1 / 1

Ylhäisintie 15

Piikkiö, Kaarina | Rivitalo | 4h+k+kph+s+ph+vh+v+ak (yj: 4h+k+s+kylmä ja lämm.varasto)

198 000 €

Velaton hinta

96,0 m²

Asuinpinta-ala

153,60 €/kk

Hoitovastike

1986

Rakennusvuosi

Kahden kerroksen rivitalokoti merinäköalalla Piikkiössä

Piikkiössä asut idyllisessä ympäristössä, jossa luonto on aina lähellä. Tämä rauhallinen miljöö tarjoaa turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön kaikenikäisille asukkaille. Rivitalokoti, joka sijaitsee päättyvän tien varrella viimeisenä talona, takaa oman rauhan ja yksityisyyden. Merinäköala tekee tästä sijainnista erityisen viehättävän. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet moottoritielle helpottavat matkaa sekä Turun että Helsingin suuntaan. Turun keskusta on vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä, ja Kaarinan keskusta sekä Skanssin kattavat palvelut ovat vieläkin lähempänä. Piikkiön oma keskusta tarjoaa kuitenkin kaikki arjen peruspalvelut, kuten kaupat ja kirjaston, ja naapuruston puutarhalta saat helposti tuoreet vihannekset suoraan kotiin vietäväksi.

Tässä kodissa tila ja toimivuus kohtaavat täydellisesti kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone ja viehättävä lasitettu parveke muodostavat yhtenäisen ja kutsuvan tilan, jossa perheen ja ystävien on helppo kokoontua. Alakerrasta pääsee suojaiselle pihalle, jossa suuri terassi tarjoaa täydellisen paikan auringonottoon, ruukkupuutarhan hoitoon ja kesän herkullisiin grillihetkiin. Keittiön raikkaan moderni ilme houkuttelee loihtimaan maistuvia lisukkeita grilliherkkujen kylkeen. Yläkerrassa sijaitsee yksi makuuhuone, jonka ikkunoista avautuunäkymä taloyhtiön vehreälle rinnepihalle.

Alakerran molempien makuuhuoneiden ikkunat suuntautuvat rauhalliselle omalle pihalle, taaten yksityisyyden ja rauhan. Suuri varastotila tarjoaa runsaasti säilytystilaa, mutta sen voi helposti muokata esimerkiksi tv-huoneeksi tai ylimääräiseksi makuutilaksi tarpeen mukaan. Molemmissa kerroksissa on oma kylpyhuone, mikä helpottaa erityisesti lapsiperheen kiireisiä arkiaamuja.

Piikkiön rivitalokodissa on rauhallinen ja seesteinen värimaailma, joka sopii täydellisesti skandinaaviseen tyyliin. Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat on suunniteltu erityisesti lapsiperheiden tarpeisiin, ja kodin sijainti on poikkeuksellisen rauhallinen ja viihtyisä.

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Johanna Willberg

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 041 0248 I johanna.willberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Willberg

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 041 0248

johanna.willberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-960

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+kph+s+ph+vh+v+ak (yj: 4h+k+s+kylmä ja lämm.varasto)

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

96,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valkoiset kaapistot pähkinän värisellä laminaattitasolla.
Varustus: astianpesukone, induktiotaso, kalusteuuni,
liesitiuuletin (hormi) jääkaappi, pakastin ja mikro.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran kylpyhuone: Suihku, suihkukulma, allas kaapistolla, peilikaappi, wc-istuin.
Laatoitettu lattialämmitys.

Alakerran pesuhuone: Suihku, kääntyvät suihkuseinät,
allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä.
Laatoitettu, lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tervaleppäseinät. Haapalauteet ja vuolukivikiuas.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3

Seinämateriaalit

Seinät maalattu.
Olohuoneessa yksi seinä tapetoitu.

Lattiamateriaalit

Laminaattilattia

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Ihasrinne

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 400,00 m²

Käyttöönottovuosi

1986

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023: Parvekkeiden maalaus. Huoneistojen sähköpatterien uusimisia.
2020: Pihakeinun turvallisuuden parantaminen ja keinun istuimen uusiminen. Ulkoportaiden ja sokkeleiden pinnoitus.
2019: Valokuitu.
2018: Ilmastointikanavien puhdistus / ilmamäärien säätö.
2017: Huoneistojen välisien aitojen huoltomaalaus ja pihavalojen parantaminen.
2014: Ikkunoiden ja vesikatteen uusiminen. Lisälämmöneristäminen.
2013: Yläpihan sokkelin pinnoitustyö.
2013: Sähkötarkastus.
2011: Ulko-ovien lukkojen sarjoitus.
2010: Autokatoksen sokkelin kunnostus. Huoneistojen väliset väliaidat. Lämminvesivaraajat.
2007: Etelänpuoleisen julkisivun lämmöneristäminen ja paneelaus.
2002: Yläpihan asfaltointi / sisäänkäynnit.
2001: Yläpihan muurin routaeristykset.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Huoneistoihin asennetaan oma vesimittari (yhtiökokous13.5.2024). Huoneistokohtainen kustannus 600 euroa / huoneisto.
Mahdollisuus rakentaa sähköautopaikka/kaapelointi omasta sähkökeskuksesta huoneiston autopaikalle. Kaikki
kustannukset osakkeenomistajalla (yhtiökokous 13.5.2024).

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Huoneistojen märkätilojen vesieristykset (varaus).
Valtuutus asfaltoinnin suunnitteluun (katos), pitkäsivu päivitetty 28.6.2021.
Ilmalämpöpumpun asentaminen / osakkeenomistajan toimesta.
Sähköpatterit: rikkoutuneet vaihdetaan, (yhtiökokous 28.6.2021).
Sähköautojen latausjärjestelmämahdollisuus.

Autokatokset

Isännöitsijä

Jukka Hakala, puh. 040 778 5437
HJK-Isännöinti
hjk.isannointi@kolumbus.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Kerhohuone/varasto, talovarasto ja pyörävarasto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaarinan kaupunki, kaavoitus

Vapautuu

N. 1 kuukautta kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

153,60 €/kk (1,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

153,60 €

Vesi

16,50 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Nykyisen asukkaan kokonaissähkönkulutus noin 14.000 kWh/v (2-3 hlö) sisältää lämmityksen ja käyttösähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Huoneistoihin asennetaan oma vesimittari (yhtiökokous 13.5.2024). Huoneistokohtainen kustannus 600 euroa / huoneisto.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.