1 / 1

Humalistonkatu 3

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avok, kph, et (YJ: 1h+k)

227 000 €

Velaton hinta

32,0 m²

Asuinpinta-ala

166,40 €/kk

Hoitovastike

1928

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan neliöitään suuremman tuntuiseen yksiöön Humalistonkadulla!

Asunnon avara pohjaratkaisu, korkea huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat tilan tuntua ja ilmavuutta. Avokeittiö on käytännöllinen ja sulautuu saumattomasti olohuoneeseen, mikä antaa mahdollisuuden erilaisiin sisustusratkaisuihin. Täydellinen asunto remonttitaitoiselle, sillä pintaremontilla saat asunnosta itsellesi mieleisen!

Tilavassa kylpyhuoneessa on bonuksena amme ja paikka pesukoneelle. Osittainen lasitiiliseinä tuo valoa kylpyhuoneeseen.

Vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja sen yläpuolella sijaitseva makuuparvi luo erillisen rauhallisen tilan nukkumiselle.

Vuonna 1928 valmistuneessa kerrostalossa on tehty remontteja säännöllisesti, mm. julkisivuremontti v. 2019.

Humalistonkatu 3 sijaitsee keskeisellä paikalla Taka-Töölössä, erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Lähistöltä löydät monipuoliset kaupat, ravintolat ja kulttuuripalvelut. Ulkoilumahdollisuudet ovat huippuluokkaa: läheiset puistot ja kävelyreitit takaavat, että luonto on aina lähellä, vaikka asutkin kaupungin sykkeessä.

Kohde sopii hyvin myös sijoituskäyttöön loistavan sijaintinsa vuoksi.

Kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin, joten ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi!

Myynti ja esittelyt:

Sari Aaltonen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

0400 600 323

sari.aaltonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Aaltonen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

0400 600 323

sari.aaltonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-8

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, avok, kph, et (YJ: 1h+k)

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

32,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Rauhallisen sisäpihan puolelle.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avokeittiössä runsaasti säilytys- ja laskutilaa.
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone.
Kiinteät valaisimet välitilassa.
Tasot: laminaattia.
Välitila: laattaa

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, amme, wc-istuin, allas, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuparvi vaatehuoneen yläpuolella.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteinen: vaatenaulakko.

Seinämateriaalit

Maalattu

Lattiamateriaalit

Asuintiloissa lautalattia.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto O.Y. Humalistonkatu 3

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

928,00 m²

Käyttöönottovuosi

1928

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto, peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 5.1.2031 asti.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1969 Ikkunoiden uusiminen
1983-1984 Hissien peruskorjaus
1985 Pihajulkisivujen maalaus
1986-1987 Sähkösaneeraus
1989 Lämmönjakohuoneen muutostyöt, kaukolämpölaitteet
1993 Putkistojen uusiminen
1995-1996 Porrashuoneiden maalaus
1997 Patteriventtiilit
1998 Palohälytinjärjestelmän asennus ullakkotiloihin
1999 Katon maalaus
2000 Kaapeliverkon uusiminen
2009 Paineenalennusventtiili
2009 Sisäpihan kunnostus
2010 Osittainen ikkunoiden huoltokorjaus ja lakkaus
2010 Katon paikkakorjaus ja lumiesteiden asennus
2011 Ullakon tuuletuksen parantaminen
2012 Rasvakaivon uusiminen
2014 IV-kanavien puhdistus
2015 Kaukolämpölaitteet
2017 Peltikaton painepesu, Enkopur tiivistys ja maalaus
2017 Lumiesteiden asennus katolle kadun ja pihan puolelle
2017 Kattosillan ja lapetikkaiden asennus kadun puolelle
2017 Lämmityspiipun kattaminen vanerilla
2017 Ukkosenjohdatin katolle
2018 Julkisivurappausten, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaussuunnittelu
2018 Saattolämmityskaapeleiden asennuspihanpuolen katon reunaan
2018 Alemman räystään lumieste pihanpuolen katon reunaan
2019 Julkisivuremontti, rappausten uusiminen ja kalkkimaalaus
2019 Tuuletusparvekkeiden uudelleenrakentaminen
2019 Ikkunoiden huoltomaalaus, kadunpuolen porataiden ulko-ovien huoltolakkaus ja liikehuoneistojen
ulko-ovien kunnostus
2020 Porttikäytävän kannen peruskorjaus aloitettiin
2021 Porttikäytävän kannen peruskorjaus valmistui
2023 Liikehuoneisto B 51 rakennusluvan käyttötarkoituksen muutos ravintola lupa. Ilmanvaihdon muutostyöt.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Vuonna arvio, € arvio, €/ jyv.m2, toimenpiteet
2024: 4 000 €, 2,25 €, Ilmanvaihtohormien nuohous
2025: 500 000 €, 281,69 €, Pihakannen peruskorjaus
2025: 50 000 €, 28,17 €, Pihan autopaikoille asennetaan sähköautojen latausvalmius
2027: 40 000 €, 22,54 €, Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus
2028: 100 000 €, 56,34 €, Hissien perusparannus
2029: 40 000 €, 22,54 €, Lukituksen uusiminen
Esitetyt summat ovat ARVIOITA, jotka tarkentuvat vasta kun ko. hankkeesta on saatu urakkatarjoukset.

Autotallit

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

(yj 6 §)

Lainat

257 142,66 €

Kiinnitykset

1 062 000,00 €

Isännöitsijä

LIV Isännöinti Oy, Teroo Alajääski, 010 841 0415, tero.alajaaski@livisannointi.fi.
PL 278, 00531 Helsinki. asiakaspalvelu@livisannointi.fi, 010 841 0410.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Autohalli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, www.kartta.hel.fi/kaavoitus.

Vapautuu

Viimeistään 30.9.2024

Asumiskustannukset

Hoitovastike

166,40 €/kk (5,20 €/m²)

Rahoitusvastike

117,44 €/kk (3,67 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

283,84 €

Vesi

28,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra 50,00 e/kk, autopaikkavuokra AP11, 25,00 e/kk.
Autotallivuokra 1 781,90 e/kk. Varastovuokra 5,00 e/kk.

Hallituksella valtuudet periä tilikauden aikana kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.