Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Kiveriönkatu 35

Kiveriönkatu 35

Kiveriö, Lahti | Kerrostalo | 4h, k, kph, wc, lasit. p

Nyt on tarjolla ylimmän kerroksen retrohenkinen asunto, joka odottaa uutta omistajaa tuomaan siihen oman tyylinsä. Tämä valoa tulviva koti henkii menneen aikakauden charmia.

Taloyhtiössä on jo tehty suuria remontteja, joten voit keskittyä sisätilojen uudistamiseen. Asunto itsessään kaipaa pientä pintaremonttia, mikäli ilmettä haluaa päivittää tähän päivään. Pohjaratkaisu toimii arjessa hyvin. Asunnossa on valoisa ja avara olohuone, tilava eteinen sekä putkiremontin yhteydessä uudistettu kylpyhuone. Rauhallinen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit ovat mukavasti takanapäin. Esimerkiksi käyttövesi- ja viemäriputket, lukitus, hissi, kylpyhuoneet ja sähköt on uusittu. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille.

Sijainti on erinomainen: nopeat yhteydet keskustaan takaavat vaivattoman liikkumisen ja Mustankallion lenkkipolut kutsuvat ulkoilemaan miltei kotiovelta. Lähipalvelut sijatsevat mukavasti kävelyetäisyydellä: vierestä löytyvät S-market, apteekki sekä korkeatasoinen lounasravintola Einstein. Myös teatteri ja kirjasto ovat kävelyetäisyydellä. Tässä asunnossa on hyvä äänieristys, sillä asunto on aikanaan rakennusmestarin itselleen tekemä huoneisto. Kaksi erillistä sisäänkäyntiä mahdollistavat hyvin myös työhuonekäytön tai praktiikan pitämisen. Asunnoilla on käytössä tilavat vinttikomerot, (arviolta noin 10-12 m2) sekä kellarikomero.

Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle ihastumaan. Esittelen tämän kohteen joustavasti yksityisesittelyin. Varaa oma esittelyaikasi, vaikka heti.

Lisätiedot ja esittelyt:

Rene Piiroinen | LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

rene@bo.fi

044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

René Piiroinen

René Piiroinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
2209-2373
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph, wc, lasit. p
Kerros/Kerroksia
4/4
Asuinpinta-ala
82,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa
Keittiön lattiaremontti 2011, perveke lasitettu 2013, kahvojen asennus wc:n ja suihkutilaan 3 kpl 2020
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Karhukoto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 717,00 m2
Käyttöönottovuosi
1962
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019 Ulko-ovet uusittu
2018 Parkkialueen routavaurioiden korjaus
2018 Hissi uusittu
2012 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2010 Asuinrakennuksen viemärit-, kylpyhuoneet- ja sähkönousut sekä
sähkökeskukset uusittu 2008 Lukitus uusittu
2005 Liikerakennuksen viemäri ja sähkökeskus uusittu 2004 Peltikatto maalattu
2003 Patteritermostaattiventtiilit uusittu
2003 Sokkeli vesieristetty ja salaojat uusittu
2001 Saunaremontti
2001 Porraskäytävien lattiapinnoitteet uusittu 1998 Käyttövesiputkisto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023-2027 Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus
2023-2027 Autotallien ovien uusiminen
2023-2027 Piha-alueen peruskunnostus
2023-2027 Katon huoltomaalaus ja kunnostus
Autotallit
6
Sähköpistokepaikkoja
4
Kiinnitykset
460 000,00 €
Isännöitsijä
Marko Arjoranta, Ekoisännät Ky
03 751 3184
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Palvelut
Kiveriö, noin 50 m
Koulu
Kivimaa, noin 1 km
Päiväkoti
Humpulan päiväkoti, noin 1 km
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. Puh 03 814 2355
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
441,38 €/kk (5,35 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
441,38 €
Vesimaksun peruste
€/kk
Autopaikka
12,50 €/kk
Sauna
10,00 €

Hinta

Myyntihinta
68 000,00 € (824,24 €/m2)
Velaton hinta
68 000,00 € (824,24 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta