1 / 1

Kupomäki 3

Tuppurala, Mikkeli | Rivitalo | 4h,avok.,takkahuone,vh,kph,s,2xwc ja autotalli (YJ:n mukaan 5h+k)

129 000 €

Velaton hinta

138,0 m²

Asuinpinta-ala

490,00 €/kk

Hoitovastike

1970

Rakennusvuosi

Unelmien koti luonnonkauniilla paikalla Saimaan äärellä tervetuloa tutustumaan tähän esteettömään, valoisaan ja toimivapohjaiseen rivitaloasuntoon!

Tässä kolmen makuuhuoneen hyvin hoidetussa kodissa on tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Avokeittiö ja olohuone muodostavat kodikkaan ja avaran tilan, jossa perheen on miellyttävä viettää aikaa yhdessä. Tunnelmallinen takkahuone on täydellinen paikka rentoutumiselle, ja vaatehuone, kodinhoitohuone sekä kaksi wc:tä lisäävät käytännöllisyyttä ja arjen sujuvuutta. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat mahdollisuuden rentoutua pitkän päivän jälkeen ja autotalli ja sen yhteydessä oleva lämmin varasto tuo lisää mukavuutta ja säilytystilaa.

Asuntoon on asennettu ilmalämpopumppu joka mukavasti viilentää kesähelteillä.

Taloyhtiön pihapiiri hurmaa vihreydellään ja moni-ilmeisyydellään. Suurelta ja osin katetulta terassilta avautuu kaunis järvinäkymä Saimaalle, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Terassi on viihtyisä oleskelualue, joka kutsuu nauttimaan kauniista kesäilloista ja ystävien seurasta. Piha-alue on tilava ja turvallinen, mikä tekee siitä ihanteellisen leikkipaikan lapsille ja koko perheen yhteisille hetkille.

Kupomäki 3 sijaitsee suositulla ja rauhallisella asuinalueella Tuppuralassa ja se puhuttelee erityisesti lapsiperheitä. Eikä ihme, sillä alueella on monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kauppakeskukset, kaikki kävelyetäisyydellä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ympäröivässä luonnossa ja uimaranta, jotka tarjoavat ihanteelliset puitteet vapaa-ajan viettoon ja liikunnan harrastamiseen.

Tutustu tähän upeaan kotiin paikan päällä ja anna sen hurmata sinut läpikotaisin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 3744

katja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-30

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,avok.,takkahuone,vh,kph,s,2xwc ja autotalli (YJ:n mukaan 5h+k)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

138,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa
olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Kylpyhuoneen varustus

Suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi, puu, tapetti

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, lasikuitutapetti

Muutostyöt huoneistossa

2017 Sauna
2017 Terassi
2019 Lattialamininaatit uusittu
2019 Keittiö uusittu
2022 Etuovi ja terassinovi

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kupomäki

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 323,00 m²

Tontin vuokraaja

Mikkelin Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

28.02.2069

Tontin vuokra

5 014,66 €

Käyttöönottovuosi

1970

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 10.8.2030

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1980 Suurten ikkunoiden lisäeristäminen 4-lasisiksi
1981 Kolmas huopakate
1988 Kiinteistössä tapahtuneen vesivahingon takia (huoneissa B petti astianpesukoneen putki) vesi- ja lämpöputkitus uusittu kaikissa asunnoissa, asunnoissa B ja C tehty täysremontti, niissä uusittu myös sähköputkitus, KTV-liittymä
1998: Huoneisto A keittiö- ja kph-remontti
1999: Pergolarakenteet uusittu
2000: Sisäremontti, kaukolämpö
2002: Yläpihan autotalliedustan pihalaatoituksen uudistus, öljysäiliö puhdistettu ja täytetty maa-aineksilla ja betonimurskalla
2003: Alapihan laatoitus uusittu, jäte- ja varastorakennus rakennettu
2006: Neljäs huopakate
2008: Etupihan käytävälaatoituksen korjaus ja viherkaistan uusiminen sekä raja-ojan kunnostus
2015: Kaukolämpölaitteiston käyttö- ja lämmitysveden venttiilien sekä toimilaitteiden antureineen uusiminen ja lämmönsäätimen uusiminen Talossa on salaojat (jokaisen huoneiston vieressä on tarkastuskaivo).
2016: Sadevesikourut pinnoitettu, osake C ulkoseinien valttaus
2018: Osake C ulko-ovien vaihto ja sähköjen uusinta, sadevesikaivojen kansien uusinta ja etupihan nurmikon lautojen uusinta
2018-2019: Osake A wc-kalusteiden uusinta ja pintaremontti
2019: Osake A lattioihin uudet laminaatit, tontti vesiputken uusinta
2020: Yläautotallien kohdalla katon otsalautojen uusinta, kattohuopien uudelleen kiinnitys sadevesikourujen pelteihin, energiatodistus
2021: Katon palomuurien peltien uusiminen, paikkamaalaukset piippu yms. pelteihin, ala-autotallin ajorampin muurin kunnostus, maalaus ja suojapeltien uudelleen kiinnitys sekä maalaus
2022 Etu- ja takapihan ovien uusiminen huoneistot A ja B
2023 MPY valokuitu kytketty jakamoon (ei huoneistoihin asti)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarvesuunnilema 2024-2029:
Kattojen otsalautojen uusinta ja mahdollisesti sadevesikourujen uusinta

Autotallit

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Muut rajoitukset

YJ5§ Osakkeiden lunastaminen

Isännöitsijä

Omatoiminen isännöinti: Miika Savikkomaa

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Mikkelin kaupunki p. 044 794 2033

Vapautuu

Sopimuksen mukaan viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

- 15 § Osakkeenomistajan vastuu
Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston
sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyöt. Lisäksi osakkeenomistaja on itse omalla kustannuksellaan velvollinen huolehtimaan huoneistonsa kosteiden tilojen vesieristyksistä ja uusimaan nämä tarvittaessa. Osakkeenomistajan vastuulla on myös hallitsemansa huoneiston pesukoneiden vuotojen mahdollisesti aiheuttamat vauriot. Yhtiö vastaa kuitenkin muista kosteusvaurioista, esim. vesijohtoputken rikkoutumisesta ja
katon vesieristyksen vuodon aiheuttamista vaurioista.
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

490,00 €/kk (3,55 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

490,00 €

Vesi

36,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- vesimaksu peritään kolmen kuukauden välein asukasluvun perusteella
- Hoitovastike 540 €/ 2025
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta