1 / 1

Lähdearontie 96

Vuolenkoski, Iitti | Mökki tai huvila | Oh, avokeittiö/ruokailutila, mh, wc, alkovi, parvi, terassit + huvimaja + rantasauna

589 000 €

Velaton hinta

68,0 m²

Asuinpinta-ala

75,0 m²

Kokonaispinta-ala

2001

Rakennusvuosi

Hurmaavan tunnelmallinen hirsihuvila lomakodiksi kaikilla mukavuuksilla Vuolenkoskella Konniveden rannalla. Mitä mainioin sijainti alle kaksi tuntia pääkaupunkiseudulta ja lähellä Vierumäen Suomen Urheiluopiston palveluita.

Ihana punaisen tuvan ja modernin rantasaunan kokonaisuus puhtaan ja kirkkaan Konniveden Isosaaressa, jonne nimestään huolimatta on autolla kulku pihaan saakka. Konnivesi on osa Kymijoen vesistöä ja sieltä on veneily yhteys Ruotsalaiselle ja edelleen Päijänteelle ja Vesijärvelle. Aurinkoinen rinnetontti onkin kappale kauneinta järvi-Suomea.

Aivan keskeisen sijainnin lisäksi lämpimän tunnelman hirsihuvilasta löytyy kaikki tarvittava laadukkaaseen vapaa-aikaan. Tyylikkään moderni keittiö saarekkeella ja riittävän suuri ruokailutila, johon voidaan perheen ja ystävien kanssa kokoontua niin juhannukseksi kuin jouluksi. Hirsiseinät puupinnoilla ja ikkunoista välkehtivä järvimaisema tuntuu niin tutulta ja ilahduttaa joka päivä. Kesäaikaan huvila ja oleskelu ruokailuineen laajenee mainioille terasseille, vai joisinko tänään aamukahvit vaikka laiturilla? Olohuoneen kiertoilmatakka on tehokas lämmittäjä ja tunnelman luoja, ilmalämpöpumppu puolestaan huolehtii talvella ylläpitolämmöstä kustannustehokkaasti ja viilennyksestä kesällä. Kompaktista huvilasta löytyy yksi varsinainen makuuhuone, alkovi kahdelle sekä parvi eli nukkumapaikat kuudelle. Päärakennuksen wc:stä löytyy paikka ja liitännät myös pesukoneelle.

Tummanpuhuva rantasauna sopii rinteeseen kauniisti ja pitää sisällään löylyhuoneen maisemaikkunalla ja suihkulla varustetun pesutilan lisäksi saunatuvan. Hyvin varusteltu huone upeilla järvinäkymillä vaikka vieraiden käyttöön. Tulisija ja pieni keittiö ovat mainio toiminnallinen lisä viihtyisään tilaan. Kesäaikaan saunan terassilla voi kuunnella laineiden liplatusta ja vain nauttia.

Kohtuullisen helppohoitoinen piha-alue koostuu yläpihan nurmialueesta, joka on mainio paikka pihapeleille tai mahdollisuus hyötyviljelijälle tai viherpeukalolle. Rannan puoleinen tontti puolestaan on hyvin kaunista luonnontilaista varvikkoa, josta poimit mustikat ja puolukat suoraan nautittaviksi.

Monimuotoiset terassit rytmittävät rinnettä ja jokaiselle löytyy kiva suosikkipaikka vaikka auringon mukaan. Huonolla säällä tunnelmallista iltaa voi viettää huvimajassa, josta 360 asteen näkymät pihapiiriin ja järvelle. Siististä pihavarastosta saa helposti muokkaamalla ja sisustamalla kesähuoneen junioreille tai makuutilan yllätysvieraille.

Hyvä laituri soveltuu isollekin veneelle ja portaita pitkin pääsee mukavasti uimaan. Veneilijää ilahduttaa ison vesistön mahdollisuudet liikkua järviltä toiselle tai vaikka pitsalle Vuolenkoskelle ja kahville Heinolaan. Kimolan kanavakin on kokemus jo itsessään. Aktiivista liikkujaa houkuttaa Vierumäen Urheiluopiston laaja tarjonta golf-kenttineen noin 20 km päässä. Vierumäen Matkakeitaalle ja kauppaan on mökiltä noin 30 minuutin matka. Vierumäeltä on nopea yhteys pääkaupunkiseudulle E75-moottoritietä pitkin reilussa tunnissa. Lahteen ja Heinolaan autoilee alle puoleen tuntiin.

Tämä hirsihuvila ison ja puhtaan veden äärellä on mansikkapaikka josta on helppo haaveilla. Kaikki mukavuudet ja ympärivuotinen käyttö kompaktissa koossa, hyväkuntoiset rakennukset, joita on rakkaudella kehitetty ja ylläpidetty. Ja vielä sopivan mökkimatkan päässä alle 2h pääkaupunkiseudulta. Varaathan oman esittelyaikasi.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Bo LKV I Anna Nikunen | 044 906 8340 I anna.nikunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 199 076

katja.kolu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2001

Käyttöönottovuosi

2002

Rakennusmateriaali

Hirsi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

2022 tiilikate, laajennuksessa huopakate

Asuinpinta-ala

68,0 m² (75,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Päärakennus 37+38 k-m2 +parvi 6m2.
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 68m2.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

Muut tilat

7,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

Oh, avokeittiö/ruokailutila, mh, wc, alkovi, parvi, terassit + huvimaja + rantasauna

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu 2013
Puustelli.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Puu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Puu

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Rantasaunalla löylyhuone ja pesuhuone suihkulla.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Muut tilat

Makuutiloina päärakennuksessa 1 makuuhuone, alkovi ja parvi.
Tiloihin mahtuu vuoteet 6 hengelle.

Tulisija

Kiertoilmatakka

Takkatiedot

Takka, muu

Tehdyt korjaukset

2010 porakaivo
2012 vanhaan osaan lankkulattia ja lisäeristys alapohjaan sekä välipohjaan
2012 ikkunat uusittu
2014 päärakennukseen laajennusosa
2014 vesiwc ja jätevesijärjestelmä
2020 kiuas uusittu rantasaunalle
2022 katto uusittu päärakennuksen alkuperäiseen osaan

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

142-422-46-29

Kortteli/Kiinteistön nimi

Annela

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

4 560,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

50 000,00 €

Lisätietoja tontista

Konniveden Isosaaressa rantaan rajoittuva loiva rinnetontti joka avautuu länteen/luoteeseen.
Tie perille

Vesijohto

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

2010 porakaivo ja suodatinjärjestelmä 2022.

Viemäri

Umpisäiliö

Rakennusoikeus

100,0 m²

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

60 m

Rannan kuvaus

Laiturin päässä syvyys noin 2 metriä.
Hiekkapohja uimapaikalla ja muuten kovapohjainen ranta.

Vesistön nimi

Konnivesi / Pajulahti

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

726,66 €

Tiemaksut

180,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus sisältää käyttö- ja lämmityssähkön ympärivuotisessa käytössä.
Jätevesien tyhjennys noin 165eur/kerta, nykyisellä käytöllä 1-2 kertaa vuodessa.
Jäteastian tyhjennys 5,97eur/kerta (joka toinen vko toukokuusta syyskuuhun).
Jätehuollon perusmaksu 23,47 eur/vuosi.