutupa, lastenvaunuvarastotilat, väestönsuojatilat, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV DNA Welho 25M

Muita tietoja

Palvelut

S-market Saunalahti n. 650 m, Kauppakeskuks lippulaiva n. 3 km, Hakkapeliitanpuisto n. 1,1 km.

Koulu

Saunalahden koulu n. 1 km, Meritorin koulu n. 1,9 km.

Päiväkoti

Paapuurin päiväkoti n. 240 m, Päiväkoti Touhula VekaraLahti 800 m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot: Espoon kaupunki
p. 09 816 21

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiössä on kunnan määräämä parveketupakointikielto. Ilmalämpöpumppujen asentamisesta erilliset lupaehdot. Taloyhtiön piha on kärsinyt viime syksyn rankkasateesta ja takapihan painumia on pyydetty YIT:tä korjaamaan 10 vuotisvastuun perusteella. Korjausten suunnittelu ja toteutus ovat kesken.

Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla tai terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

278,88 €/kk (4,98 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

278,88 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesivastike ennakko 20,00 €/kk. Tasataan kulutuksen mukaan.
Invapaikan vuokra 125,00 €/kpl.

Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet peri ja / tai olla perimättä enintään 2kk ylimääräiset vastikkeet. Yhtiökokous päätti, että kerätään ylimääräiset hoitovastikkeet sekä syyskuussa, että marraskuussa 2024.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.