1 / 1

Itäinen Pitkäkatu 74

Itäinen keskusta, Turku | Kerrostalo | 1h+kk+kph+vh (yj:n mukaan 1 h+kk)

129 000 €

Velaton hinta

32,5 m²

Asuinpinta-ala

146,25 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Tässä kivan kokoinen ja hyväkuntoinen yksiö, loistavalla sijainnilla.

Tämä koti on kauniisti remontoitu vuosien varrella ja hyvin pidetty. Tilavassa yksiössä ison olohuoneen lisäksi, näppärän kokoinen keittikomero, kylpyhuone sekä eteisen yhteydessä vaatehuone. Neliöt on todella tehokkaasti käytetty.

Sijainti on mitä parhain, lähikaduilta löydät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kahvilat, jotka tekevät arjesta sujuvan. Lisäksi kohde sijaitsee loistavien urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä, sillä Urheilupuisto ja Samppalinnan alue ovat aivan vieressä.

Tämä kaunis yksiö on erinomainen valinta omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Asunto on tällä hetkellä valmiiksi vuokrattuna, vuokra 550€/kk + vesi ja sähkö.

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6116-6440

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+kk+kph+vh (yj:n mukaan 1 h+kk)

Kerros/Kerroksia

4/6

Asuinpinta-ala

32,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2008

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu 2016

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Muut tilat

Eteisessä kaapisto

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Muutostyöt huoneistossa

2016 kylpyhuone remontoitu. (Vanhan seinäpatterin lämmitysputket on tulpattu ja jätetty seinälaatoituksen alle.)
2016 maalattu myös asunnon seinäpinnat sekä uusittu kylpyhuoneen ja vaatehuoneen väliovet

- 2008 remontoitu keittiö ja samalla asennettu laminaattilattia ja maalattu seinäpinnat (muutostyöilmoitusta ei saatavilla)

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Seittemänneljä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 130,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 6.4.2026 asti.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024: IV-kanaviston nuohous ja säätö
2022: Ilmanvaihtokoneiden korjaukset
2021: Vesivahinkokorjaukset as.2, 6, 17 ja 21
2020: Vesikaton kuntotutkimus
2019: Käytävien asfaltointi
2019: Pihaviemäreiden tutkiminen
2018: Pihavalaistuksen lisääminen roska-aitauksen viereen
2018: Leikkikentän uusiminen
2018: Naapurin välisen puuaidan uusimien
2018: Julkisivun kunnostus
2017: Julkisivun kunnostus
2015: Lämmönsiirtimen uusiminen
2013: Elementtisaumojen uusiminen
2012: Julkisivuelementtien kuntotutkimus
2011: Pohjaviemäreiden, ulkopuolisten viemäreiden ja salaojien tutkiminen
2008: Itäisen Pitkäkadun puoleisten ikkunoiden uusiminen
2007: Patteriverkoston säätö
2006: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2006: Kupittaankadun puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2002: Sähkön takamittarit huoneistoihin
2002: Kattohuopa uusittu
1993: Elementtisaumaus
1989: Kaukolämpöön siirtyminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2029: Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia
- Piha-alueen asfaltointi ja ulkoalueiden sähköistystyöt
- Hissien modernisointi

Lainat

339 400,82 €

Kiinnitykset

1 341 000,00 €

Isännöitsijä

Aura Isännöinti Oy/ Marko Laitinen
marko.laitinen@auraisannointi.fi
info@auraisannointi.fi
Pitkämäenkatu 11B, 20250 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Talo on rakennettu moreenille, ei perustettu paaluille. Kiinteistön jäteviemärit muovia, ulkopuoliset viemärit lasitettua saviputkea. LVI-järjestelmä alkuperäinen.

Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät huoneisto n:o 26, pohjakerroksessa olevat pesutupa mankeli- ja kuivaushuoneineen, asuntokohtaiset verkkovarastot, tekniset tilat, väestönsuoja, sauna pesu- ja pukuhuoneineen sekä urheiluvälinevarastotilaa. Pihalla olevat autopaikat ovat yhtiön hallinnassa. Hallitus määrää autopaikkojen vuokran määrän, maksuajan ja maksutavan.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Kohde myydään vuokrattuna

Vuokra

550,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

146,25 €/kk (4,50 €/m²)

Rahoitusvastike

113,10 €/kk (3,48 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

259,35 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Huoneistokohtainen sähkön mittaus. Taloyhtiö laskuttaa sähkön.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Saunamaksu 4,5 euroa/kpl/kk.
Pesutupamaksut 4,5 euroa/kpl/kk.