1 / 1

Siipipeilintie 8

Kaakkuri, Oulu | Kerrostalo | 2h,k,kph,s,las.parv

124 000 €

Velaton hinta

53,5 m²

Asuinpinta-ala

240,75 €/kk

Hoitovastike

2005

Rakennusvuosi

Kaunis ja valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto on nyt vapautumassa suositulta Kaakkurin asuinalueelta!

Tässä saunallisessa kaksiossa on selkeä ja avara pohjaratkaisu, joka luo tilan tuntua ja asumismukavuutta. Vaalea nykyaikainen avokeittiö on varsin toimiva, sillä säilytystilaa löytyy riittävästi ja ruokapöydällekin on oma selkeä paikkansa. Tilava olohuone on helposti sisustettavissa omaan tyyliisi sopivaksi ja kahdesta ilmansuunnasta aukeavat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa oleskelutiloihin.

Tilava makuuhuone on varustettu reilulla määrällä kaapistoja, lähes koko seinän mitalta. Säilytystilaa on siis vähintäänkin riittävästi ja loput ylimääräiset tavarat saa helposti piiloon omaan irtainvarastoon. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on reilusti kaappitilaa sekä paikka pesutornille. Omassa saunassa voi rentoutua pitkän työpäivän jälkeen ja lasitetulle parvekkeelle on mukava mennä vilvoittelemaan.

Asuinalueena Kaakkuri on suosittu, sillä alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat. Alueen viihtyisät ulkoilureitit ja vehreät puistot tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastamiseen. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin kaupungin keskustaan kuin muuallekin alueelle.

Olisiko tämä sinun tuleva kotisi? Varaa oma esittelyaikasi jo nyt:

Teemu Aikio | 045 114 2180 | teemu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teemu Aikio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 114 2180

teemu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9381-9915

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,kph,s,las.parv

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

53,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2022 seinät maalattu ja lattialistat uusittu. Kph suihkualueen silikonit uusittu 2022.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Siipipuisto

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 468,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2060

Tontin vuokra

12 500,00 €

Käyttöönottovuosi

2005

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 28.3.2025

Energialuokka

D2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022- Hissit määräaikaistarkastettu (KONE Hissit Oy) . Tarkastus kuuluu sopimukseen 2v välein.
2022- A-talon pystyviemäreiden puhdistukset
2022- A- ja B-talon pystyviemäreiden kuvaus pohjarungon haaralle saakka. A16 ja A17 viemärihaarojen sukitus
2022- Kattotarkastus (Oulun Kattopalvelu)
2022- Pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkastukset taloyhtiön toimesta, raportit asukkailla
2019- Vesikaton korjaukset tarkastusraportin mukaisesti
2017- Väestönsuojan 10v tarkastus ja tiiveyskoe
2017- Autolämmityskoteloiden uusiminen (digitaalinen kello)
2017- Leikkikentän hiekkojen vaihto
201-6 Käytävävalaisimien uusiminen
2016- B-talon sis.käynnin katokseen asennettu räystäskouru ja vesikouru. A ja B talon katokseen kulmapelti katoksen ja seinän rajaan
2015- Pyykinkuivaustelineen ja jätekatoksen maalaus
2014- IV-kanavien nuohous
2014- Parkkialueen aidan uusiminen
2008 ja 2011- Parkkipaikkojen pohjatyöt korjattu takuutyönä
2010- Kevyt Kuntoarvio

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2031:
Yleistä kiinteistön ylläpitoa ja vuosittaisia tarkastuksia. Ei isompia remontteja tiedossa.
Kts. kunnossapitotarveselvitys

Sähköpistokepaikkoja

Muut rajoitukset

Lunastuslause autopaikkoihin. Lunastusoikeus sekä yhtiöllä, että osakkailla. Lunastusoikeus ei synny kun osake siirtyy samassa yhteydessä kun samalle luovutuksensaajalle siirretään
yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake. Kts. yhtiöjärjestys 6§.

Lainat

2 153,74 €

Isännöitsijä

Pietari Purola
Alasintie 10 E, 90400 Oulu
www.oit.fi
OIT Isännöinti Oy
toimisto@oit.fi, 08 4152 5000

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. kuivaushuone, lämmin polkupyörävarasto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Asemakaava. Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

240,75 €/kk (4,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

240,75 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 16€/hlö/kk
Autopaikka hoitovastike 16,88€/kk

hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito- ja/tai pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito- ja/tai pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen.